CHF750'000.–
3.5 localiCHF750'000.–88 m²
"3.5-Zimmer-EFH mit grosser Zusatzfläche und Garage in Thundorf kaufen"
Energieeffizienter Erstbezug in Thundorf Preis: CHF 750'000.- | 3.5 Zimmer | ca. 88 m² Nettowohnfläche | Baujahr 2026 | sofort bezugsbereit Dieses kompakte Einfamilienhaus überzeugt mit cleverem Grundriss auf drei Etagen, hochwertigem Ausbau und ruhiger, sonniger Lage an der Kirchbergstrasse 7 - ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie. Wohnen: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 45 m²) mit direktem Zugang zum ca. 12 m² grossen Südwest-Balkon/Sitzplatz - viel Licht und Sonne.Schlafen & Bad: 2 gemütliche Schlafzimmer im DG; moderne DU/WC.Untergeschoss: Technikraum, separates Reduit, Keller (ca. 19 m²) sowie flexibler Raum (ca. 24 m²) mit Tor - als Garage oder Hobbyraum nutzbar.Parkierung: Aussenparkplatz vor dem Haus; integrierte Garage/Hobbyraum; optional Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude für CHF 35'000.-.Energie & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Energieetikette A/A, hochwertige Einbauküche, Waschmaschine/Tumbler, grosse Fenster; Option für Cheminée.Grundstück: Pflegeleichte Parzelle (ca. 89 m²) - ideal für alle, die wenig Unterhalt wünschen.Lage: Ruhige, sonnige Quartierstrasse im Dorfkern; Bus und Dorfinfrastruktur in Gehdistanz; Bahnhof Matzingen ca. 3.7 km; A7-Anschluss Wängi ca. 4.8 km; Zürich Airport ca. 32 km. Kinderfreundliches Umfeld. Fazit: Moderner, energieeffizienter Neubau mit durchdachtem Raumkonzept, Balkon/Sitzplatz und vielseitigen Parkiermöglichkeiten - Ihr kompaktes Zuhause in Thundorf.
CHF850'000.–
4.5 localiCHF850'000.–97 m²
"Appartamento nuovo di alta qualità con balcone soleggiato & Minergie - acquisto in affitto possibile"
Nel progetto di costruzione nuova W52 a 8370 Sirnach, un appartamento di proprietà moderno di 4,5 locali con quasi 100 m² di spazio abitativo è in corso di costruzione al 2° piano—ideale per un alloggio confortevole ed efficiente in termini di energia. Zona living/sala da pranzo aperta, tre camere da letto e due bagni offrono molto spazio; il balcone di 13 m² con vista sulla montagna permette ore rilassate. Ora disponibile con i nostri modelli di pagamento flessibili come l'acquisto in affitto o con meno capitale!Vita & PianoSuperficie abitativa netta di circa 98 m², 2° piano (ascensore)Balcone soleggiato di circa 13 m² con vista sulla montagna3 camere da letto, 2 bagni (compreso bagno/WC con finestra)Zona living/sala da pranzo aperta con cucina designLavanderia privata con lavatrice/asciugatrice preparataCompartimento di cantina di circa 7 m²Disponibile: Autunno/Inverno 2026Attrezzature & ComfortStanze luminose, grandi superfici di finestreAccessibile in sedia a rotelle, adatto ai bambiniProprietà non-fumatori; solo residenza principale consentitaEnergia & TecnologiaNorma Minergie, classe di efficienza A/APompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanzaSistema fotovoltaico sul tetto - bassi costi accessoriEdificio & ParcheggioMFH di alta qualità con solo 8 unità (costruito nel 2026)Posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno; garage possibilePosizioneCalmo e soleggiato: stazione di Sirnach a circa 1,1 kmCollegamento A1 a circa 1,0 km; aeroporto di Zurigo a circa 33 kmNegozio (Coop, Denner, Aldi) e ricreazione locale a Thur/BichelseePrezzoAppartamento di proprietà: CHF 850 000 escluso posto auto sotterraneo a CHF 35 000Acquisto in affitto possibileAcquisto con meno capitaleAbbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci ora per ulteriori domande, documenti o per organizzare una visita!
CHF510'000.–
2.5 localiCHF510'000.–55 m²
"NEUBAU: ZU OBERST WOHNT MAN AM SCHÖNSTEN"
Traumhafte 2.5 Zimmer Dachwohnung für den gehobenen Anspruch Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Eigenheim oder einer nachhaltigen Kapitalanlage mit Zukunft? Dann wird Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Neubauprojekts W52 in Sirnach begeistern. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemässes Raumkonzept mit klarer Linienführung, durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich auf den grosszügigen Balkon (13 m²), welcher der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne ist. Die Küche kann dank eines grosszügigen Budgets individuell gestaltet werden und erfüllt gehobene Ansprüche. Das Schlafzimmer überzeugt mit ruhiger Lage und angenehmer Grösse. Das moderne Badezimmer ist mit keramischen Platten, ebenerdiger Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für energieeffizientes Wohnen und niedrige Nebenkosten. Ob als Erstwohnung, Zweitdomizil oder Investment, dieses Objekt bietet Qualität, Lage und Zukunftssicherheit in idealer Kombination. Ihre limio-facts im Überblick: \+ Neubauprojekt W52 - hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten \+ Sonniger Balkon mit ca. 13 m² Fläche \+ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche zum selber Planen \+ Helles Schlafzimmer und stilvolles Badezimmer \+ Bodenheizung mit Einzelregulierung in allen Räumen \+ Nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe \+ Lift vom Unter- bis Dachgeschoss \+ Bezug: Herbst/Winter 2026 Selbstverständlich verfügt das Neubau Mehrfamilienhaus über eine Tiefgarage. Die Kosten pro Stellplatz betragen CHF 35'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!
CHF840'000.–
4.5 localiCHF840'000.–98 m²
"Jetzt Eigentum mit flexiblen Zahlungsmodellen sichern: Hochwertige 4.5-Zimmer Neubauwohnung - Bezug Herbst 2026"
In Sirnach entsteht im Neubau W52 diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - modern, energieeffizient und mit flexiblen Zahlungsmodellen. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Highlights Wohnfläche ca. 98 m²; durchdachter GrundrissSonniger Balkon ca. 13 m² mit Bergsicht; ruhige LageOffener Wohn-/Essbereich; Küche individuell planbar2 Bäder (Dusche/WC); eigene Waschmaschine/TumblerKeller/Reduit ca. 7 m²; Lift bis TiefgarageBarrierefrei/rollstuhlgängig; kinderfreundlich Energie & Komfort Minergie-Standard, Photovoltaik, Luft-Wasser-WärmepumpeBodenheizung mit EinzelraumregulierungEnergieeffizienz: A (Gebäudehülle) / A (Gesamtenergie) Gebäude & Lage Neubau-MFH mit 8 Einheiten; Bezug Herbst/Winter 2026Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; A1 ca. 1.0 km; ÖV im 30-Min.-TaktNaherholung am Thurweg; Einkauf/Services in Wil (ca. 3 km) Preis & Parken Kaufpreis Wohnung: CHF 840’000Tiefgaragenplatz optional: CHF 35’000 Finanzierung Kauf je nach Situation ab ca. 10 % Eigenkapital möglichFlexible Modelle: gestaffelte Zahlungen, spätere Bezahlung einzelner Bestandteile oder Mietkauf Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Fragen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
CHF850'000.–
3.5 localiCHF850'000.–97 m²
"Proprietà con meno capitale proprio - edificio nuovo a Sirnach"
Appartamento di 3,5 locali luminoso nel progetto di costruzione nuova W52 a Sirnach: efficiente in termini di energia, soleggiato e confortevole - ideale per coppie o famiglie piccole.I punti più importanti in un colpo d'occhioSuperficie abitabile: circa 97 m² con una soluzione di piano chiaramente strutturataSpazio esterno: circa 13 m² di balcone soleggiato con una vista piacevole e una vista sulla montagnaVita e cucina: spazio di vita/sala da pranzo aperto, cucina pianificabile individualmenteCamere e bagni: 2 camere, 2 bagni (bagno/WC con vasca; DU/WC a livello del pavimento)Casa: lavanderia con torre di lavaggio propria; compartimento di cantina di circa 7 m²Comfort: ascensore, accessibile alle sedie a rotelle, friendly per i bambini, posizione tranquilla e soleggiataEnergia e riscaldamento: norma Minergie, classe di efficienza A/A, pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individualeEdificio: MFH moderno con solo 8 unitàParcheggio: posti auto sotterranei a CHF 35 000 in opzionePosizione e distanzeStazione di Sirnach a circa 1,1 km, S-Bahn ogni 30 minuti (Wil 3 minuti, Winterthur 27 minuti)Incrocio A1 a circa 1 km; aeroporto di Zurigo a circa 33 kmNegozio (Coop, Migros, Denner), asilo, scuola primaria e secondaria nel villaggio; stazione di Kanti Wil 1Ricreazione: Thurwege (3 km), Bichelsee (6 km), Hörnli (20 km)Prezzo e disponibilitàPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 850 000. Disponibile da autunno/inverno 2026. Modelli di finanziamento attraenti con meno capitale proprio possibili su richiesta o acquisto-noleggio possibile. Contattateci per ulteriori informazioni!