4.5-locali Appartamento, Grand Rue 3, Vaulruz - CHF 830'0...
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CHF830'000
4.5 Locali108 m²
4.5 locali Wohnung a Vaulruz
CHF830'000108m²
Grand Rue 3, 1627 Vaulruz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile108 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2026
Numero di riferimento5948553
Pubblicato il10 aprile 2026
ID annuncio4PiBkVmr
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 830'000
Prezzo al m²CHF 7'685
Descrizione
www.loreedumoleson.ch 4.5 108 m2
Sito per le vendite:www.loreedumoleson.chMeraviglioso appartamento di 4.5 locali.Scopri questo superbo appartamento di 108m2, situato in una piccola PPE di 12 appartamenti, che combina comfort, tranquillità e accessibilità.I punti di forza dell'immobile:
Entrata accogliente
Bagno con WC
2 camere da letto
Camera dei genitori con doccia annessa
Ampio soggiorno luminoso
Cucina aperta con sala da pranzo
Accesso diretto a una terrazza di 7m2
Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate
Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica per veicoli elettrici
Colonna di lavaggio privata
Parcheggio:
Parcheggio interno: CHF 30'000.- (in più)
Parcheggio esterno: CHF 15'000.- (in più)
Posizione ideale:
A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Vaulruz
Bulle a circa 10 minuti
Friburgo a circa 25 minuti
Losanna a circa 35 minuti
Trasporti:
Fermate di autobus e stazione ferroviaria vicine
Accesso rapido agli assi principali e ai centri urbani
Un immobile raro, perfetto per godere di un grande spazio esterno e rimanere vicino a tutte le comodità.Non esitare a chiederci informazioni aggiuntive su queste proprietà anche in vendita.Unità disponibili:
2.5 locali da CHF 430'000.-
3.5 locali da CHF 630'000.-
4.5 locali da CHF 780'000.-
Superficie abitabile:
da 56 m² a 107 m²
Aree esterne:
Appartamenti al piano inferiore con grandi giardini privati fino a 225 m²
Piani superiori con balconi o terrazze
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
Bella vista
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
25persone nel quartiere
3
Bambini
15
Giovani
21
Adulti
9
Anziani
13 uomini · 12 donne
Composizione dei nuclei
13nuclei
38%
25%
19%
19%
Ø 1.9 persone / nucleo
Esposizione al rumore
49dB
Strada
49
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
CClasse ARE
A
B
C
D
Moderato — servizio utilizzabile ma limitato.
Dintorni
62%Agricoltura
Edificato35%
Agricoltura62%
Bosco1%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 77 ettari
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NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
8µg/m³
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