4 locali Wohnung a Vessy

Situato in un'oasi verde, nel comune di Veyrier, in un edificio di alto standard con architettura contemporanea, questo superbo appartamento di 4 locali con ascensore privato priorizza il benessere e il rispetto dell'ambiente e fa parte di un approccio di sviluppo sostenibile che risponde agli standard THPE (altissima prestazione energetica) con materiali nobili, pietra naturale e legno di quercia.Sono installati pannelli solari sul tetto per l'acqua calda. Le misurazioni dei consumi di energia (acqua, riscaldamento) sono separate per unità e gestite a distanza per ottimizzare i costi. Tutte le stanze sono gestite da termostati elettronici.L'appartamento offre spazi di vita generosi, un'orientamento ottimale Nord-Est/Sud-Ovest e più ampi spazi esterni per un totale di 69 m2, che combinano comfort, benessere ed eleganza.Quando la residenza è stata costruita nel 2019, le finiture sono state scelte con gusto e i servizi sono di altissima qualità.Lo spazio di vita interno di questo appartamento beneficia di una superficie PPE di 84 m2 e consiste in:- Un ampio ingresso con toilette per gli ospiti e lavabo in pietra solida- Una cucina completamente attrezzata e arredata- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino Ruegg a recupero di calore, rivestito in pietra naturale Spacco e acciaio grezzo ceroso- Due camere da letto- Un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo- Uno spazio di stoccaggio molto apprezzabile- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice- Una terrazza coperta di 17 m2 e un superbo tetto privato di 52 m2Negli annessi, c'è una grande cantina ventilata con presa di corrente per frigorifero/congelatore oltre a un posto auto nel seminterrato dell'edificio.Nota che la residenza dispone di tre posti auto per visitatori, due locali comuni per passeggini e due ruote.Una proprietà rara in vendita, da visitare senza ritardo!Calcolo del peso: 1/2 balcone + 1/3 terrazza + 1/1 appartamento.Si prega di notare che questo appartamento è attualmente affittato a CHF 3'700.- al mese. Scadenza del contratto di locazione 31 luglio 2027.