CHF1'480'000.–
4 localiCHF1'480'000.–125 m²
"Esclusività: Ampio attico di 4 pezzi con grande terrazza e balcone"
Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale.Beneficia della vicinanza di negozi, scuole, piscina del Lignon, trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una magnifica vista sulla verde zona circostante.La superficie di questo appartamento era stata originariamente progettata per un appartamento di 3 camere. Gli attuali proprietari hanno voluto farne un grande appartamento di 4 locali, facilmente riconvertibile in un appartamento di 5 locali.Dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con armadio - ripostiglio- Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, aperta sul soggiorno- Un ripostiglio / lavanderia chiuso- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con numerosi armadi a muro e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi a muro- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavandinoUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, da visitare senza indugio.Questo immobile, attualmente affittato, sarà libero da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di mostrarvelo.
CHF1'650'000.–
4 localiCHF1'650'000.–84 m²
"Magnifique attique avec accès ascenseur direct"
Inmitten einer grünen Oase, in der Gemeinde Veyrier, in einem Hochhaus mit sehr hohem Standard und zeitgenössischer Architektur, befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Aufzug, die das Wohlbefinden und den Umweltschutz priorisiert und Teil einer nachhaltigen Entwicklung ist, die den THPE-Standards (sehr hohe energetische Leistung) entspricht, mit edlen Materialien, Naturstein und Eichenholz. Auf dem Dach sind Solarmodule für die Warmwasserversorgung installiert. Die Energieverbrauchsmessungen (Wasser, Heizung) sind pro Einheit getrennt und werden ferngesteuert, um die Kosten zu optimieren. Alle Räume sind mit elektronischen Thermostaten ausgestattet. Die Wohnung bietet großzügige Wohnbereiche, eine optimale Ausrichtung Nordost/Südwest und mehrere große Außenbereiche mit insgesamt 69 m2, die Komfort, Wohlbefinden und Eleganz vereinen. Bei der Errichtung der Residenz im Jahr 2019 wurden die Ausführungen mit Geschmack gewählt und die Leistungen sind von sehr hoher Qualität. Der Innenwohnraum dieser Wohnung profitiert von einer geräumigen PPE-Fläche von 84 m2 und besteht aus: \- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und massivem Steinwaschbecken \- Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche \- Ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer Ruegg-Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, verkleidet mit Naturstein Spacco und rohem, gewachstem Stahl \- Zwei Schlafzimmer \- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken \- Ein sehr nützlicher Abstellraum \- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner \- Eine überdachte Terrasse von 17 m2 und ein wunderschöner privater Dachgarten von 52 m2 In den Anliegen befinden sich eine große, belüftete Keller mit Stromanschluss für Kühlschrank/Georges sowie ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes. Hinweis: Die Residenz verfügt über drei Besucherparkplätze, zwei Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Zweiräder. Ein seltenes Angebot zum Verkauf, das Sie nicht verpassen sollten! Gewichtungsberechnung: 1/2 Balkon + 1/3 Terrasse + 1/1 Wohnung. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit für CHF 3'700.- pro Monat vermietet ist. Vertragsende 31. Juli 2027.
CHF900'000.–
4 localiCHF900'000.–
"EXKLUSIV - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon"