CHF1'465'000.–
7 locali180 m²
7 locali CHF1'465'000.– 180 m²
6914 Carona
"Prestigiosa proprietà con tre appartamenti indipendenti e grande giardino - Carona"
Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, al piano superiore di una storica ex pensione trasformata in residenza privata nel 1985, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Con una splendida vista sul Lago di Lugano e un ampio giardino privato di circa 2'000 m², l'immobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno.Gli appartamenti, ristrutturati nel corso degli anni e mantenuti in ottime condizioni, rappresentano una soluzione ideale sia come residenza primaria o di vacanza, sia come investimento immobiliare ad alta redditività.Negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui: - Rifacimento completo del tetto - Nuova isolazione e tinteggiatura delle facciate - Sostituzione degli impianti principaliLa proprietà si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito ed è strutturata come segue:2.5 localiAppartamento luminoso e accogliente, completamente rinnovato nel 2012, dotato di: - Nuovi pavimenti - Nuova cucina - Nuovo bagno con docciaDotazioni: - Climatizzatore caldo/freddo - Fibra ottica - Riscaldamento centralizzato a nafta 3.5 locali - ca. 80 m² - secondo piano - terrazza 20 m²Appartamento spazioso e molto luminoso, caratterizzato da una grande terrazza esposta a sud-ovest. Rinnovato nel 2008 (cucina e bagno) e ulteriormente aggiornato nel 2025 con: - Nuovo pavimento - Nuova piastra di cottura e nuovo fornoDotazioni: - Predisposizione fibra ottica - Riscaldamento centralizzato a naftaMonolocale - ca. 30 m² - primo piano/giardino - terrazza privataUnità rinnovata nel 2019, composta da: - Soggiorno/cucina con letto a scomparsa 160×200 - Bagno con docciaDotazioni: - Climatizzatore caldo/freddo con pompa di calore - Fibra ottica attiva - Terrazzino esterno con accesso diretto al giardinoAttualmente affittato su Airbnb per circa 7-8 mesi all'anno, garantendo una rendita stabile.EsterniUn grande giardino terrazzato, curato nei dettagli e ideale per il relax, comprende: - Pergola - Casetta con griglia - Area prendisole - Spazio dedicato all'appartamento Airbnb - Palme, aiuole fiorite e piccolo orto aromatico - Zona superiore raggiungibile tramite scala, con prato, casetta degli attrezzi e area boschiva
