Case acquistare in Lucerna

CHF2'350'000.–

19 locali440 m²

19 locali CHF2'350'000.– 440 m²

"VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld.Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten.Highlights der Lage:• Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters• Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz• Zusätzliche Landreserve mit langfristigem PotenzialLiegenschaftDieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche.Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge.Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis.Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben.Besonders hervorzuheben:• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen• IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr• Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche• Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial• Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe• Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung• Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'440'000.–

6 locali

6 locali CHF1'440'000.–

"Casa a schiera affascinante con giardino invernale e idillio di giardino"

In una zona residenziale tranquilla e familiare a Ebikon, questa casa a schiera di 6 locali, ben curata, con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno magnifico, vi aspetta. La proprietà combina comfort di vita, privacy e praticità quotidiana in modo ideale e offre il quadro perfetto per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e sono completati in modo armonioso dal giardino invernale spazioso. Questo estende lo spazio di vita in modo speciale e invita a soggiornare tutto l'anno. Un altro punto di forza è il giardino curato con amore, con diversi spazi di seduta, molta privacy e una casa di giardino affascinante - un luogo per rilassarsi e godere. Grazie agli investimenti continui e alla manutenzione curata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Spazi aggiuntivi come la sala hobby, il seminterrato e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalente per l'ufficio a casa, gli hobby o le esigenze individuali.La Fildernstrasse si trova in un quartiere residenziale popolare di Ebikon e convince con la sua infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili a piedi. Il Mall of Switzerland e la stazione di Buchrain sono anche a pochi minuti. La vicinanza alle zone di svago, la buona connessione ai trasporti pubblici e l'accesso rapido all'autostrada rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui vivete tranquillamente e tuttavia siete perfettamente connessi - con distanze corte a Lucerna e in tutta la Svizzera centrale.Approfittate di questa opportunità e fate della Fildernstrasse 44 la vostra nuova casa. Questa proprietà convince con la sua posizione attraente, la costruzione solida e il giardino magnifico e ben curato. Una casa che aspetta di essere scoperta da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !

CHF1'230'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 130 m²

"Una casa per tutte le stagioni - giardino in estate, caminetto in inverno"

Emmen combina la vita urbana con il relax nella natura e segna punti con la sua vicinanza a Lucerna, la buona infrastruttura e l'alta qualità della vita.Al 34, Rathausenstrasse, una casa a schiera (costruita nel 1989) con 5½ stanze e circa 130 m² di spazio abitativo vi aspetta. La zona living e pranzo luminosa con stufa svedese e accesso diretto al giardino forma il cuore della casa. La cucina aperta offre molto spazio di stoccaggio e luce naturale.Il giardino soleggiato e orientato a sud invita al relax. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno moderno con doccia a pavimento. La soffitta offre una grande stanza con doccia aggiuntiva e possibilità di utilizzo flessibili.Semi-interrato con cantina, lavanderia e molto spazio di stoccaggio. Un posto auto esterno in carport completa l'offerta.Una casa con una struttura ben pensata, molta luce e un potenziale attraente.

CHF980'000.–

8 locali230 m²

8 locali CHF980'000.– 230 m²

"Situato idillicamente vicino al ruscello: casa residenziale con annesso (fienile, stalla)"

Ampio spazio di vita, con o senza animali La proprietà include due lotti di terra: la casa residenziale di 8 locali con annesso (stalla) e un lotto separato, utilizzabile a scopi agricoli, di 3.824 m². L'acquirente di questo lotto separato per la gestione autonoma (soggetto a BBGB) deve soddisfare determinati requisiti.È possibile parcheggiare al margine del lotto su un parcheggio in ghiaia, e l'accesso alla casa si fa attraverso una strada naturale.L'interno della casa residenziale è stato rinnovato. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro della famiglia al piano terra. Al piano superiore, ci sono quattro grandi camere da letto e il bagno familiare. Due camere mansardate (con soffitto inclinato) delizieranno non solo i cuori dei bambini.Ci sono innumerevoli posti preferiti all'aperto: balcone, terrazza o nel verde intorno alla casa - a seconda dell'umore e del tempo.Nell'annesso con stalla, possono essere alloggiati piccoli animali o cavalli.

CHF960'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF960'000.– 227 m²

"AgentSelly - Immobile con carattere individuale"

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia e convince con il suo carattere affascinante. La proprietà si trova nella zona agricola e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale. La generosa disposizione delle stanze offre numerose possibilità di progettazione individuale. Le aree di vita luminose creano un'atmosfera piacevole. La stufa a mattoni è riscaldata a legna dalla cucina e può essere utilizzata in aggiunta per la generazione di calore al primo e secondo piano. Un carport direttamente davanti alla casa offre un comfort aggiuntivo. Ideale per tutti coloro che cercano una casa con charme e potenziale. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra immobile dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate direttamente un appuntamento di visita, se disponibile sul mercato.- L'immobile si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

CHF1'550'000.–

6.5 locali144 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 144 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus - Potenzial inklusive!"

Sind Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause? Zum Verkauf steht dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit rund 144 m² Wohnfläche auf drei Etagen, ergänzt durch ca. 48 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die Liegenschaft besticht durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume, einen Wintergarten und einen weitläufigen Garten mit kleinem Biotop. Die Highlights auf einen Blick: 6½-Zimmer und durchdachter Grundriss, ideal für Familien Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Vier Schlafzimmer und zeitgemässes Bad im Obergeschoss Untergeschoss mit Waschküche, Bastelraum, Werkstatt, Schutzraum und Garage Wintergarten (ca. 22 m²) mit Schwedenofen - ideal für Familienfeiern Weitläufige Gartenanlage mit kleinem Biotop und viel Privatsphäre Komfortable Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und 1 Aussenstellplatz Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit Balkonblick auf den Luzerner Hausberg Das Haus wurde wie folgt modernisiert: Öl-Heizung und Badezimmer 2015, Fenster 2005, Anbau Wintergarten und Aussengarage 1986. Dank der soliden Bauweise und dem anstehenden Renovationszyklus bietet die Immobilie vielfältiges Potenzial – von der individuellen Modernisierung bis hin zu einem kompletten Neubau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'390'000.–

291 m²

CHF1'390'000.– 291 m²

"Casa unifamiliare di 8 locali con dependance di 3 locali"

Ampio spazio per vivere Le due case a Russacher sono situate in una posizione centrale direttamente sulla strada principale a Entlebuch. La proprietà include un totale di tre edifici: l'edificio residenziale originale del 1953, l'annesso e il garage, che sono stati costruiti nel 1995. Contemporaneamente, l'edificio residenziale è stato anche ristrutturato in modo estensivo.Il doppio garage, due locali di stoccaggio/garage e vari locali di cantina offrono ampio spazio per hobby e stoccaggio. La casa di 8 locali viziata con le sue stanze - anche una grande famiglia sarà felice qui.Nell'annesso di 3 locali, i genitori potrebbero vivere o potrebbe essere affittato a terzi, c'è abbastanza privacy.Se come spazio di lavoro creativo con un'area di vita separata o come investimento per diverse generazioni: una proprietà eccezionale!

CHF1'450'000.–

7.5 locali177 m²

7.5 locali CHF1'450'000.– 177 m²

"Casa di 7,5 locali con opzione di affittacamere e molto spazio"

Questa casa di 7,5 locali accogliente si sviluppa su tre piani con 177 m2 di spazio abitabile, offrendo molto spazio per concetti di vita individuali. La proprietà, costruita nel 1978, convince con il suo fascino, sostanza e flessibilità notevole, rivolgendosi alle famiglie e alle persone con necessità di uno spazio di vita e lavoro combinato. Al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali separato con 104 m2 e due balconi vi attende, offrendo ritiri luminosi e viste piacevoli. La soffitta si estende su tutta la superficie, offrendo spazio per un deposito supplementare. Gli armadi integrati offrono ulteriore spazio di deposito, mentre un caminetto crea un'atmosfera di vita confortevole. Il piano terra comprende due locali con servizi igienici per gli ospiti e è stato utilizzato commercialmente fino ad ora, ma si presta perfettamente a una riconversione in appartamento per i genitori o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nel seminterrato, circa 110 m2 di spazio utilizzabile sono disponibili, compresa una stanza di circa 31 m2 con potenziale di sviluppo, ideale per un ufficio a casa, la fitness o gli ospiti. Ulteriori superfici del seminterrato offrono ampio spazio di deposito e opzioni di utilizzo polivalente per gli hobby o i laboratori. Un garage spazioso e il terreno esteso di 1002 m2 offrono ulteriore spazio libero per le idee di giardino, le attività di svago o le possibili espansioni. La proprietà convince anche per la sua posizione ben collegata, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada, dall'asilo e dalla scuola. Le strutture commerciali e ulteriore infrastruttura sono facilmente accessibili. Un'opportunità emozionante per le persone con idee che cercano una proprietà con possibilità polivalenti e potenziale di sviluppo. Ci avete manifestato interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6262-26-1

CHF869'000.–

5.5 locali93 m²

5.5 locali CHF869'000.– 93 m²

"grosszügiges Ferienhaus an top Lage"

Die Liegenschaft an der Weiherstrasse befindet sich in der beliebten Ferien- und Tourismusregion Sörenberg, im Herzen der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Die Umgebung ist geprägt von einer eindrucksvollen alpinen Landschaft, einer ruhigen Wohnlage sowie einer hervorragenden Anbindung an vielfältige Freizeitangebote im Sommer wie im Winter. Dazu zählen unter anderem das attraktive Ski- und Wandergebiet am Brienzer Rothorn, das bis auf knapp 2'400 m ü. M. reicht, sowie der nahegelegene Golfplatz Flühli. Als Teil des Magic Passes eröffnet die Tourismusregion zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Wintersport- und FreizeitaktivitätenDieses charmante 5.5 Zimmer-Haus überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus präsentiert sich in einer charaktervollen, rustikalen Holzoptik, welche dem Gebäude einen authentischen und einladenden Ausdruck verleiht und sich perfekt in die Umgebung einfügt.Das sonnseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Cheminée bildet das zentrale Herzstück der Liegenschaft. Hier entsteht ein behaglicher Treffpunkt für Familie und Gäste, das knisternde Feuer im Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine wunderbar heimelige Atmosphäre.Die offene Küche präsentiert sich in einem zweckmässigen Ausbauzustand mit kompakter Grundfläche. Sie ist übersichtlich gestaltet und bietet alle notwendigen Elemente für den täglichen Gebrauch, die vorhandene Ausstattung ist gut erhalten und voll nutzbar. Des Weiteren umfasst das Raumangebot drei helle Schlafzimmer sowie ein Massenlager, welches zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Die insgesamt elf Schlafplätze erlauben eine sehr vielseitige Nutzung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Gruppen, Feriengäste oder auch als Mehrgenerationenlösung. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und profitiert von natürlichem Tageslicht, welches eine optimale Belüftung ermöglicht. Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse und der einfach gestaltete Garten mit herrlichem Blick auf die imposante Bergwelt. Sie laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung sowie die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen und bieten einen idealen Ort für Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Skilifte sowie Wanderwege sind in kurzer Distanz erreichbar. Zwei Aussenparkplätze sowie das im Verkauf inbegriffene Mobiliar runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.Diese Liegenschaft stellt eine spannende Gelegenheit für alle dar, die ihren Hauptwohnsitz nach Sörenberg verlegen möchten oder ein Ferienhaus in den Bergen suchen und dabei Wert auf Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial legen. Die Kombination aus solider Basis, einzigartiger Umgebung und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen dieses interessante Haus persönlich.

CHF1'995'000.–

6.5 locali172 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 172 m²

"Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser"

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard. Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

"Casa unifamiliare di 7,5 locali con piscina"

Abitazione familiare soleggiata con giardino spazioso, piscina e laboratorio In una posizione soleggiata nel Seetal, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia su un terreno di 966 m². La proprietà combina uno spazio abitativo spazioso con diverse possibilità di utilizzo nelle aree esterne e secondarie. L'edificio residenziale ha una superficie abitabile netta di circa 168 m². Al piano terra, il soggiorno con una stufa in mattoni forma il cuore della casa. La sala da pranzo separata offre un accesso diretto ai diversi spazi di soggiorno all'aperto. Un punto di forza particolare per i bambini è il vasto sottotetto, che offre molto spazio come sala da gioco o soggiorno. Il giardino estensivo è ingegnosamente diviso e non lascia nulla a desiderare. Ha una sua piscina esterna, un piccolo stagno di giardino e grandi prati per giocare. Chi ama coltivare i propri ortaggi troverà uno spazio separato per questo. Due spazi di soggiorno coperti e una pergola ombreggiata invitano a soggiornare all'aperto. Un vantaggio maggiore di questa proprietà è lo spazio importante disponibile nelle stanze secondarie. Oltre allo spazio abitativo, ci sono superfici aggiuntive di circa 186 m², il che dà una superficie lorda di circa 323 m². Il laboratorio e le dipendenze aggiuntive sono ideali per le attività silenziose, gli hobby artigianali o gli spazi di stoccaggio generosi. Per i veicoli, c'è un garage chiuso e diverse aree di parcheggio esterne direttamente sulla proprietà. I dintorni offrono un alto valore ricreativo grazie alla zona ricreativa vicina. Grazie alla Seetalbahn, siete anche ben collegati all'asse Lenzburg-Lucerna; i treni circolano a intervalli di mezz'ora durante il giorno. La proprietà può essere presa in consegna il 1° luglio 2026 o per accordo. Tutte le informazioni aggiuntive possono essere trovate nella nostra documentazione. Avrete la migliore impressione e il sentimento per questa proprietà durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere a vostra disposizione e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

CHF2'850'000.–

6.5 locali319 m²

6.5 locali CHF2'850'000.– 319 m²

"Ampia casa unifamiliare con vista mozzafiato a Herlisberg"

In una posizione privilegiata, elevata a Herlisberg, immersa in una delle zone residenziali più ambite della regione, questa casa unifamiliare eccezionale di 6,5 locali vi aspetta. Qui, la tranquillità, la privacy e la natura si combinano per creare un'esperienza di vita che è raramente trovata nella vita quotidiana. Su un terreno spazioso di 719 m² con 280 m² di spazio giardino aggiuntivo e una superficie abitabile impressionante di 319 m², troverete una casa che non convince solo con le sue dimensioni, ma soprattutto con la sua posizione unica e veduta lago e montagna imprenabile dal giardino. Il giardino non è ancora finito, e proprio questo lo rende così speciale: qui potete progettare la vostra personale oasi di benessere. Che sia un giardino elegante, un paradiso per i giochi o un rifugio con carattere lounge, le vostre idee determinano il risultato.La casa offre, tra le altre cose:2 cucine con piastre di cottura Bora e V-Zug al piano superiore e Miele al piano terra, forno al piano superiore,Soggiorno luminosoAmbiente di vita e di pranzo apertoCompletamente ristrutturata nel 2018Finestre triple vetratePavimenti continui e senza giuntiPossibilità di ampliamento2 posti auto nel garage privato, fino a 5 posti auto esterniPosizione residenziale molto preferita, attraente e tranquilla vicino al lago di Baldegg, al lago di Sempach, al lago di Hallwil, al lago di Rot e al lago dei Quattro CantoniAccessibile alle sedie a rotelle e ai bambini.Posizione e ambiente: La posizione convince con la sua tranquillità e la sua privacy massima su una strada privata in una strada senza uscita. Allo stesso tempo, i villaggi circostanti sono facilmente raggiungibili: il villaggio più vicino di Römerswil è a pochi minuti in auto, mentre Hochdorf con i suoi negozi, le scuole e le connessioni di trasporto pubblico è a circa 10 minuti. La città di Lucerna è anche a circa 20-25 minuti in auto. Potete così godere dell'equilibrio perfetto tra vita naturale, relax e buona infrastruttura.Mi piacerebbe sentire da voi!

CHF3'000'000.–

7 locali388 m²

7 locali CHF3'000'000.– 388 m²

"Landhaus in Winikon mit Pool, Weinkeller & grossem Grundstück"

Exklusives Landhaus mit Pool & grossem Garten in Winikon - im Herzen der Schweiz Dieses charmante und grosszügige Einfamilienhaus in Winikon bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'171 m² ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die 387.6 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das erwartet SieGrosszügige Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken, Holzbalken und warmen HolzbödenModerne Küche mit grosser Insel und direktem Zugang zur Terrasse mit PanoramablickHeller Wohnraum mit stilvollem KaminPrivater Wellnessbereich mit Swimmingpool und HolzdeckAtmosphärischer Weinkeller mit HolzregalenMehrere Terrassen und Balkone mit herrlicher Sicht ins GrüneAusstattung & KomfortGarage sowie zusätzliche AussenparkplätzeSolarpanele auf dem DachKabelfernsehenKinderfreundliche, ruhige LageSonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete RäumeLiebevoll gestalteter Garten mit rotem Ahornbaum, Brunnen, Pflanzenvielfalt, Pavillon und gepflegten WegenLageDas Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Autobahnanschlüsse Sursee A2, Dagmersellen A2 oder Kölliken A1 in wenigen Autominuten erreichbar Die Bushaltestelle „Winikon Post“ ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung nach Sursee und Umgebung.Ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und exklusives Wohnen legen. Preisvorstellung: min. 3 Mio.

CHF990'000.–

6 locali135 m²

6 locali CHF990'000.– 135 m²

"Casa unifamiliare angolare di 6,5 locali vicino al lago"

Casa a schiera angolare a proximità immediata del lago Hallwil Questa casa a schiera angolare di 5,5 locali convince per la sua posizione attraente a proximità immediata del lago Hallwil, una distribuzione degli spazi ben pensata e un alto livello di comfort abitativo. Con circa 120 m² di spazio abitabile, un giardino privato e quattro posti auto, questa proprietà offre un pacchetto complessivo eccezionale.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:Posizione angolare con alta privacyProximità immediata al lago HallwilAmbiente di vita e di pranzo aperto con cucina nuovaAccesso diretto al giardino privatoAccesso supplementare al giardino per il carport e i posti auto3 camere luminose al piano superiore completamente ristrutturatoBagno nuovo e moderno con doccia e finestraSottotetto spazioso con uso polivalente2 posti auto in carport e 2 posti auto esterniL'ambiente di vita aperto crea un'atmosfera luminosa e accogliente e collega in modo naturale il vivere, il mangiare e la cucina. Il giardino diventa un'oasi di benessere personale - situato in una zona tranquilla e perfetto per ore rilassate dopo una passeggiata lungo il lago.Al piano superiore, tre locali spaziosi e un bagno moderno offrono comfort nella vita quotidiana. Il sottotetto completa l'offerta di locali in modo ideale come ritiro, ufficio a casa o sala di svago.In sintesi:Trasferirsi, arrivare e godere della proximità del lago - questa proprietà è ideale per gli acquirenti che vogliono conciliare stile di vita, posizione e praticità quotidiana.

CHF1'430'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF1'430'000.– 143 m²

"Deliziosa casa a schiera di 5,5 locali con potenziale di progettazione"

Questa deliziosa casa a schiera ad Adligenswil convince per la sua posizione tranquilla, un'atmosfera di vita piacevole e il giardino idilliaco, ben soleggiato. La proprietà è stata costruita nel 1981, continuamente rinnovata e offre una superficie abitabile di circa 143 m² su tre piani. Concetto di locale flessibile: originariamente progettato come una casa di 5,5 locali, attualmente utilizzato come 4,5 locali. Un'ampliamento semplice a 5,5 locali è possibile in qualsiasi momento. Il terreno spazioso di 408 m² crea uno spazio libero supplementare all'esterno e spazi verdi idilliaci.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale attraente per modernizzazioni individuali. Un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano la pace, il fascino e le opportunità di sviluppo.Questi punti di forza vi aspettano:? posizione di vita attraente tra città e natura? quartiere tranquillo e familiare? giardino con stagno, arco di rose e camino? posizione angolare con spazio verde idilliaco e ben soleggiato? potenziale di sviluppo per una progettazione individuale? ecc.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

CHF1'990'000.–

5.5 locali184 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 184 m²

"Architektenhaus mit Galerie & Luftraum, unverbaubarer Weitsicht"

Für deutschsprachige Familien: Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grosszügigen Flächen und einem aussergewöhnlich offenen Raumgefühl. In ruhiger, erhöhter Wohnlage geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis ins Wauwilermoos – eine Aussicht, die den Alltag spürbar bereichert. Die Liegenschaft wurde im Rahmen einer hochwertigen Überbauung von ROMANO & CHRISTEN (Luzern) mitgestaltet. Klare Linien, durchdachte Raumproportionen und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum prägen dieses Haus. Raumgefühl & Grundriss Mit ca. 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu den Terrassen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für Licht und Weite. Ein architektonisches Highlight bildet der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie. Dieses Element schafft eine besondere Grosszügigkeit und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Home-Office, zusätzliche Lounge oder Gästebereich. Aussenflächen Die Terrassenflächen (ca. 83 m²) laden zum Verweilen ein und bieten Privatsphäre sowie einen freien Blick in die Umgebung – ideal für Outdoor-Living. Ausstattung & Komfort Erdwärme (Wärmepumpe) & Fussbodenheizung Dreifachverglasung 2 Nasszellen • Cheminée/KaminReduit & separater Technik-/Waschraum Keller mit direktem Aussenbereich (ca. 38 m²) Carport für 2 Fahrzeuge Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand – dank moderner Bauqualität und zeitgemässer Haustechnik. Privatverkauf & Mehrwert Privatverkauf – keine Maklerprovision. Optional besteht – nach Absprache mit der finanzierenden Bank – die Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Hypothek mit attraktivem Zinssatz bis 2031. Fotos Dies sind tatsächliche Rohfotos des Hauses. Alle Rechte vorbehalten. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ For English-speaking families: This modern 5.5-room semi-detached home combines contemporary architecture, generous space and an exceptional sense of openness. Situated in a quiet, elevated residential area, it offers unobstructed panoramic views towards the Wauwilermoos. The property was designed within a high-quality development by ROMANO & CHRISTEN (Lucerne). Clear lines, balanced proportions and the seamless connection between indoor and outdoor spaces define the character of this home. Space & Layout With approx. 184 m² of living space across three levels, the home offers flexibility and comfort. The open-plan living, dining and kitchen area connects directly to the terraces through large window fronts. A key architectural feature is the double-height living area with gallery, creating light, volume and versatile usage options such as home office, lounge or guest area. Outdoor Areas Approx. 83 m² of terrace space provide privacy and open views — ideal for outdoor living. Comfort & Features Geothermal heat pump with underfloor heating Triple-glazed windows Two bathrooms Fireplace Reduit & separate laundry/technical room Cellar with direct outdoor access (approx. 38 m²) Carport for two vehicles The property is very well maintained and presents itself in near-new condition. Private Sale & Financial Advantage Private sale — no broker’s commission. Possibility to take over an existing mortgage with an attractive interest rate until 2031 (subject to bank approval). Photos These are actual raw photos of the house taken. All copy rights reserved.

CHF1'250'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 151 m²

"UNICO E CONNESSO ALLA NATURA"

Questa casa semidetached di 5,5 locali a Eigenthal (6013) impressiona come una casa di architetto con 151 m² di spazio abitativo e 649 m² di terreno. Ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli amanti della natura che apprezzano la pace e la tranquillità. Il grande giardino con una casa di giardino e diversi spazi di relax invita a lunghe serate estive. Nella zona living/pranzo, il camino e le grandi superfici di finestre offrono molta luce e atmosfera. La cucina luminosa offre molta area di stoccaggio, coronata dal forno francese unico. Camera da letto con bagno e cabina armadio, cantina per vini, lavanderia spaziosa con accesso al giardino, e garage con ingresso diretto nella casa e posti auto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Casa di architetto con molto spazio e ambiente- grande giardino con casa di giardino e diversi spazi di relax- camera da letto con bagno e cabina armadio- camino nella zona living/pranzo per un'atmosfera piacevole- cucina luminosa con molta area di stoccaggio- grandi superfici di finestre nella zona living- forno francese unico per il piacere- cantina per vini con molta area di stoccaggio- lavanderia spaziosa con accesso diretto al giardino- garage con ingresso diretto nella casa e posti auto davanti alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione molto calma e soleggiataStato: ben curato con potenziale di modernizzazione (in particolare le celle umide)Bagni / celle umide: 3 (1x bagno / doccia / lavabo / toilette, 1x doccia / lavabo / toilette, 1x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: olio / radiatoriTrasporto pubblico: autobus, 110 mScuole: asilo / scuola primaria, 5 km / scuola secondaria, 8 kmNegozi: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHF1'690'000.–

6.5 locali174 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 174 m²

"Casa unifamiliare moderna con vista sul lago, terrazza & molto comfort"

In una posizione tranquilla e molto richiesta a Hitzkirch si trova questa casa unifamiliare moderna e molto ben mantenuta con una bella vista sul lago e sulla campagna. La proprietà del 2016 convince con una disposizione delle stanze ben pensata, una costruzione di alta qualità e un'atmosfera di vita luminosa. Su circa 174 m² di spazio abitabile, la casa di 6,5 stanze offre molto spazio per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo al 1° piano sono inondati di luce e offrono un accesso diretto al balcone con vista sul lago. La cucina aperta e moderna è armoniosamente integrata nel soggiorno. Al piano terra si trovano le camere da letto con accesso alla terrazza spaziosa - un posto di ritiro piacevole all'aperto. Due bagni, equipaggiati con doccia e toilette, così come delle stanze annesse supplementari come una cantina e una lavanderia riscaldamento separata, completano in modo sensato l'offerta di stanze. La proprietà è riscaldata da una sonda geotermica e un riscaldamento a pavimento, il che assicura un clima di vita confortevole e sostenibile. Tutte le finestre sono equipaggiate con zanzariere e aumentano il comfort di vita inoltre. Panoramica rapida:6,5 stanze, circa 174 m² di spazio abitabileTerreno 516 m²Balcone con vista sul lago & terrazza al piano terra2 bagniStato molto ben mantenuto (costruito nel 2016) Un garage doppio (CHF 60'000.-) e due posti auto esterni (ciascuno CHF 20'000.-) sono anche disponibili. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6285-26-1

"Charmantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit toller Gartenanlage, an ..."

Charmantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit toller Gartenanlage, an erhöhter und ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte und grosszügige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich am Fuss des «Stierenbergs», in einem Einfamilienhaus-Quartier, an erhöhter und ruhiger Lage. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand, wird mit einer Wärmepumpenheizung, mit Erdsonde beheizt und überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie eine Gäste-Toilette, die grosse Küche mit viel Arbeitsfläche und der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher dank grossen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz, sowie zum Gartenbereich. Ein besonderes Highlight bildet die tolle Gartenanlage mit Natursteinen und Biotop, bepflanzten Bereichen und eine kleine Holzbrücke, welche eine einzigartige, fast parkähnliche Atmosphäre schafft. Hier geniessen Sie Ruhe und eine hohe Lebensqualität - ein idealer Rückzugsort vom Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppellavabo, sowie Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nebenräume, ein Hobbyraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage, mit separatem Kellerraum, zur Verfügung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie durch das tolle Einfamilienhaus zu führen, Ihr immowunsch.com - Team

CHF1'250'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 151 m²

"EINZIGARTIG UND NATURVERBUNDEN"

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 151 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche grosse Fensterflächen im Wohnbereich einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss Weinkeller mit viel Stauraum grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Zustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen) Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 km Geschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHF1'399'000.–

5.5 locali184 m²

5.5 locali CHF1'399'000.– 184 m²

"OCCASIONE UNICA!"

Questa casa a schiera ben curata convince con la sua generosa disposizione delle stanze e un piacevole ambiente di vita. Con una superficie abitabile generosa, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa e è completata da un camino, che provvede a un'atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi più freddi.La cucina è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per la vita quotidiana. In totale, quattro camere da letto ben proporzionate sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Vari bagni assicurano il comfort e un utilizzo senza problemi, anche con esigenze di spazio più grandi nella famiglia.La zona esterna con giardino e area di soggiorno invita a riposare, rilassarsi e socializzare. L'offerta è completata da locali annessi pratici come cantina e lavanderia, nonché da un garage singolo e da un posto auto esterno aggiuntivo. La casa si presenta in condizioni di manutenzione curata e offre una base solida per una vita individuale e una qualità della vita a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione tranquilla e familiare Vicino al Mall of Switzerland Vista panoramica magnifica Stanze luminose Concept di piano ideale Area di soggiorno soleggiata in giardino Sottotetto sviluppato Camino accogliente Varie stanze da bagno Stanza hobby spaziosa Locale cantina pratico Superficie abitabile lorda 184 m² Superficie abitabile netta 160 m² Un posto garage esclusivoInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.