Case acquistare in Sursee

CHF960'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF960'000.– 227 m²

"AgentSelly - Immobilie mit individuellem Charakter"

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF1'995'000.–

6.5 locali172 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 172 m²

"Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser"

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard. Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF3'000'000.–

7 locali388 m²

7 locali CHF3'000'000.– 388 m²

"Casa di campagna di lusso a Winikon con piscina, cantina del vino e grande terreno"

Villa di lusso con piscina & grande giardino a Winikon - nel cuore della SvizzeraQuesta affascinante e spaziosa casa unifamiliare a Winikon offre un'atmosfera di vita eccezionale su un terreno impressionante di 2'171 m². La 387.6 m² di superficie abitabile è distribuita su 7 stanze e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti o il lavoro da casa.Cosa aspettarsiAmbienti di vita e di pranzo spaziosi con soffitti alti, travi in legno e pavimenti in legno caldiCucina moderna con grande isola e accesso diretto alla terrazza con vista panoramicaSoggiorno luminoso con camino eleganteArea benessere privata con piscina e terrazza in legnoCantina del vino atmosferica con scaffali in legnoVarie terrazze e balconi con vista imprenabile sulla campagna circostanteDotazioni & ComfortGarage e ulteriori posti auto esterniPannelli solari sul tettoTV via cavoPosizione tranquilla e adatta ai bambiniOrientamento soleggiato per stanze luminoseGiardino curato con albero a foglie rosse, fontana, varietà di piante, padiglione e sentieri ben curatiLocalizzazioneLa proprietà è situata in un ambiente rurale tranquillo e offre molta privacy.I collegamenti autostradali Sursee A2, Dagmersellen A2 o Kölliken A1 sono raggiungibili in pochi minuti in auto.„Winikon Post“ è a circa 8 minuti a piedi e garantisce una buona connessione con Sursee e dintorni.Adatto aFamiglie, amanti della natura e persone che valorizzano lo spazio, la pace e il lusso.Indicazione del prezzo : min. 3 Mio.

"Charmantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit toller Gartenanlage, an ..."

Charmantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit toller Gartenanlage, an erhöhter und ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte und grosszügige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich am Fuss des «Stierenbergs», in einem Einfamilienhaus-Quartier, an erhöhter und ruhiger Lage. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand, wird mit einer Wärmepumpenheizung, mit Erdsonde beheizt und überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie eine Gäste-Toilette, die grosse Küche mit viel Arbeitsfläche und der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher dank grossen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz, sowie zum Gartenbereich. Ein besonderes Highlight bildet die tolle Gartenanlage mit Natursteinen und Biotop, bepflanzten Bereichen und eine kleine Holzbrücke, welche eine einzigartige, fast parkähnliche Atmosphäre schafft. Hier geniessen Sie Ruhe und eine hohe Lebensqualität - ein idealer Rückzugsort vom Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppellavabo, sowie Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nebenräume, ein Hobbyraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage, mit separatem Kellerraum, zur Verfügung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie durch das tolle Einfamilienhaus zu führen, Ihr immowunsch.com - Team

CHF1'690'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 157 m²

"Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con prossimità al lago a Sempach"

Questa casa a schiera curata combina comfort di vita moderno e posizione eccellente. La vicinanza al lago, alle scuole, ai negozi, a uno studio medico, ai mezzi di trasporto pubblici e all'uscita dell'autostrada rende questa proprietà particolarmente attraente - ideale per le famiglie e i pendolari.La casa è stata costruita nel 1985 e è stata parzialmente ristrutturata nel corso del tempo. Si presenta oggi in buone condizioni e convince con una disposizione delle stanze ben pensata.Un elemento particolare è il giardino invernale luminoso, che estende armoniosamente lo spazio di vita e crea uno spazio di vita supplementare - un luogo per soggiornare.Nel seminterrato, c'è anche la possibilità di un'area di ufficio a casa separata. Ciò rende la proprietà ideale per modelli di vita e lavoro flessibili.Caratteristiche particolari in un colpo d'occhioGiardino invernaleCucina apertaUfficio a casa nel seminterratoPompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento1 garage2 posti auto esterniStato generale ben curatoPosizione naturale preferitaUlteriori informazioni e visitaLa proprietà è in vendita a partire dal 1° gennaio 2027.Organizza un appuntamento di visita personale e convinciti sul posto della qualità di vita e del potenziale di questa proprietà attraente.Ci auguriamo del tuo contatto.Se questa proprietà non corrisponde alle tue aspettative, hai la possibilità di iscriverti alla nostra newsletter sul nostro sito web. Sarai così informato in anticipo di nuove offerte immobiliari, anche prima che siano pubblicizzate pubblicamente.

CHF1'890'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF1'890'000.– 152 m²

"Casa a schiera panoramica con vista lago e montagna"

Questa casa a schiera esclusiva a Oberkirch combina un livello di finitura elevato con una vista lacustre da sogno e una vicinanza immediata con attività di svago. La posizione offre privacy e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri regionali. Questa proprietà di alta qualità combina un'offerta di spazio generosa con un comfort di vita esclusivo su più piani. Semi-interrato: Servizio igienico per gli ospiti, ingresso/spogliatoio spazioso, lavanderia pratica, cantina e locale hobby polivalente con accesso diretto al garage. Piano terra: Il cuore della casa - una cucina gourmet aperta che si prolunga nel soggiorno-sala da pranzo illuminato e collega l'interno con l'esterno. Primo piano: Due camere ben proporzionate, completate da uno studio separato e una vasta zona umida con doccia e bagno. Ultimo piano: Il paradiso del sonno con bagno annesso offre la vista più impressionante della casa sulle montagne e sull'acqua. La zona esterna rappresentativa direttamente adiacente alla zona agricola diventa il vostro rifugio personale all'aperto. Lasciatevi alle spalle la routine quotidiana con il suono della vostra cascata personale. Che si tratti di serate sociali sul grill all'aperto o di relax nelle zone di pranzo e lounge ombreggiate con stile - questo ambiente è unico. Un box auto e tre posti auto esterni sono inclusi nell'offerta. La proprietà si trova a Oberkirch con vista sul lago di Sempach e sulle montagne circostanti. Il parco golf di Sempach è a circa 800 metri e offre attività di svago attraenti. La regione impressiona con una varietà di attività di svago sul lago, sentieri di trekking e piste ciclabili ben attrezzati, nonché un ambiente naturale. I trasporti pubblici sono ben organizzati nella regione; la stazione di Sursee è a breve distanza in auto e offre collegamenti ferroviari in tutte le direzioni. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, il che consente ai pendolari di fare progressi efficaci nella regione più ampia. I servizi commerciali, le scuole e i servizi locali sono disponibili nei dintorni.

CHF1'980'000.–

6.5 locali168 m²

6.5 locali CHF1'980'000.– 168 m²

"Modernes Zuhause mit Seeblick"

CHF1'980'000.–

6.5 locali164 m²

6.5 locali CHF1'980'000.– 164 m²

"VILLA DALL'ARCHITETTURA MODERNA CON VISTA LAGO E FINITURE DI ALTA QUALITÀ A NOTTWIL"

una villa moderna, come nuova architettonica, che colpisce per le generose dimensioni degli ambienti e gli arredi di alta qualità .Una casa che porta il vivere moderno nel XXI secolo al punto .Il 223 m² di superficie utile totale (di cui 164 m² di spazio abitativo) è distribuito su due piani con un totale di 6 stanze.5 camere e pratici locali accessori quali sala fitness, sala multiuso e cantina.La luminosa zona giorno e pranzo offre un’impressionante vista grazie alle grandi vetrate e si apre fino al lago di Sempach.Tre zone umide - tra cui un bagno di famiglia con vasca/doccia/WC e due ulteriori docce/WC - garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.La materializzazione di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa sottolinea il carattere moderno della casa.L'area esterna colpisce con una terrazza coperta al piano superiore, un’ampia zona salotto al piano terra;al piano terra, prato a bassa manutenzione e un orto - perfetto per rilassarsi ore all'aperto.Un garage e numerosi posti auto esterni completano l'attraente offerta .Una villa che combina stile, comfort e naturale qualita abitativa in modo ideale .Questa moderna villa architettonica di 6,5 stanze a Nottwil combina linee chiare, materiali di alta qualità e un generoso senso dello spazio per creare una casa di carattere.Un totale di 223 metri quadrati di spazio utilizzabile, di cui 164 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti su due piani;piani, creando un concetto abitativo che combina sapientemente apertura, comfort e ritiro tra loro.Il soggiorno ispira con viste di ampio respiro e una splendida vista sul lago di Sempach.Le generose finestre permettono di far entrare molta luce diurna e sottolineano l'atmosfera tranquilla, elegante dell'edificio.Gli interni di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa conferiscono alla villa un aspetto senza tempo e al contempo moderno.La proprietà è in ottime condizioni grazie ai costanti lavori di ristrutturazione.Con 6.5 camere e un versatile programma di camere la casa offre spazio per i più diversi stili di vita.Oltre al soggiorno e alle camere da letto ci sono pratici locali accessori come la sala fitness, la sala multiuso;una sala multiuso e una cantina disponibile - ideale per sport, hobby o home office.Tre zone umide assicurano un elevato comfort quotidiano: un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia e WC oltre a due ulteriori docce/WC.Anche l'area esterna colpisce per qualità e varietà.Una terrazza coperta al piano superiore invita a soffermarsi con la vista, mentre al piano terra un’ampia zona salotto coperta estende lo spazio abitativo all’esterno .Il prato a bassa manutenzione e un orto curato offrono spazio per il relax, il gioco o il proprio giardinaggio.Questo armonioso quadro d'insieme è completato da un garage e diversi posti auto esterni.Una villa per persone che apprezzano l'architettura, la vista e la qualità della vita vicino al lago.Interessato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12366

CHF1'090'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'090'000.–

"Das perfekte Zuhause für Ihre Familie : 5.5- bis 6,5-Zimmer-Reihenhaus in Grosswangen"

Hier in Grosswangen haben Sie die Gelegenheit ein ganz besonderes Bijoux zu erwerben. Das Reiheneckhaus erstreckt sich über 4 Etagen und steht auf einem gut nutzbaren, 203 m² grossen Grundstück. Aktuell verfügt das Haus über 5,5 Zimmer. Im OG kann das grosse Zimmer jedoch geteilt werden wodurch ein weiteres Zimmer zur Verfügung stünde. Ein Kellerraum wurde zudem zusätzlich ausgebaut und kann z.B. als Spielzimmer genutzt werden. Aufteilung : Der Zugang zum Haus erfolgt durch den abgeschlossenen Hof der auch noch eine kleine Gartenfläche vor dem Haus einrahmt. Im Erdgeschoss befindet sich das Entree mit der sehr geschmackvollen und gemütlichen Küche sowie das Esszimmer. Highlight ist das sehr behagliche Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über den eindrucksvollen Wintergarten - der an vielen Tagen des Jahres genutzt werden kann - erfolgt der Zugang in den pflegeleichten Garten. Hier hat man noch einen schönen Ort um die Sonne zu geniessen - auch hier sorgt eine Mauer für viel Privatspähre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Büroecke und ein Bad. Das grosse Zimmer könnte wie schon beschrieben geteilt werden wodurch ein weiteres Zimmer zur Verfügung stünde. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere sehr schöne und grosse Zimmer - eines davon sogar mit einer Schlafempore - dem absoluten Kindertraum. Ein Duschbad ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeanlage. Das Haus wurde gehegt und gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Übernahme ist gegen Jahresende möglich (nicht früher). Kaufpreis CHF 1.090.000,-- + Tiefgaragenstellplatz CHF 30.000,-- = Gesamt CHF 1.120.000,-- Perfekte Lage: Die ruhige Wohngegend bietet sonnige Verhältnisse und ist sehr familienfreundlich. Die Schulanlage Kalofen ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, ein Coop-Supermarkt in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Eduard Huber-Strasse liegt 7 Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindung. Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Für weitere Fahrzeuge stehen überirdische Parkplätze zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Der-Makler-Team

CHF4'750'000.–

20.5 locali777 m²

20.5 locali CHF4'750'000.– 777 m²

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'630'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF1'630'000.– 220 m²

"Suchen Sie ein neues Zuhause? Hier entsteht es"

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern. Profitieren Sie von folgenden Highlights: - Höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung - Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten - 3 Kilometer von Sursee entfernt - Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre - Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung - Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss - Zusatzkeller ab CHF 9'000 - Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 - XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 - E-Mobile Ladestationen möglich - Motorradparkplätze à CHF 12'000 - Ateliers ab CHF 300'000 Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.ch Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.

CHF910'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 locali CHF910'000.– 141 m²

"Atmosfera storica con comfort abitativo moderno"

Questa casa a schiera si presenta in una posizione di vita naturale e tranquilla. Situata nella zona agricola, la proprietà non è soggetta alla legge sulla terra agricola.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1998 e combina oggi il fascino storico con il comfort abitativo moderno. La pompa di calore geotermica assicura una produzione di calore sostenibile.Al piano terra, la cucina accogliente con nicchia per mangiare e il soggiorno invitante con camino, nonché il giardino d'inverno riscaldato, creano un'atmosfera calda e luminosa. Un bagno separato completa l'offerta di locali a questo livello. Il pavimento in placche facile da mantenere assicura un'ambiente di vita armoniosa.Al primo piano, ci sono tre camere, tutte dotate di parquet. Il bagno familiare spazioso dispone di una doccia e di una vasca da bagno angolare con funzione idromassaggio e si presenta in uno stato ben curato. La lavanderia è accessibile attraverso una delle camere e serve anche da passaggio alla soffitta non riscaldato.Nella soffitta, un'altra camera è disponibile, che è limitata nell'uso a causa della pendenza del tetto.La cantina, accessibile dall'interno, impressiona con diverse stanze e uno spazio di stoccaggio esteso. Una cantina naturale tradizionale è ideale per lo stoccaggio di generi alimentari. Allo stesso livello, l'area del giardino si estende, che può essere utilizzata in modo flessibile o progettata in modo individuale. Due ripostigli pratici offrono possibilità di stoccaggio e di ripostiglio aggiuntive. La fontana naturale elegante mette un accento speciale nello spazio esterno.Per il parcheggio, sono disponibili tre posti auto esterni e un posto auto in garage nella soffitta.Convincetevi con una visita senza impegno. Sono lieto del vostro contatto.

CHF1'495'000.–

8.5 locali192 m²

8.5 locali CHF1'495'000.– 192 m²

"Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse. Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet. Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen Aussenparkplatz sowie zusätzliche Nebenräume wie Keller und Estrich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

CHF1'750'000.–

CHF1'750'000.–

"2-Familienhaus in Triengen LU - gepflegt, zentral & vielseitig nutzbar"

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus an der beliebten Steinbärenstrasse in Triengen bietet Ihnen eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Erreichbarkeit und vielseitiger Nutzung. Das erwartet Sie: 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre – hell, freundlich, sofort bezugsbereit7.5-Zimmer-Maisonettewohnung – grosszügig, vermietet2 Garagenboxen und diverse AussenparkplätzeGrosser Garten mit Gemüsebeeten, Obstbäumen und GrünflächenHobby- und Lagerräume im UntergeschossSichere Umgebung für Kinder – Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Käserei, Papeterie) bequem zu Fuss erreichbarÖV-Anbindung nach Sursee und Schöftland in unmittelbarer NäheAutobahnanschluss A2 in Sursee (9 km) Richtung Luzern und A1 in Kölliken (12 km) Richtung Bern und Zürich Ideal für: Familien mit PlatzbedarfMehrgenerationenhaushalteWohnen und VermietenNaturliebhaber mit grünem Daumen Besonderheiten: ✅ Ruhige, sonnige und zentrale Lage ✅ Sehr gepflegter Zustand ✅ Sofortiger Bezug möglich ✅ Sehr gute ÖV-Anbindung nach Sursee und Schöftland ✅ Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe Einziehen, vermieten oder kombinieren – dieses Haus passt sich Ihren Plänen an. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation oder nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner, Stefan Fischer, Kontakt auf.

CHF1'475'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'475'000.– 190 m²

"Vivere con una vista panoramica a Büron LU"

Vivere con una vista panoramica - casa unifamiliare spaziosa con annesse Questa casa unifamiliare di 6,5 locali con annesse, ben curata, convince per la sua posizione elevata, le proporzioni delle stanze spaziose e un concetto di vita ben pensato che piace sia alle famiglie che ai nuclei familiari multigenerazionali.Già all'ingresso, la qualità di vita particolare è percepibile: stanze luminose e aperte, un gioco armonioso di materiali moderni e una grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera accogliente e piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta con una vista magnifica sulla campagna circostante e le montagne svizzere centrali - un luogo ideale per ore rilassate o serate sociali.La cucina moderna è concepita in modo funzionale, equipaggiata di alta qualità e si integra armoniosamente nel soggiorno aperto. Superfici di lavoro spaziose e molto spazio di stoccaggio non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Un punto forte particolare è lo spazio esterno spazioso: diverse zone di seduta, una terrazza ben curata e una pergola invitano a soggiornare e offrono molta intimità.L'annesse offre una varietà di utilizzi - sia per i membri della famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o come fonte di reddito attraente grazie alla locazione.Ristrutturato in modo completo e investito in modo sostenibileNel 2017, la casa unifamiliare è stata ristrutturata in modo completo, con un investimento di circa 410 000 CHF. Gli elementi ristrutturati o modernizzati includono, tra gli altri:Cucina, finestre, camino, estensione di giardino d'inverno, tutte le celle umide, impianti elettrici, isolamento, tetto, rivestimenti di pavimento, progettazione dell'ambiente, compresi i posti auto e la pergola.Già nel 2015, il riscaldamento e la caldaia sono stati rinnovati, il che contribuisce anche alla preservazione del valore a lungo termine.Grazie a questi investimenti completi, la proprietà si presenta oggi in uno stato molto ben curato e moderno e consente un'occupazione immediata senza bisogno di investimento.L'offerta è completata da possibilità di parcheggio sufficienti (1 garage e 5 posti auto esterni) e un quartiere residenziale calmo e familiare con buone connessioni e vicinanza ai negozi, alle scuole e alle attività di svago.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

CHF955'000.–

5 locali148 m²

5 locali CHF955'000.– 148 m²

"Neubau (2024), ruhig & sonnig – moderne 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten"

Sonnig. Grosszügig. Fertig zum Einziehen. Stellen Sie sich vor: Samstagmorgen, Kaffee auf der Terrasse, die Sonne scheint von Südwesten — und das ist kein Urlaub, das ist Ihr Alltag. Diese 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Pfeffikon LU bietet genau das: ein Zuhause, das Wohnen und Leben gleichermassen ernst nimmt. Auf 148.6 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle, grosszügige Zimmer mit klarer Architektur und hochwertigen Materialien. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich durch grosse Fensterfronten direkt zum Garten und zur Terrasse öffnet — und dank SW-Ausrichtung bis in den Abend besonnt bleibt. Ein weiterer Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss wartet ein beheizbarer Hobbyraum (ca. 25.6 m²) — ob Homeoffice, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort, die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die Haustechnik überzeugt mit Erdwärmesonde und Wärmepumpe: modern, nachhaltig und langfristig günstig im Betrieb. Direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen, praktische Nebenräume und eine ruhige, familienfreundliche Lage runden das Angebot ab. Für Familien und Paare, die nicht mehr warten wollen — hier ist alles bereit. Der Verkaufspreis beträgt CHF 955'000.– zuzüglich CHF 60'000.– für zwei Tiefgaragenplätze, was einem Gesamtkaufpreis von CHF 1'015'000.– entspricht.

CHF2'480'000.–

5 locali203 m²

5 locali CHF2'480'000.– 203 m²

"Exklusives Einfamilienhaus an bester Lage"

Was für eine Lage! Geniessen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätischen Berge und den malerischen Sempachersee - und das bei bester Besonnung. Diese absolute Traumlage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das grosszügige Grundstück misst 733 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das 1981 erbaute Haus besticht durch eine solide Bausubstanz mit Zweischalenmauerwerk, das für eine optimale Wärmedämmung sorgt. Der beeindruckend voluminöse Wohnbereich, mit einem Raumvolumen von insgesamt 1.567 m, vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Grosszügigkeit auf einer Nettowohnfläche von rund 203 m². Das 4½-Zimmer-Haus verfügt zudem über eine separate Einliegerwohnung ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als zusätzliches Home-Office. Als weitere Möglichkeit kann diese Einzimmerwohnung auch vermietet werden. Sanierungen und Modernisierungen in mehreren Etappen: 2017: Neubau Schwimmbad 2015: Neubau des lichtdurchfluteten Wintergartens, inklusive Dachsanierung und Installation einer modernen Photovoltaikanlage 2009: Erneuerung der Heizung, Nasszellen, Küche, Fenster, Böden, neuer Anstrich; Innen- und Aussenbereich Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und gemütlicher Sitzgelegenheit - perfekt, um sich bequem die Schuhe auszuziehen. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, Waschturm, Pooltechnik und PV-Anlage, sowie der direkte Zugang zur geräumigen Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet, oder sich ideal für eine Hobbywerkstatt eignet. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang umfasst ein Zimmer, eine ältere Einbauküche, eine Nasszelle mit Dusche und einen privaten Gartensitzplatz - optimal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Parterre erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Berge. Ein Cheminée sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich der traumhafte Wintergarten mit Oberlicht und rundum Verglasung - hier geniessen Sie den Blick auf den eigenen Pool und die idyllische Umgebung. Ein modernes Cheminée im Wintergarten verstärkt das Feriengefühl das ganze Jahr über. Praktischen Stauraum bietet der Anbau am Wintergarten - ideal für Gartengeräte oder als Hobbyraum. Ergänzt wird das Parterre durch ein Reduit, ein Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer: eines mit grossem Estrichabteil, das andere mit Balkon und Seeblick. Der offene Galeriebereich eignet sich hervorragend als Büro- oder Arbeitsbereich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen - Marcel Renggli.

"NEUBAU Attraktives und modernes 4 ½ Zi. Reihenhaus"

Pfeffikon LU Die ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten. Aufgrund der geografischen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern. In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach. Das attraktive Neubauprojekt- und seine Architektursprache: Eingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüberbauung «Zentrum Dorf» mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt. Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen. Die Holzfassade, sowie die Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern, sowie attraktiv interpretiert. Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf die Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf. Mit der klaren Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche. Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert. Das grosszügige Freiraumkonzept Das Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, flankiert von den drei Wohngebäuden. Die leicht erhöhte, polygonale Rasenfläche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung. Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist flexibel möbliert. Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof befindet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B gelangt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich. Das Gebäude B Das Gebäude B grenzt an den Spiel- und Gemeinschaftsbereich und bietet mit den sieben 4 ½ Zimmerwohnungen und einem 4 ½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus ein optimales Zuhause für Familien. Konzeptionell ähnlich wie beim Gebäude A reicht bei den 4 ½ Zimmerwohnungen der Wohn-, Koch- und Essbereich bis an beide Fassaden. Der Innenraum wird geschickt mit grosszügigen Balkonen nach aussen erweitert. Abgewandt vom Hof befinden sich die grossen Balkone mit einer hohen Privatsphäre. Im Nordwesten wird der Wohnbereich mit einem kleineren Balkon erweitert und ermöglicht den Bezug zum Hof und zum gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Gebäudezugang

"NEUBAU Attraktives und modernes 5 ½ Zi. Reihenhaus"

Pfeffikon LU Die ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten. Aufgrund der geografischen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an. Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern. In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach. Das attraktive Neubauprojekt- und seine Architektursprache: Eingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüberbauung «Zentrum Dorf» mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt. Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen. Die Holzfassade, sowie die Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern, sowie attraktiv interpretiert. Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf die Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf. Mit der klaren Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche. Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert. Das grosszügige Freiraumkonzept Das Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, flankiert von den drei Wohngebäuden. Die leicht erhöhte, polygonale Rasenfläche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung. Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist flexibel möbliert. Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof befindet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B gelangt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich. Das Gebäude C Die vier Reihen-Einfamilienhäuser C1 bis C4 befinden sich am hangseitigen Rande der Siedlung und sind direkt zur Kirche ausgerichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang von der Einstellhalle wie auch vom Gemeinschaftsbereich. Das helle und einladende Wohngeschoss mit Koch- und Essbereich erstreckt sich bis an beide Fassaden. Auf der Ostseite hat man einen besonderen Ausblick auf die St. Mauritius-Kirche und das gemeinschaftliche Geschehen. Gegenüberliegend auf der Westseite liegt der private Terrassenbereich mit angrenzendem Garten. Die Belichtung des Innenraumes von beiden Seiten lässt diesen hell und geräumig wirken. Die interne Erschliessung ist zum Sonn

CHF4'400'000.–

6.5 locali261 m²

6.5 locali CHF4'400'000.– 261 m²

"Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr Zuhause in Schenkon"

Am Waldrand mit Blick auf den Sempachersee und die Alpenkette entsteht dieses nachhaltig gebaute Einfamilienhaus in stilvoller Holzoptik. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, energieeffiziente Installationen und die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Dank tiefer Steuern und natur- und gut angebundener Lage bietet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die Nachhaltigkeit, Naturverbundenheit und Urbanität schätzen. Highlights Traumhafte Sicht über den Sempachersee und die AlpenRuhige, bevorzugte und steuergünstige LageNachhaltige Bauweise mit Holzfassade und integrierter Photovoltaik-AnlageMaster Bedroom mit Ankleide und eigener LoggiaRomantischer Sitzplatz (teilüberdacht) mit schöner Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr Zuhause in Schenkon" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Sandra Bissegger +41 41 418 08 48 +41 79 418 48 48 info@domba.ch

CHF1'695'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'695'000.– 200 m²

"Casa unifamiliare con vista panoramica, privacy e giardino da sogno"

In una posizione soleggiata e assolutamente tranquilla sopra Triengen, questa casa unifamiliare vi aspetta su un terreno eccezionalmente grande di 1.840 m². La posizione elevata, la privacy e il giardino da sogno creano un senso di vita che è raramente trovato in questa forma. L'ambiente naturale e la bella vista sul verde creano un senso di calma e di ampiezza. Allo stesso tempo, si beneficia di una esposizione soleggiata tutto il giorno e di una alta qualità della vita. La casa dispone di 6,5 locali, di una cucina aperta e di un ampio spazio di vita con finestre dal pavimento al soffitto e una cheminée. L'offerta di locali è completata da uno studio separato, una veranda coperta e una cantina accogliente con un pavimento naturale. I rivestimenti del pavimento in parquet, piastrelle e moquette danno ai locali un'atmosfera accogliente. La costruzione solida con una muratura isolata in mattoni e il riscaldamento a pavimento ad acqua assicurano un clima di locale piacevole. Le finestre del tetto Velux sono state rinnovate nel 2024. La zona esterna progettata con amore è un vero punto di forza: il giardino spazioso con un perimetro estensivo, un giardino di verdure supplementare e una casa di giardino accogliente offre numerose possibilità di rilassarsi e godere. Un posto di seduta protetto con un grill in pietra e una cheminée invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un garage doppio è a disposizione per un parcheggio confortevole. La proprietà è stata ben mantenuta e offre un potenziale attraente per modernizzare aree individuali secondo le proprie idee e sviluppare ulteriormente lo spazio di vita in modo individuale. Un ideale casa per le persone che apprezzano la pace, la natura, gli spazi esterni spaziosi e un grande potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6234-26-1