5 locali Case acquistare in Aarburg

CHF775'000.–

5 locali150 m²

5 locali CHF775'000.– 150 m²

"Unentdecktes Potenzial auf grünem Fleck!"

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie, es bietet die Möglichkeit, einen Ort ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit seinem charmanten Charakter, den vielseitigen Räumen und dem attraktiven Grundstück eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit für Menschen, die Potenzial erkennen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten.Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Platz für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsorte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bilden eine ideale Grundlage, um persönlichen Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Altersbedingte Erneuerungen eröffnen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt aufzuwerten und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sei es als persönlicher Rückzugsort oder als langfristige Investition in die Zukunft.Der Aussenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Ob gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen - hier entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und Neues wachsen kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Wohnlage Grosszügiges Grundstück Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Durchdachter Grundriss Solide Bausubstanz Balkon und Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort Gemütlicher Gartensitzplatz Zwei Aussenparkplätze Sofort verfügbar Bruttowohnfläche ca. 150 m² Nettowohnfläche ca. 125 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'595'000.–

10 locali248 m²

10 locali CHF1'595'000.– 248 m²

"2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten"

Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume: Highlights: Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in GehdistanzGrosses Platzangebot - 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger EstrichVielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungGeprüftes Umbaukonzept - Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdeckenDiverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere AussenstellplätzeWeitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung Angebot: - 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer - 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 895'000.-\* Verkaufspreis 6 Zi OG: 700'000.-\* Verkaufspreis Total: 1'595'000.- \*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert. Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

CHF795'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 locali CHF795'000.– 136 m²

""Sonniges, familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage mit Garten & ausgebautem Dachstock""

Dieses charmante und lichtdurchflutete Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich schätzen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und sauber.. Raumaufteilung Dachgeschoss Der ausgebaute Dachstock begeistert mit einem besonders grossen, lichtdurchfluteten Zimmer – ideal als Studio, Büro, Spielzimmer oder Elternsuite. 1. Obergeschoss Drei helle ZimmerZwei Zimmer mit direktem Zugang zum BalkonGrosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche Erdgeschoss Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich mit angenehmer WohnatmosphäreKüche mit viel Stauraum und praktischer Aufteilungmit wenig Aufwand kann die Küche zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werdenGäste-WC Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und TumblerWeinkellerZwei zusätzliche KellerräumeDirekter Zugang zur Garage Garage Geschlossene Garagenbox mit komfortablem, direktem Hauszugang. Aussenbereich – Ihr persönliches Gartenparadies Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Sitzplatz bietet Ihnen ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus für Geräte und Stauraum zur Verfügung. Der schöne gestaltete Aussenbereich mit Sandkasten, gedecktem Grillplatz und vielen weiteren Highlights können mitbenutzt werden. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" ist nur 6 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Hofmatt erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist ebenfalls in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Bahn und zur Aare sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF790'000.–

5 locali95 m²

5 locali CHF790'000.– 95 m²

"Charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage"

CHF1'198'000.–

5 locali149 m²

5 locali CHF1'198'000.– 149 m²

"Ein Ort zum Ankommen mit Weitblick, Ruhe und Raum für Ihre Zukunft"

Es gibt Häuser, die einfach nur Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt: Hier will ich bleiben. Willkommen in einem der schönsten Wohnquartiere von Aarburg. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, fernab vom Verkehr, entfaltet dieses Zuhause eine besondere Atmosphäre: Still, sonnig und voller Lebensqualität. Am Morgen öffnet sich der Blick in die Weite – über die Landschaft hinweg bis zum Sälischlössli und zur Frohburg. Ein Panorama, das den Alltag entschleunigt und jeden Tag ein kleines Stück Feriengefühl schenkt. Ein Zuhause, das mehr kann Nach einem langen Tag wartet Ihre private Wellness-Oase: Wärme in der Sauna, Entspannung im Solarium – ein Rückzugsort, der Körper und Geist zur Ruhe bringt. Die Räume wirken hell und offen, getragen von einer angenehmen Grosszügigkeit. Und über allem liegt ein Versprechen: Der Dachstock – heute Raum für Ideen, morgen vielleicht Ihr neues Atelier, ein Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Ruhe geniessen – und doch bestens verbunden So abgeschieden sich dieser Ort anfühlt, so nah ist die Welt: Der öffentliche Verkehr ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Olten Bahnhof liegt nur 10 Minuten entfernt. Mit dem Velo sind es gerade einmal 15 Minuten – perfekt für den Alltag zwischen Natur und Stadt. Ein Lebensgefühl Hier hören Sie keine Hektik – sondern vielleicht das Rascheln der Bäume, das Lachen im Garten oder einfach die Stille. Ein Ort für Familien, für Paare, für Menschen mit Visionen. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven. Ein Zuhause, das mit Ihnen wachsen kann. Vielleicht ist es genau das, wonach Sie gesucht haben – ohne es zu wissen.

CHF935'000.–

7.5 locali195 m²

7.5 locali CHF935'000.– 195 m²

"Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und NaturGrosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und RückzugAtelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles GewerbeCharmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und BehaglichkeitGrüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grünKochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

"5 Room single house"

CHF1'390'000.–

5.5 locali233 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 233 m²

"Sport equestri, proprietà residenziale e commerciale con varie opzioni di utilizzo"

Puoi aspettarti una casa spaziosa di 5,5 locali su tre piani con molto spazio per te e la tua famiglia su 233 m². La casa è stata costruita nel 1948 e ha un volume di 798 m3. Al piano, troverai un bagno con una doccia e la cucina, che offre numerosi armadi e opzioni di stoccaggio. Alla fine del corridoio, puoi entrare direttamente nel grande soggiorno con una superficie spaziosa di 33 m². Questa stanza accogliente con il suo forno svedese caldo ti invita a ore di relax. Direttamente accanto si trova la sala da pranzo.Sopra, troverai tre altre stanze e un piccolo bagno con un water e un lavabo.Un piano più in alto, raggiungi il vasto tetto della casa. Ti offre una grande e luminosa stanza di 39 m², nella quale puoi stare in mezzo senza problemi.Nel seminterrato della casa, c'è una grande lavanderia con una doccia e un lavabo integrati, che ti serve perfettamente da stanza di sgombero. La stanza tecnica con la caldaia e la cantina si trovano anch'esse al piano inferiore. Inoltre, c'è un'altra stanza che puoi utilizzare individualmente.La stalla costruita di recente nel 2021 dispone di due box spaziosi e di una stanza per la sella, che è utilizzata anche come stanza di stoccaggio del cibo. I box con uscite dirette e anche un accesso diretto al campo di sabbia possono essere aperti in modo arbitrario. I pavimenti dei box sono anch'essi equipaggiati con tappeti in gomma, che offrono sia comfort che sicurezza. L'automatismo per il fieno integrato può essere riempito di una quantità individuale. Grazie a un interruttore orario, i tuoi cavalli saranno alimentati automaticamente per tutta la giornata.La pista di equitazione è stata creata nel 2019 e è costruita con un pavimento OTTO-ArenaTex. La superficie del posto è di 276,4 m2 (non proprio rettangolare) e è illuminabile. I terreni di pascolo possono essere affittati dall'agricoltore, vicino di casa, previo accordo.Sopra l'officina, c'è un giardino d'inverno esclusivo di 32 m², che è stato costruito nel 2021. Questo è equipaggiato con una cucina con una piastra di cottura a induzione e con un forno svedese e offre sufficiente spazio per te e i tuoi ospiti. Grazie a una connessione, il tetto della stalla è stato costruito come una terrazza accogliente con una vista sul verde e sui tuoi cavalli. Inoltre, c'è un'altra possibilità di stoccaggio e di stoccaggio di fieno e di paglia nel giardino d'inverno. Grazie alla vasca idromassaggio nel giardino, puoi lasciare la giornata terminare in modo rilassato dopo una giornata di lavoro stressante.La proprietà comprende un'officina con diverse stanze, che è attualmente utilizzata come officina di moto. Questa dispone anch'essa di un proprio bagno e di un reparto ufficio e è stata costruita nel 1995. Queste stanze offrono sufficiente spazio per lo stoccaggio di materiali o macchine. L'officina è progettata in modo funzionale e consente un utilizzo efficiente dello spazio disponibile su 82 m². Inoltre, la proprietà ti offre un garage. Direttamente connesso, c'è un'altra stanza che ti serve da stoccaggio di materiali. Per la sicurezza, la grande porta in ferro manuale all'ingresso della proprietà contribuisce. Il sistema fotovoltaico sul tetto dell'officina e del giardino d'inverno è progettato per 15 kW (potenza nominale) e serve da un lato per il consumo proprio - dall'altro lato, l'eccedenza è venduta alla comunità (reddito di circa 850 CHF per trimestre).Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo felici di rispondere alle tue domande.L'azienda IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) è il leader del mercato e il specialista nella vendita di proprietà equestri in Svizzera e lo fa da più di 16 anni - un'esperienza che si paga.