Case acquistare in Amden

CHF790'000.–

6 locali113 m²

6 locali CHF790'000.– 113 m²

"Chalet di 6 locali in una posizione panoramica fantastica"

Scopri questo chalet affascinante, a due piani, in legno, situato al numero 16 di Chloosstrasse, nel pittoresco comune di Amden. La casa unifamiliare ben curata, con le sue caratteristiche persiane rosse, il balcone e il giardino magnificamente sistemato con spazi verdi, invita a soggiornare – con un panorama montano mozzafiato.Il chalet offre i seguenti punti di forza:6 locali su 2 piani: Una disposizione spaziosa con 113 m² di superficie abitabile per tutta la famiglia.2 bagni: Comfortevoli e funzionali per le esigenze quotidiane.Balcone con vista sulla montagna/vista sul lago: Goditi la vista pittoresca sulle montagne circostanti e sul lago di Walensee.Giardino curato: Un terreno idilliaco di 533 m² con piante fiorite e spazi verdi.Garage e parcheggio: Una box auto e due posti auto.Posizione soleggiata: Molto calma e soleggiata, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio.Il centro del villaggio è facilmente raggiungibile a piedi.Numerose piccole o lunghe escursioni possono essere iniziate direttamente dalla casa.Questo chalet combina fascino rustico e posizione calma, naturale, ed è ideale per le famiglie o gli amanti della natura che cercano un focolare accogliente in mezzo al mondo montano svizzero.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria e si presenta in uno stato molto buono e ben curato.

CHF970'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF970'000.– 130 m²

"Casa unifamiliare idilliaca con serra e vista mozzafiato sul lago di Walen"

In una posizione elevata, soleggiata, sopra il lago di Walen, questa incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali vi aspetta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Gli ambienti tranquilli, la vicinanza alla natura e il panorama impressionante creano un senso di vita come in vacanza.La zona living e la sala da pranzo aperte con ampie finestre e un caminetto formano il cuore della casa. Un serra e la terrazza soleggiata estendono lo spazio abitativo e vi invitano a godere della vista unica.Punti salienti:casa unifamiliare di 4,5 localicirca 130 m² di spazio abitativo su tre piani Vista mozzafiato sul lago e sulle montagneZona living aperta con caminettoSerra & terrazza soleggiataIdromassaggio & cabina di calorePompa di calore & sistema fotovoltaicoGarage con connessione elettricaSistema di allarme & rilevatori di fumoPosizione tranquilla vicino alla natura, ai sentieri per escursioni & alla stazione sciisticaUna casa per le persone che apprezzano la pace, le viste e la qualità della vita.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata - ci auguriamo il vostro contatto.

CHF1'480'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF1'480'000.–

"Ampia casa a schiera con giardino invernale"

Questa casa a schiera eccezionalmente spaziosa offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e un ambiente di vita armonioso.Le stanze molto grandi e luminose creano un senso di vita piacevole e offrono abbastanza spazio per le esigenze individuali.La proprietà colpisce con le sue belle superfici senza tempo, il design d'interni di alta qualità e un piano ottimizzato che combina perfettamente la funzionalità e il comfort di vita.Ecco alcuni punti di forza: Posizione: orientata a sud con insolazione ottimale, familiare e centrale a Weesen. Asilo nido, scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza. Vicino al lago di Walen e alle montagne per il gioco, la natura e il relax.Comfort di vita & vita di famiglia:Casa a schiera spaziosa con stanze molto grandi e luminose Soggiorno con stufa svedese per serate familiari conviviali Cucina immensa + 2 sale da pranzo per pasti condivisi Giardino invernale riscaldato come spazio di gioco, riposo o pranzo 4 celle umide (WC, bagno/WC, doccia/WC, bagno/doccia/WC) per comfort e vita privata Mansarda sviluppata con idromassaggio, doccia, cabina armadio & grande stanza come ritiro privato Stanze da hobby riscaldate & lavanderia separata Design d'interni di alta qualità, materiali senza tempo 1 posto auto esterno + 2 grandi posti auto in garage con accesso diretto alla casa, preparazione per auto elettrica inclusa nel prezzo di venditaConvincetevi ora della casa unica grazie al tour virtuale 360 nell'annuncio.Il sogno della famiglia vi piace? Allora ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

CHF800'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF800'000.– 120 m²

"Natura, tranquillità e potenziale combinati - La tua nuova casa ad Amden"

Natura, tranquillità e potenziale combinati - La tua nuova casa ad Amden Posizione e dintorniAmden è un incantevole villaggio di montagna con circa 1.500 abitanti nel cantone di San Gallo e è uno dei punti di vista più belli della Svizzera orientale. Situato a un'altitudine di circa 900 metri, offre una vista impressionante del lago di Walensee e dei suggestivi Churfirsten.Il comune convince per la sua posizione soleggiata e spesso senza nebbia, nonché per la sua ottima accessibilità via l'autostrada A3 (Zurigo-Coira) e i trasporti pubblici via Ziegelbrücke e le connessioni di autobus ad Amden.Amden è sinonimo di tranquillità, natura e relax. In estate, numerosi sentieri di trekking invitano a tour vari, mentre in inverno, un'offerta di sport invernali gestibile e adatta alle famiglie, nonché opportunità di sci di fondo e di camminate invernali, sono disponibili.Casa unifamiliare In una posizione attraente e naturale ad Amden, questa casa unifamiliare è situata su un terreno di 532 m², direttamente adiacente all'idillico Rombach. Il dolce gorgoglio dell'acqua dà alla proprietà un'atmosfera di vita molto speciale.La casa, costruita nel 1976, ha un volume spazioso di 1.497 m³ e offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie alla sua dimensione e alla sua pianta esistente. La proprietà si estende su tre piani: l'appartamento mansardato è già stato sviluppato separatamente e affittato, mentre i piani inferiore e superiore sono stati utilizzati in precedenza come unità abitativa connessa. Una conversione del seminterrato in spazio abitativo supplementare è - soggetta alle prescrizioni ufficiali - realizzabile.Un valore aggiunto particolare risiede nel fatto che ogni piano dispone del proprio balcone o terrazza. Ciò crea condizioni ideali per la realizzazione di più unità abitative indipendenti e aumenta notevolmente il comfort di vita allo stesso tempo.Nel quadro di una ristrutturazione mirata e tenendo conto dei bisogni di ristrutturazione esistenti, fino a tre appartamenti separati possono essere creati. Ciò rende la proprietà adatta come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale o oggetto di investimento attraente con opportunità di locazione sostenibili.La combinazione di una posizione tranquilla, di una connessione diretta al ruscello, di un'affitto parziale esistente e di un potenziale di sviluppo polivalente fa di questo oggetto un'occasione rara ad Amden.Prezzo di acquistoIl prezzo di acquisto target per questa proprietà è di CHF 800.000.-.Altri documenti / visitaAbbiamo forse suscitato il tuo interesse per questo oggetto di vendita eccezionale? Se desideri saperne di più su questa offerta attraente, saremo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo lieti di presentarti questo oggetto magnifico durante una visita senza impegno.Ci auguriamo il tuo contatto.

CHF1'690'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF1'690'000.– 142 m²

"Oasi di benessere in una posizione tranquilla con vista sulla montagna"

Questa affascinante casa unifamiliare emana uno stile di vita moderno con valori tradizionali. Dopo un'ampia ristrutturazione nel 2025, la casa si presenta come quasi nuova. La posizione soleggiata e accogliente promette pace e relax in un quartiere a basso traffico, ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano una seconda residenza.La casa colpisce per una intelligente distribuzione degli spazi su circa 142 m² di superficie abitabile. Tre camere da letto offrono possibilità di ritiro; la camera da letto principale al piano superiore dispone di un bagno en-suite con sauna. Le due camere da letto inferiori condividono un bagno aggiuntivo. Un bagno per gli ospiti completa le strutture. Materiali di alta qualità come il parquet in rovere nelle aree di vita e di sonno o le piastrelle in ceramica nelle celle umide testimoniano un gusto raffinato. La cucina moderna con un forno Bora e apparecchi Electrolux è un punto di forza, così come le due terrazze e il giardino ben curato. La stanza per le biciclette/stanza di deposito e la lavanderia/cantina offrono uno spazio di deposito pratico, ideale per gli sci e l'attrezzatura sportiva.Un'esperienza di vita particolare è offerta dalla vista lontana e dall'idillio, che fa di questa casa un rifugio unico. La possibilità di utilizzarla come casa vacanze sottolinea la sua attrattiva. I sentieri per escursioni e le piste da sci vicine offrono varietà e relax.

CHF1'150'000.–

14 locali

14 locali CHF1'150'000.–

"RESERVIERT! Alpiner Charme in Toplage"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage inmitten eines beliebten Ski- und Feriengebiets. Das Wohngebäude umfasst fünf Wohnungen, von denen eine fest vermietet ist. Drei weitere Einheiten wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich über Airbnb an Feriengäste vermietet und erzielten dabei eine durchschnittliche Auslastung von rund 80%. Diese hohe Nachfrage unterstreicht das Potenzial der Liegenschaft als renditestarke Investition mit touristischem Fokus. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei gut sichtbare Ladenlokale mit grosszügiger Schaufensterfront, welche flexibel genutzt oder weitervermietet werden können. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Aussenfassade wurde im Jahr 2023/24 vollständig neu geschindelt und sämtliche Fensterläden frisch gestrichen. Einige Bereiche im Haus verfügen über tiefere Deckenhöhen, was jedoch dem urigen Charme des Hauses keinen Abbruch tut. Zusätzliche Reduits bieten den Bewohnern viel Stauraum, was besonders in saisonal genutzten Immobilien sehr geschätzt wird. Wohnungsaufteilung: 1 × 4-Zimmer-Wohnungen 3 × 3-Zimmer-Wohnung 1 × 2-Zimmer-Wohnung 2 x Ladenlokal Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Toplage im Ski- und Feriengebiet \+ Renditestark mit touristischem Potenzial \+ Uriges Alpenflair \+ Charme und Funktionalität kombiniert \+ Flexibles Investitionspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'000'000.–

14 locali665 m²

14 locali CHF3'000'000.– 665 m²

"Heidi-Guesthouse "Sternen" - Wo alpine Magie auf Investment-Potenzial trifft"

Mitten im Herzen von Amden, hoch über dem glitzernden Walensee, erwartet Sie ein Ort, an dem Zeit stillzustehen scheint – das Heidi-Guesthouse "Sternen". Dieses charmante und liebevoll gepflegte Anwesen ist weit mehr als ein Hotel: Es ist eine Einladung, den Traum vom Leben und Arbeiten in den Schweizer Alpen zu verwirklichen.Bereits beim Betreten spürt man den Charme eines traditionsreichen Berggasthauses, kombiniert mit den Annehmlichkeiten moderner Gastlichkeit. Auf insgesamt 19 Zimmern, davon 15 Schlafzimmer und 13 Badezimmer, entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme, Geborgenheit und grenzenloser Möglichkeit. Ob als Boutiquehotel, Retreat-Haus, Bed & Breakfast oder als exklusiver Rückzugsort für Familien und Gruppen.Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Kaminzimmer mit Bibliothek, eine sonnenverwöhnte Terrasse mit Panoramablick auf die Ammler Bergwelt und eine professionelle Küche mit Gastroausstattung. Die separate Wirtewohnung bietet Privatsphäre, während das Verkaufslokal im Untergeschoss Raum für Kreativität schafft. Dazu kommen Weinraum, Vorratskammern, Computerraum, Estrich und Keller. Das Haus wurde 1981 erbaut und 2020 renoviert, liebevoll gepflegt und stetig modernisiert. Die Öl-Zentralheizung sorgt über Radiatoren für wohlige Wärme und eine Atmosphäre zum Ankommen.Die Lage ist unschlagbar: Direkt im Dorfzentrum von Amden, nur wenige Schritte von der Sesselbahn Mattstock, Hallenbad (inkl. Whirlpool und Sauna), der Bushaltestelle Amden Post und charmanten Restaurants, Cafés und Läden entfernt. Ein Paradies für Wanderer, Schneeliebhaber, Wassersportfans.Im Sommer öffnen sich über 100 Kilometer markierte Wanderwege, Paragliding-Spots und der türkisfarbene Walensee für Abenteuer und Erholung. Im Winter verwandelt sich Amden in ein sonnenverwöhntes Schneeparadies mit Skipisten, Schneeschuhtrails, Loipen und einer Natureisbahn.Ihre Highlights im Überblick19 Zimmer, 15 Schlafzimmer, 13 BadezimmerSonnenterrasse mit spektakulärem BergpanoramaCharmantes Kaminzimmer mit BibliothekProfessionell ausgestattete GastronomiekücheSeparate Wirtewohnung und vielseitiges VerkaufslokalTraumlage im Dorfzentrum – nahe Bahn, See und FreizeitangebotenGanzjahresdestination mit konstantem GästeaufkommenIdeal für Hotelbetreiber, Investoren, Familien oder VisionäreDas Heidi-Guesthouse "Sternen" ist kein gewöhnliches Haus – es ist ein Lebensgefühl.Ein Ort, an dem Gastfreundschaft zur Berufung wird, Natur zur täglichen Inspiration und Investition zur Herzensangelegenheit.Kontaktieren Sie uns jetzt für ein persönliches Gespräch – und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr nächstes Kapitel schreiben kann.