2 5 locali - Case in vendita a Laufenburg

Canton: Argovia
Superficie: 14.5 km²

Abitanti

3'858ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'077

Sfittanza

1.29%

Residenti stranieri

35.7%

Abitazioni

1'938

Posti di lavoro (ETP)

2'323

Moltiplicatore d'imposta

108%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Laufenburg, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'323 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 272 aziende — i servizi rappresentano il 59% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'323ETP totale

Primario4.0%

Secondario36.8%

Terziario59.1%

Uso del suolo

13% edificato, 37% agricolo, 47% bosco. Misurato su 1'443 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.5%

Agricoltura38.3%

Bosco48.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 34.3%, davanti a Mitte con il 19.3%.

Fonte BFS

SVP

34.3%+3.0 pp

Mitte

19.3%

SP

18.6%+0.8 pp

FDP

12.4%+1.2 pp

Grüne

6.5%−1.4 pp

GLP

4.4%±0 pp

EVP

1.5%±0 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.6%

Residenze secondarie12.4%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Laufenburg

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una posizione preferita di Rheinsulz AG

CHF1'445'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 localiCHF1'445'000.–160 m²

Alte Hauptstrasse, 5084 Rheinsulz

"Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una posizione preferita di Rheinsulz AG"

Scopri questa impressionante casa unifamiliare moderna nel comune molto richiesto di Rheinsulz AG. Il progetto di costruzione nuovo, costruito nel 2027, colpisce per la sua architettura contemporanea con un tetto grigio e ampie finestre con serra, offrendo molta luce naturale.Terreno compreso i costi accessori.La casa offre 160 m² di spazio abitativo:5,5 locali su due piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,52 m2 bagni moderni per il massimo comfortTerrazza spaziosa con sedili esterni per ore rilassanti all'aria aperta.Cucina moderna equipaggiata con lavastovigliePosto auto per un parcheggio comodo / Garage o posteggio in opzione.Punti di forza particolari: La casa ha una bella vista e si trova in un ambiente tranquillo. La posizione soleggiata offre molta luminosità e calore, soprattutto durante i mesi estivi.Terreno e posizione: Situata su un terreno di 350 m², la proprietà offre sufficiente spazio per rilassarsi.Infrastrutture: La connessione è ottimale - la scuola di distretto di Sulz è facilmente raggiungibile, così come la fermata dell'autobus. Per le esigenze quotidiane, la città vicina di Laufenburg è a disposizione.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la tranquillità della vita rurale dell'Aargau e è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e una posizione di vita tranquilla.

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, soffitta ristrutturata e ascensore

1 / 12

CHF750'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 localiCHF750'000.–142 m²

Rheinsulz, 5084 Rheinsulz

"Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, soffitta ristrutturata e ascensore"

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben mantenuta, colpisce per un concetto di stanza ben pensato, aree di vita luminose e un uso polivalente - ideale per le famiglie o le persone che valorizzano il comfort e la flessibilità. Un punto di forza particolare è l'ascensore installato, che si estende dal seminterrato al 1° piano superiore e consente un vivere confortevole e senza barriere. Piano terra - vivere e vivere: già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso pratica con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina funzionalmente progettata offre distanze corte e si integra in modo ottimale nella vita quotidiana. L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa e colpisce per l'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza e all'area del giardino - ideale per ore all'aperto, la vita di famiglia o serate sociali. 1° piano superiore - dormire e ritirarsi: al piano superiore, ci sono tre stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno con vasca da bagno completa perfettamente questo piano e offre abbastanza spazio per il comfort quotidiano. Grazie all'ascensore, questo piano è anche facilmente accessibile. Sottotetto - ritiro privato: il sottotetto ristrutturato offre una stanza ampia con il proprio bagno e crea un luogo di ritiro ideale - perfetto come area genitoriale, camera degli ospiti o unità di vita separata all'interno della casa. Seminterrato - funzionalità e stoccaggio: nel seminterrato, avete una lavanderia, un ripostiglio e superfici aggiuntive a vostra disposizione. L'ascensore offre anche un comfort aggiuntivo qui e facilita l'accesso tra i piani. Inoltre, avete un accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e è stata continuamente mantenuta. La combinazione di un agencement di stanza ben pensato, aree di vita luminose, area del giardino e accesso senza barriere fa di questa casa una soluzione di vita attraente per diverse situazioni di vita. Il riscaldamento a olio è utilizzato in modo centrale, quindi non c'è un serbatoio di olio in casa. Convincetevi di questa casa polivalente con giardino e comfort speciale e prenotate un appuntamento di visita oggi. Sono a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5084-26-1

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Laufenburg?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Laufenburg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Laufenburg?

Laufenburg si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Laufenburg?

Laufenburg conta circa 3858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laufenburg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laufenburg è del 108% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Laufenburg?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Laufenburg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Laufenburg?

Laufenburg si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Laufenburg?

Laufenburg conta circa 3858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laufenburg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laufenburg è del 108% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Laufenburg

CHF1'445'000.–

5.5 locali160 m²

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Alte Hauptstrasse, 5084 Rheinsulz

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5.5 locali142 m²

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