Case acquistare in Orbe

CHF1'650'000.–

345 m²

CHF1'650'000.– 345 m²

"Orbe - Splandide propriété du 18ème siècle"

Im Herzen der Altstadt von Orbe gelegen, befindet sich dieses charmante Anwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird. Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert und dabei eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNG Das Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit seinen Räumlichkeiten, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Geschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzvertäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charmes des Gebäudes gestaltet und bieten gleichzeitig einen aktuellen Komfortstandard. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Geschosse bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenräumen. Ein großer Werkraum und die Dachbodenräume ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHE Außerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht eine gute Besonnung während des gesamten Tages. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens. PARKPLÄTZE Eine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.

CHF815'000.–

5.5 locali139 m²

5.5 locali CHF815'000.– 139 m²

"Comfort, luminosità e natura: la vostra futura villa a Vallorbe"

Kreal Immobilier presenta un progetto residenziale unico e esclusivo, composto da 6 ville contigue in PPE, situato in un quartiere tranquillo in Rue du Simplon 8 a Vallorbe. Ogni villa è progettata per offrire comfort, luminosità e modernità, con la possibilità per gli acquirenti futuri di personalizzare i materiali e le finiture secondo le loro preferenze. Il permesso di costruire è già stato ottenuto e la consegna è prevista per la fine del 2027 - inizio 2028.Caratteristiche principali della Villa 5:- Orientamento: Sud- Locali: 5,5 locali, 4 camere da letto, 3 bagni- Superficie: superficie abitabile ~120 m² e superficie utile ~140 m² su 5 livelli (seminterrato + soffitta)- Dotazioni di qualità: riscaldamento PAC, tripla vetrazione, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, cucina attrezzata, porta del garage automatica- Dotazioni esterne: giardino privato di circa 51 m², terrazza pavimentata di circa 12 m² con punti di illuminazione, prese e arrivo di acqua.Questo complesso residenziale dispone di un parcheggio sotterraneo sicuro, che offre posti dedicati sia per le auto che per le motociclette, per comfort e praticità nella vita quotidiana.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquistare una villa nuova, moderna, funzionale e personalizzabile, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, ideale per le famiglie e le persone che desiderano godere di una ottima qualità della vita a Vallorbe.Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento e scoprire il progetto nel dettaglio, il nostro team è a vostra disposizione.

CHF775'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF775'000.– 107 m²

"Villas Horizons – Vallorbe"

Türöffnung - entdecken Sie Ihre zukünftige Unterkunft! Kommen Sie uns ohne Termin am : Freitag, 12. Juni von 16:00 bis 19:00 Samstag, 13. Juni von 10:00 bis 13:00 4,5 moderne Zimmer – Südausrichtung – Nur noch 2 verfügbar Zu verkaufen in Vallorbe, in einem ruhigen und gut gelegenen Wohnviertel, 2 letzte aneinandergrenzende Villen mit 4,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Villas Horizonte. 🏗 Baustelle im Gange – Fertigstellung August 2026 💰 Ab CHF 775'000.– 🔑 Kauf auf Plan mit reduzierten Notarkosten 🏡 Helle und flexible RäumeEtwa 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen Wohnzimmer mit offener Küche3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite2 Badezimmer + GästetoilettePrivater Keller🔝 Heizbare Dachboden von 39 m², der ein großes Potenzial für Ausbau bietet (Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer…). 🌱 Moderner Komfort & EnergieeffizienzRegelbare Fußbodenheizung pro Raum Geothermische SondenPhotovoltaikpaneleElektrische StoresVoll südliche AusrichtungOptimaler Komfort mit kontrollierten Kosten. 📍 Ideale Lage In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem CFF-Bahnhof (direkte Verbindungen nach Lausanne alle 30 Minuten). Angenehme natürliche Umgebung und gleichzeitig perfekt verbunden. Kontaktieren Sie noch heute Herrn Junod unter 079 938 45 79, um die detaillierte Broschüre zu erhalten oder die Baustelle zu besuchen.

CHF850'000.–

5.5 locali215 m²

5.5 locali CHF850'000.– 215 m²

"Orbe - Propriété unique avec deux habitations et fort potentiel"

Eine vielseitige Immobilie, die sich an alle Ihre Lebensprojekte anpasst! Mit zwei separaten Wohnungen wird sie sowohl eine große Familie als auch ein Projekt, das Privatleben und berufliche Aktivität verbindet, begeistern. Ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr Potenzial machen sie zu einem seltenen Gut, das Sie nicht versäumen sollten. Ausstattung: Im Erdgeschoss finden Sie eine erste Wohnung mit einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Obergeschoss bietet eine zweite Wohnung in Form eines Doppelpacks eine offene Küche mit einem angenehmen Wohn- und Essbereich mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Badezimmer. Der erste Untergeschoss verfügt über eine ideale Fläche für eine Werkstatt sowie eine Waschküche. Schließlich bietet der zweite Untergeschoss mehrere Keller und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Garten mit überdachter Terrasse, perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Hauptmerkmale: Wohnfläche von 261 m²Gesamtwohnfläche von 435 m²2 Wohnungen, davon 1 Doppelpack1-3 Schlafzimmer1-2 Badezimmer2 BalkoneGarten mit überdachter TerrasseKeller Diese Immobilie wird Sie mit ihren Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem großen Potenzial begeistern. Ein seltenes Gut mit vielen Möglichkeiten, das Sie nicht versäumen sollten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF1'295'000.–

5 locali180 m²

5 locali CHF1'295'000.– 180 m²

"Splendide Villa avec piscine à Orbe"

"5.5 Zimmer Villa mit Pool und Jacuzzi"

Ideal für eine Familie... Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses hervorragende freistehende Haus mit 5,5 Zimmern zu erwerben, ideal gelegen in der charmanten Stadt Orbe. Mit 115 m² Wohnfläche verführt diese Immobilie mit ihrer privilegierten Lage in einer ruhigen Gegend, ihrer funktionalen Innenausstattung sowie ihrem angenehmen, ordentlichen Außenbereich – perfekt, um Momente der Entspannung zu genießen oder Ihre Liebsten in einer freundlichen Atmosphäre willkommen zu heißen. Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt: Erdgeschoss:EingangshalleBesuchertoiletteKüche zum Speisesaal geöffnetEin angenehmes WohnzimmerEine TerrasseBoden:4 Schlafzimmer1 BadezimmerKeller:1 Waschraum1 Keller Außenansichten:Ein perfekt eingegliederter GartenEin SchwimmbadEin JacuzziEin Gartenschuppen (Billardraum)Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-BeleuchtungEin ZaunDieses Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag in Sonne getaucht ist, verführt mit seiner Außenfassade, die ein echter Vorteil ist. Parkplätze werden bereitgestellt durch:1 Garagenbox2 AußenparkplätzeKüchentechnische Daten:Neues Glas-KeramikHeizung vor einem Jahr ersetztWaschküche/Technikraum:Brenner vor einem Jahr ersetztWaschmaschine vor 5 Jahren ersetztWasserenthärter Dach:KaminkanalAusstattungAlle für den Alltag essenziellen Geschäfte in Orbe sind leicht erreichbar, darunter Supermärkte (Migros, Coop, Lidl, Aldi) sowie Metzgere, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants und Kunsthandwerksgeschäfte.

CHF1'140'000.–

4.5 locali158 m²

4.5 locali CHF1'140'000.– 158 m²

"Villa mitoyenne entièrement rénovée à Orbe"

Magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée à Orbe In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, verführt diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa mit PPE, die 2023 vollständig renoviert wurde, mit ihrem modernen Komfort und ihrer Helligkeit. Das 1990 erbaute und innen vollständig renovierte Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 158 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, sowie einen 150 m² großen Garten, der ideal für Entspannung im Freien ist. Moderner Komfort und Energieeffizienz Diese Villa mit Anbau verführt mit ihrer Helligkeit, ihrem zeitgenössischen Stil und besteht aus: \- Im Erdgeschoss ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten führt. \- Ein Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und direktem Zugang nach draußen. \- Eine moderne, offene und funktionale Küche mit Zugang zu einer Terrasse. \- Ein Duschbad und Gäste-WC \- Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene von Orbe, die Alpen bis zum Mont Blanc und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. \- Im Untergeschoss ein Raum von fast 30 m², der einen modularen Raum nach Ihren Wünschen bietet (Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum), eine Waschküche und ein Keller. Für optimalen Komfort verfügt die Villa über energietechnische Ausstattungen wie: Dreifachverglasung, elektrische Solarschutzstore, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Garten von 150 m² mit Südausrichtung und zwei Terrassen für gesellige Momente. Schließlich komplettieren eine private Waschküche, ein Keller, ein Garage-Box und ein externer Parkplatz dieses Objekt. Keine Arbeiten sind erforderlich, Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einen Lebensraum genießen, der Ruhe, Modernität und familiäres Wohlbefinden verbindet! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

"Ein wahres historisches Mehrzweck-Herrenhaus"

Infos en bref Surface habitable : 345 m², utile env. 398m²Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelierExtérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagéeAnnée de construction : 1763 (rénovation en 2020)Type de bien : Maison de maître / demeure patricienneOrientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électriqueTechnique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretienAtout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030Disponibilité : À convenir Quick facts Living space: 345 m², usable space approx. 398 m²Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshopExteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed viewsYear of construction: 1763 (renovated in 2020)Property type: Mansion / Patrician estateOrientation: Southwest and Southeast, views over the plainFinishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric doorTechnical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance conditionFinancial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévale Située dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre. Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région. En résumé Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestigePotentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité proSituation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commercesà 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de NeuchâtelModernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignéesOpportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030)Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisablesUn lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

"Prächtige Villa mit Pool in Orbe"

Prächtige Villa mit Pool in Orbe Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, während sie nur einen Steinwurf von den wesentlichen Dienstleistungen des täglichen Lebens entfernt bleibt. Die Umgebung verführt sofort mit ihrem natürlichen Reichtum: Die Nähe des Flusses Orbe, der an das Anwesen grenzt, ermöglicht den direkten Zugang zu herrlichen Wanderwegen. Das Haus zeichnet sich durch seinen großen, gepflegten Garten aus, der sorgfältig eingezäunt ist und über ein Tor auf eine weite grüne Wiese führt. Ein beleuchteter Außenpool vervollständigt das Ambiente und bietet Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Momente der Freizeit und Entspannung, die durch warme Mahlzeiten auf der schattigen Terrasse ergänzt werden. Diese Residenz wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und vereint Eleganz, Klarheit und Komfort. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das Wohlbefinden und die Geselligkeit fördert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 821 m² und bietet viele Außenbereiche, in denen Sie Familienmomente in vollen Zügen genießen können. Dieses Haus wird zweifellos diejenigen ansprechen, die die perfekte Balance zwischen Natur und Moderne suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die ganze Authentizität dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken. Die genaue Adresse erhalten Sie nach der Registrierung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE UNS BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: