CHF295'000.–
6.5 locali120 m²
6.5 locali CHF295'000.– 120 m²
6541 Sta. Maria
"3-Zimmer-Haus mit Rustico zum Ausbauen an sehr sonniger, ruhiger Au..."
6541 Santa Maria in Calanca GR Region: Misox Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstück: ca. 295 m2 Etagen: 2 Renovierung: Rustico zum Ausbauen Zustand: gut Balkon: 1 Eckbalkon Ducas/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin Keller: Rustic mit 2 Etagen Parkplatz: 2 vor dem Haus Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Roveredo Einkauf: in Grono/Roveredo öffentlicher Verkehr: 200 m Autobahn: 10 km nächste Stadt: 20 km Beschreibung Dieses 3 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit einem zweigeschossigen Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im schönen Santa Maria in Calanca auf 980 müM. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. In der oberen Etage führt das Entrée in zwei Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Eckbalkon auf die umliegenden Berge und ins Tal. Im unteren Geschoss sind ein Wohn-/Essraum mit schönem Cheminée und Küche eingebaut. Unmittelbar unterhalb an das Haus angrenzend gehört ein geräumiges, zweigeschossiges Rustico mit drei Eingängen zur Liegenschaft. Es kann vollständig ausgebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein kleines Grundstück mit Wiesenfläche und ein geteerter Vorplatz, wo auch das Auto abgestellt werden kann. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. In 200m Entfernung befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Grono. Dort sind die Anschlüsse nach Bellinzona und Chur. Die Fahrt zur Autobahn A 13 in Roveredo dauert 10 Minuten. Bellinzona liegt ca. 20 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen ca. 40 Minuten entfernt. In den 10km entfernten Gemeinden Grono und Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Es besteht noch die Möglichkeit ca. 10800 m2 Wald und 4000 m2 Kulturland zu kaufen. Höhepunkte heimeliges und rustikales Ambiente mit Cheminée sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge Zufahrt bis zum Haus 2-Zimmer Rustico zum Ausbauen Lage | Umgebung 6541 Santa Maria in Calanca GR Bezirk: Misox Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstück: ca. 295 m2 Etagen: 2 Renovierung: wird ausgebaut Zustand: gut Balkon: 1 Eckbalkon Dusche/WC: 1 Zweitwohnung: ja Heizung: Kamin Keller: Rustikal mit 2 Etagen Parkplätze: 2 vor dem Haus Lage: sehr ruhig, Panorama und sonnige Lage Aussicht: schöner Bergblick Schulen: in Roveredo Einkaufen: in Grono/Roveredo Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Autobahn: 10 km Nächste Stadt: 20 km Beschreibung der Immobilie Dieses 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem zweistöckigen Ferienhaus zum Umbau befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage im schönen Santa Maria in Calanca, 980 Meter über dem Meeresspiegel. Das zweistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist gut gepflegt. Es hat eine sehr gemütliche und heimelige Atmosphäre und bietet eine rustikale Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss gelangt man über den Eingangsbereich zu zwei Schlafzimmern und einer Dusche/WC. Vom Eckbalkon aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und das Tal. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin und die Küche. Ein großes zweistöckiges Häuschen mit drei Eingängen gehört direkt unterhalb des Hauses zum Grundstück. Es kann komplett erweitert werden. Der Außenbereich des Anwesens umfasst ein kleines Grundstück mit Rasen und einen asphaltierten Hof, auf dem Sie Ihr Auto abstellen können.
