Case acquistare in Trasadingen

CHF980'000.–

6.5 locali171 m²

6.5 locali CHF980'000.– 171 m²

"Familienidylle auf 1'400 m² - Villa mit Charme, Garten und Geschichte"

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1910 - einem Zuhause voller Charakter, Grosszügigkeit und Geschichte. Dieses 6.5-Zimmer-Haus, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1'400 m², bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz zum Träumen. Schon der verglaste Windfang mit der kleinen Veranda heisst Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie das einladende Entrée, das Sie in das gemütliche Esszimmer mit edlem Pitch-Pine-Boden, wunderschönem Wandtäfer und Kachelofen führt. Die angrenzende Küche sowie das lichtverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Erker und Warmluft-Cheminée verleihen dem Raum ein harmonisches und warmes Flair. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Erker sowie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer - zwei davon mit einem charmanten Laubenbalkon und herrlichem Blick bis ins Nachbardorf Wilchingen. Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines Mansardenzimmer (unbeheizt) sowie einen Estrichraum (Kaltdach). Im Keller finden Sie eine Waschküche, den Heizungs- und Tankraum, einen Abstellraum sowie einen Naturkeller mit Tonboden - ideal zur Lagerung von Wein oder Gemüse. Das weitläufige Grundstück, ein absolutes Highlight, besticht durch eine grüne Oase aus prächtigem Baum- und Buschbestand, darunter eine imposante Kastanie, die an heissen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine Zisterne sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens. Das grosszügige Nebengebäude bietet Platz für drei Garagen sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze und beherbergt auf der Rückseite einen überdachten Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Seit 1987 wurde die Liegenschaft behutsam und sorgfältig renoviert. Eine weitere Erneuerung von Küche, Bad und Heizung mag in den kommenden Jahren sinnvoll sein, doch das Haus präsentiert sich in einem durchgehend gut bewohnbaren und gepflegten Zustand. Wichtigste Erneuerungen seit 1987: 1987: Renovation der Eingangshalle, neuer Plattenboden, Wandgarderobe; Wohnzimmer mit neuem Verputz, Wand- und Deckentäfer abgelaugt und neu behandelt.1989: Fassadenrenovation1991: Schallschutzfenster im Elternzimmer, Windschutz bei Haupteingang1997: Sanierung und Ausbau Bad und WC, diverse Fenster ersetzt, Wasserleitungen, Holzböden, Wand- und Bodenplatten erneuert2001: Vordachsanierung und Wärmedämmung der Haustüre2002: Weitere Fenster im Treppenhaus und Küche ersetzt2006: Wohnzimmerrenovation, neue Fenster2007: Sanierung der Wasserhauptleitung und Alu-Fensterläden2012: Ersatz Heizungsbrenner2016: Estrichboden isoliert (ausgeflockt) Wenn Sie ein stilvolles, geschichtsträchtiges Zuhause mit einzigartigem Flair suchen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'420'000.–

CHF1'420'000.–

"Vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus zu verkaufen..."

Im Herzen des Klettgaus verkaufen wir im Auftrag dieses vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Mietzinspotential. Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 2015 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen und zeigt sich in einem guten Gesamtzustand. Die Liegenschaft umfasst vier Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 56m2 und 114m2 und eine kleine Gewerbefläche mit Lager und ca. 25m2. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und die Waschküche sowie ein Teil der Haustechnik. Die zentrale Heizungsanlage (Öl) ist im Erdgeschoss untergebracht. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

CHF1'200'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF1'200'000.– 120 m²

"Neubau mit moderner Handschrift"

Dieses geschmackvoll und hochwertig ausgebaute Neubau-Haus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank grosszügiger Fensterfronten eine angenehme, offene Atmosphäre schafft. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein Gäste-WC mit integrierter Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgt für ein entspanntes Wohlfühlambiente. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "MEHR LEISTUNG": \+ NEUBAU \+ Blick ins Grün \+ Bodenheizung, Wäscheabwurf und zentraler Staubsauger für zusätzlichen Komfort \+ Ideal für Pferdeliebhaber - Pferdeboxen mit Auslauf auf der anderen Strassenseite Das Untergeschoss bietet praktischen Mehrwert: Neben dem Technikraum und einem grosszügigen Keller steht ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich perfekt als Fitnessbereich, Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignet. Zum Haus gehören zudem eigene Parkplätze, die direkt vor dem Gebäude liegen und den Alltag besonders angenehm machen. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich umgehend. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF195'000.–

CHF195'000.–

"Garage / Numero catastale 100 in vendita a Trasadingen"

La proprietà con numero catastale 100 a Trasadingen è in vendita.Si tratta attualmente di una garage che può essere utilizzata in vari modi:- La conversione in appartamento è possibile- L'uso come laboratorio è concepibileNota:La proprietà si trova nella zona di protezione del villaggio e del patrimonio locale. Le modifiche sono possibili solo in accordo con l'autorità cantonale di tutela del patrimonio. La proprietà n. 100 ha un diritto d'uso gratuito della garage situata posteriormente. (Vedi a scacchiera rossa) La garage rimane di proprietà del rispettivo proprietario, ma può essere utilizzata in modo permanente e senza costi aggiuntivi dal proprietario della proprietà n. 100.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

"Casa a schiera con vista sulle vigne"

Casa a schiera di 5 1/2 locali Nel pittoresco Trasadingen, vi offriamo la vostra nuova casa in un quartiere di case unifamiliari nuovamente costruito e familiare. 5 case unifamiliari e 2 case a schiera sono in corso di costruzione.La nostra proposta di progetto relativa a una parte della casa a schiera offre il seguente layout dei locali:Seminterrato: Ingresso spazioso con scala per il piano terraLocale tecnico/lavanderia con riscaldamento pompa di calore aria/acqua (riscaldamento a pavimento), inverter per impianto fotovoltaico, caldaia, lavatrice e lavandinoDue grandi locali di depositoPiano terra: Ingresso con scala per il seminterrato e il piano superioreBagno per gli ospitiCucina con isola di cucinaUfficioSoggiorno e sala da pranzo con ampie facciate di finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano sul balcone coperto o nel giardinoPiano superiore: Corridoio con scala per il piano terraAmpia camera da letto con cabina armadioDue ampie camereAmpio bagno con doccia a pavimento, vasca da bagno e doppio lavandinoOpzionale:È possibile un programma di locali esteso su richiesta: ad esempio, un carport integrato o un garage singolo, così come un piano sottotetto con tetto piano possono essere realizzati.Questa idea di progetto è un'opzione per la progettazione dei piani dei locali. Saremmo felici di prendere in considerazione le vostre esigenze personali e di pianificare la vostra casa dei sogni individuale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Speriamo di sentirci presto.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 Ciò che ci piace particolarmente di questo progetto e di Trasadingen! Nuovo quartiere di costruzione accessibile con case unifamiliari o a schieraI costruttori possono partecipare e realizzare le loro esigenze individualiGli amici o le famiglie hanno la possibilità di vivere vicini, ma in case separateÈ possibile avere case più piccole per single o coppie, ma anche case più grandi per famiglie con bambiniLa vicinanza all'aeroporto, a Zurigo e a Sciaffusa, così come alle città tedesche vicine, è un vantaggioCollaborazione con specialisti rinomati con anni di esperienza nella realizzazione di progetti di costruzione di caseVicinanza al confine con tutti i vantaggi che offre una regione di confinePossibilità di acquisto estese a Erzingen, in Germania, a 3 minuti di autoGodere della vita rurale e delle vigne, e essere all'aeroporto in circa mezz'oraStazione ferroviaria a 6 minuti a piedi, collegamenti di autobusAcquisti a portata di manoAsilo nido, scuola primaria nel villaggio e scuola secondaria nel villaggio vicino di Wilchingen La costruzione delle prime case inizierà nella primavera del 2025

"Casa unifamiliare con vista sulle vigne"

Casa unifamiliare di 5 1/2 locali Nell'idillico Trasadingen, vi offriamo la vostra nuova casa in un quartiere di case unifamiliari nuove e familiari. 5 case unifamiliari e 2 case a schiera sono in costruzione.La nostra proposta di progetto per una casa unifamiliare di 5 1/2 locali offre il seguente:Seminterrato: Ampio ingresso con scala per il piano terraLocale tecnico/lavanderia con riscaldamento pompa di calore aria/acqua (riscaldamento a pavimento), inverter per impianto fotovoltaico, caldaia, lavatrice e lavelloDue ampi locali di cantinaPiano terra: Ingresso con spazio per un'ampla guardaroba e accesso diretto opzionale dal garage, scala per il seminterrato e il piano superioreBagno per gli ospitiCucina con isola di cucinaUfficioSoggiorno e sala da pranzo con ampie facciate di finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano sul patio coperto o nel giardinoPiano superiore: Corridoio con scala per il piano terraAmpia camera da letto per i genitori con cabina armadioDue ampie camereAmpio bagno con doccia piastrellata, vasca da bagno e doppio lavelloOpzionale:È possibile un programma di locali esteso su richiesta: ad esempio, un garage annesso o un posteggio.Questa idea di progetto è un'opzione per come possono essere progettati i piani dell'edificio. Saremmo felici di prendere in considerazione le vostre esigenze personali e pianificare la vostra casa dei sogni individuale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 Ciò che ci piace particolarmente di questo progetto e di Trasadingen! Nuovo quartiere di costruzione accessibile con case unifamiliari o case a schieraI costruttori possono partecipare e realizzare le loro esigenze individualiGli amici o le famiglie hanno la possibilità di vivere vicini gli uni agli altri, ma ancora in case separateSono possibili piccole case per single o coppie, così come case più grandi per famiglie con bambiniLa vicinanza all'aeroporto, a Zurigo e a Sciaffusa, ma anche alle città tedesche vicine, è un vantaggioCollaborazione con specialisti di fama con anni di realizzazione di progetti nella costruzione di caseRegione di confine con tutto il valore aggiunto che offre una regione di confineOpzioni di shopping estese a Erzingen DE, a una distanza di guida di 3 minutiGodere della vita in campagna e delle vigne, e essere all'aeroporto in circa mezz'oraStazione ferroviaria a 6 minuti a piedi, collegamenti di autobusShopping a piediAsilo nido, scuola primaria nel villaggio e scuola secondaria nel villaggio vicino di Wilchingen Inizio della costruzione delle prime case in primavera 2025