Case acquistare in Villorsonnens

CHF1'090'000.–

5.5 locali149 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 149 m²

"Villa de 5.5 pièces à Chavannes-sous-Orsonnens"

Villa C Route des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubauprojekt von drei Semi-Detached-Häusern mit Garagen, das Modernität und Komfort verbindet. Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, an der Grenze zwischen Sarine und Glâne, profitieren diese Villen von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten von Romont und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die Kantonsstraße, die Romont mit Fribourg verbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt. Diese moderne Villa mit 5.5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume. Sie verfügt auch über eine angenehme Terrasse von 25 m² sowie einen Garten von 35 m², ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu genießen. Details: QualitätsausführungEingangshalle mit EinbauschränkenGästetoiletteOffene KücheWohnzimmer von 34 m² mit großen FensternElternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Duschbad3 Schlafzimmer von 11 m², 12 m² und 13 m²2. Badezimmer mit BadewanneWaschkücheBeheizter Raum von 23 m² im Untergeschoss sowie ein 3. Badezimmer mit BadewanneKeller von 12 m²TechnikraumTerrasse von 25 m² mit geschlossenem Abstellraum von 11 m²Garten von 35 m² Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/WasserPhotovoltaikpanele 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Preis inbegriffen Verfügbarkeit: Sommer 2027 Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF1'090'000.–

5.5 locali149 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 149 m²

"Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens"

Villa BRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi proponiamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che uniscono modernità e comfort.Ideale per la sua posizione in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile e preservando la tranquillità del luogo.Questa villa moderna con 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce per la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 63 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli:Finiture di qualitàEntrata con armadi a muroBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno di 34 m² con grandi finestreCamera da letto principale di 18 m² con bagno privato3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m²2° bagno con vasca da bagnoLavanderiaLocale riscaldato di 23 m² nel seminterrato e un 3° bagno con vasca da bagnoCantina di 12 m²Locale tecnicoTerrazza di 25 m² con 2 locali chiusi di 11 m²Giardino di 63 m²Tecnica:Riscaldamento a pompa di calore aria/acquaPannelli fotovoltaici2 posti auto coperti sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF1'090'000.–

5.5 locali149 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 149 m²

"Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens"

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi proponiamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che unisce modernità e comfort.Ideale per la sua posizione in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile e preservando la tranquillità del luogo.Questa villa moderna di 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce per la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 120 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli:Finiture di qualitàEntrata con armadi a muroBagno per gli ospitiCucina apertaSoggiorno di 34 m² con grandi finestreCamera da letto principale di 18 m² con bagno privato3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m²2° bagno con vasca da bagnoStireriaLocale riscaldato di 23 m² nel seminterrato, oltre a un 3° bagno con vasca da bagnoCantina di 12 m²Locale tecnicoTerrazza di 25 m² con ripostiglio chiuso di 11 m²Giardino di 120 m²Tecnica:Riscaldamento a pompa di calore aria-acquaPannelli fotovoltaici2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF715'000.–

5 locali120 m²

5 locali CHF715'000.– 120 m²

"Villa contigua di 5 locali a Villarsiviriaux, costruzione recente"

Magnifica villa contigua alle porte del Gibloux, tra Glane e Sarine Benvenuti nel comune di Villarsiviriaux. Villarsiviriaux è un comune svizzero del canton Friburgo, situato tra Glane e Sarine,Ricco di storia medievale e di foreste lussureggianti, ai piedi della montagna del Gibloux, questo comune saprà affascinarvi con la sua tranquillità sorprendente e sentieri per passeggiate. LB Gérance SA vi offre oggi una splendida villa moderna di 5 locali articolata come segue : Piano inferiore :Un ingresso con armadio a muro di circa 10 m2Un bagno di circa 2 m2Un locale che può servire da sala da gioco o studio di circa 28 m2Una lavanderia con colonne di lavaggio di circa 15 m2Piano superiore :Un ampio soggiorno di circa 25 m2Una cucina moderna e attrezzata di circa 13 m2Una sala da pranzo di circa 13 mAl piano superiore :Un bagno con vasca da bagno di circa 6 m2Due camere da letto di circa 12 m2Una camera da letto principale di 12 m2 con bagno privato e doccia e WC di 4 m2.Esterno e parcheggio1 terrazza orientata a sud-ovest, soleggiata, di ca. 24 m21 pergolato, capanna da giardino1 forno a legna 1 posto auto esterno in più. (CHF 15'000.-)1 posto auto coperto con elettricità in più. (CHF 20'000.-)La villa si trova in un ambiente piacevole e in una regione in costante evoluzione, offre questa bella villa distribuita su tre livelli, tutta la luminosità e il comfort necessari per una vita familiare pacifica, un piccolo ruscello serpeggia addirittura ai limiti della proprietà. Al piano inferiore, siete accolti da un ingresso di circa 10 m² con armadio a muro integrato. Questo livello comprende anche un bagno separato, un grande locale di 28 m² ideale come studio, sala da gioco o camera da letto supplementare, nonché una lavanderia funzionale di 15 m² dotata di colonne di lavaggio. Al piano superiore, scoprirete un ambiente di vita caldo composto da un soggiorno luminoso di 25 m², una cucina moderna e attrezzata di 13 m² con isola centrale che funge anche da bar, e una sala da pranzo di pari superficie. Una larga vetrata lascia entrare molta luce e si apre sulla terrazza con orientamento a sud-ovest. Questa, di circa 24 m², è attrezzata con pergolato, capanna da giardino e forno a legna, un vero e proprio vantaggio per i pasti all'aperto o i momenti di relax. L'ultimo piano comprende due camere da letto chiare e piacevoli di circa 12 m² ciascuna, un bagno con vasca da bagno di 6 m², nonché una suite principale di pari superficie con bagno privato che include doccia e WC, per una superficie totale di 16 m². La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di finestre a doppia vetrata, garantendo un'ottima efficienza energetica. Due posti auto vengono venduti in più, ovvero uno coperto (20'000.-) e uno esterno (CHF 15'000.-). Un tenditore elettrico completa gli allestimenti esterni. È inoltre possibile acquistare alcuni mobili già presenti sul posto, nonché altri attualmente proposti in vendita. Questa villa combina comfort moderno, belle prestazioni e atmosfera conviviale, ideale per una famiglia in cerca di un luogo di vita pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti. LB Gérance SA vi offre oggi questa magnifica opportunità al prezzo di CHF 715'000.- Contattateci subito per pianificare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa villa dal fascino eccezionale. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita. Per informazioni più dettagliate, contattateci via email : (info@lb-gerance.ch) o direttamente via telefono : (026/ 913.80.80). Comfort Vicino a tutte le comoditàScuola primaria RistoranteTrasporto pubblico Dati tecnici Pompa di calore geotermicaZanzariereRiscaldamento a pavimento Esterni 2 posti auto, di cui 1 coperto e 1 standard1 grande terrazza con orientamento a sud-ovestForno a legnaCapanna da giardinoTenditore elettrico Lavori Nessun lavoro da prevedere

"Dernière villa disponible !"

Entdecken Sie dieses prächtige, zeitgenössische Haus, das mit einem hochwertigen Holzrahmen gebaut wurde und Modernität und warmen Wohnraum verbindet. Es befindet sich in einer im Bau befindlichen Neubauanlage und bietet ein ideales Wohnumfeld, in dem Komfort und Ruhe aufeinandertreffen. Mit seinen ca. 166 m² zeichnet sich dieses helle Haus durch sein großes, warmes Wohnzimmer von 50 m² aus, das mit einem Ofen für gesellige Abende dekoriert ist. Die offene Küche mit ihrer zentralen Insel ist ein perfekter Raum zum Kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Die großen Wandschränke bieten optimalen Stauraum und unterstreichen gleichzeitig den funktionalen Aspekt dieses Hauses. Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer allen Komfort, den Sie suchen, einschließlich des mehr als 22 m² großen Hauptschlafzimmers mit Wandschränken und eigenem Duschbad. Ein Büro vervollständigt diesen Raum, ideal für Telearbeit. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum von ca. 38 m², der es Ihnen ermöglicht, sich mehrere Layouts vorzustellen: Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum. Draußen können Sie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse nutzen, um den Sonnenuntergang zu bewundern, während Sie die Ruhe eines privaten Gartens ohne Vis-à-vis genießen. Eine überdachte Garage und Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie und erleichtern Ihnen den Alltag. In einer ruhigen Umgebung und ohne Vis-à-vis gelegen, ist dieses Haus so konzipiert, dass es ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig die Erwartungen einer modernen Familie erfüllt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses zu werden, in dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen! Léo Schneuwly