CHF1'059'000.–
6.5 locali132 m²
6.5 locali CHF1'059'000.– 132 m²
Wangs, 7323 Wangs
"Casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino a Wangs"
In una posizione tranquilla e soleggiata sulla Melserstrasse a Wangs, questa casa unifamiliare di 6,5 locali è situata in un quartiere residenziale ben consolidato con un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà offre molta privacy e una vista libera sulla campagna montuosa circostante. La buona accessibilità e la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rendono questo luogo particolarmente attraente. La casa comprende 6,5 locali e offre una superficie abitabile netta di circa 132 metri quadrati. Il piano terra è chiaramente strutturato e versatile. Al piano terra si trova la zona living con salotto, cucina separata e zona pranzo, oltre a una stanza aggiuntiva ideale come studio o camera degli ospiti. Anche a questo livello si trova il bagno originariamente esistente, che è stato completamente rinnovato nel novembre 2024 e ora dispone di un riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni con terrazza e giardino sono accessibili tramite l'area esterna e invitano a momenti tranquilli all'aperto. Al piano superiore sono disponibili diverse camere da letto. A questo piano, un nuovo bagno è stato creato completamente nuovo nell'ottobre 2022. Entrambi i bagni sono stati completamente rinnovati e si trovano in condizioni moderne. Un balcone completa il piano superiore e offre uno spazio di ritiro aggiuntivo. Nel sottotetto, c'è uno spazio utilizzabile aggiuntivo che può essere utilizzato in modo flessibile come hobby o spazio di stoccaggio. La cantina offre ampi spazi secondari con cantina, lavanderia, stanza tecnica e ripostigli. Il terreno comprende 401 metri quadrati e è stato curato con attenzione. Un garage e tre posti auto esterni offrono possibilità di parcheggio confortevoli. La zona del tetto sopra il garage è stata isolata nel 2024 e può essere estesa come stanza. La casa, costruita nel 1954, si trova in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. Nel mese di ottobre 2025, l'intera casa è stata ridipinta all'interno, il che sottolinea ulteriormente l'impressione generale curata. La costruzione in legno e il tetto inclinato si integrano armoniosamente nel paesaggio locale. Le finestre hanno un doppio vetro nella cornice in legno di alluminio. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. La posizione a Wangs convince con distanze brevi alla vita quotidiana e attività di svago diverse nei dintorni. La vicinanza a Sargans e la buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale completano questa offerta residenziale attraente. Il prezzo di acquisto di CHF 1'059'000 è da intendersi come prezzo indicativo. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/7323-25-1
