CHF550'000
Bergstrasse 8, 4912 Aarwangen·23 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 43 persone nel vicinato.
157 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione molto centrale, ma tranquilla, vendiamo una piccola casa unifamiliare di 4,5 locali a un prezzo accessibile. Al piano terra, si trova una cucina e il grande soggiorno e zona pranzo. Da lì, si accede alla bella zona del giardino. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta al piano superiore. Attraverso una bella scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e un piccolo bagno. Le stanze sono molto diverse per dimensioni. Mentre la camera da letto dei genitori è estremamente spaziosa e la camera dei bambini è di dimensioni medie, la terza piccola stanza serve più come ufficio o stanza per le faccende domestiche. Nel seminterrato, si trova molto spazio di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento a olio risale al 2018. Davanti alla casa, si trova una tettoia dove gli attrezzi da giardino possono essere riposti. Per i vostri veicoli, è disponibile un garage direttamente sulla Bergstrasse e un posto auto davanti alla porta di casa.
Il prezzo è una base di negoziazione. Contattateci via modulo di contatto con informazioni complete - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite possono essere organizzate con noi - queste si svolgono individualmente e personalmente. Per proteggere la privacy, vi chiediamo di rinunciare a visite indipendenti. La casa è occupata e si trova in una strada senza uscita.
Se desiderate anche vendere una proprietà, saremo felici di consigliarvi su una possibile finanziamento intermedio. Ci piacerebbe sentirci da voi!
Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, succursale di Solothurn, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO