Case acquistare in Oberaargau

CHF1'859'000.–

15.5 locali476 m²

15.5 locali CHF1'859'000.– 476 m²

"Vivere, affittare, ampliare - tutto in uno"

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione rara di resa immediata e grande potenziale futuro. Due appartamenti sono già affittati e generano reddito costante. Una terza unità è disponibile per uso libero - ideale come auto-utilizzo o affitto supplementare.Grazie alla riserva di espansione generosa, ulteriori unità residenziali possono essere realizzate - perfette per gli investitori o le famiglie con una visione. Le quote commerciali offrono flessibilità di utilizzo supplementare.Il giardino estensivo e magnifico conferisce alla proprietà una qualità particolare e crea uno spazio per il relax, il gioco e il godimento. La situazione idilliaca completa l'immagine globale.Sia come casa multigenerazionale, proprietà locativa o progetto di ristrutturazione - la vostra visione non è limitata qui. Nessun desiderio è quindi lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Situazione calma e soleggiata Ambiente verde Diverse possibilità di shopping nelle vicinanze Gruppo di gioco, asilo nido e scuole facilmente raggiungibili Molto spazio Appartamento 2,5 locali, affittato Appartamento 3,5 locali, affittato Appartamento duplex 8,5 locali Quota commerciale di 64 m² Potenziale di espansione di 271 m², in parte già preparato Ristrutturato Superficie abitabile netta 414 m² 6 posti auto esterni Garage per 2 autoInteressati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF1'229'000.–

11 locali132 m²

11 locali CHF1'229'000.– 132 m²

"Oggetto di investimento attraente con potenziale"

Questa proprietà affascinante combina un'atmosfera di vita accogliente con un'opportunità di investimento attraente. La casa di 3 famiglie ben curata si presenta in buone condizioni e è completamente affittata. Tre unità abitative ben progettate e una struttura di inquilini stabile assicurano entrate locative continue e fanno della proprietà un investimento di capitale duraturo con opportunità di rendita attraenti.Le stanze luminose e amichevoli sono inondate di molta luce del giorno attraverso finestre generose e offrono una vista piacevole sui dintorni verdi allo stesso tempo. Il concetto di vita ben pensato combina la funzionalità con un design elegante e crea un'atmosfera armoniosa per il benessere.La zona esterna ben curata convince anche con molto spazio per rilassarsi e invita a ore sociali all'aperto. La localizzazione tranquilla in combinazione con una buona connessione di trasporto completa perfettamente questa offerta globale attraente. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale a Niederbipp Posizione residenziale attraente con buona infrastruttura Dominanda locativa stabile nella regione Buona connessione ai trasporti e ai negozi Ambiente tranquillo e ben curato Potenziale interessante per rendite a lungo termine Investimento di capitale solido con possibilità di sviluppoInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF1'250'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 150 m²

"Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil"

An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.

CHF900'000.–

7 locali180 m²

7 locali CHF900'000.– 180 m²

"Zweifamilienhaus an ruhiger Lage"

Beschrieb Liegenschaft / GrundstückEntdecken Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 an der Feldstrasse 14 in Langenthal.Das Gebäude umfasst im Parterre eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit direkten Gartenzugang. Ein Zimmer ist mit einem Zimmer im Souterrain mittels einer Treppe verbunden. Die Wohnung im ersten Stock (vermietet) umfasst eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon. Zu den beiden Wohnungen gehören je noch ein Mansardenzimmer im Estrichgeschoss.Eine angebaute Doppelgarage mit Parkplätzen sowie ein grosszügiger Umschwung gehören ebenfalls zu der Liegenschaft.Die Liegenschaft ist aktuell bewohnbar, jedoch ist kurzfristig mit grösseren Investitionen (Heizung, Feuchtigkeit im UG) zu rechnen.Lage & Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage in Langenthal.Bushaltestelle Elzmatte: nur 1 Gehminute entferntCoop Supermarkt & Coop Vitality Apotheke: je ca. 8 Gehminuten entferntBerufsfachschule Langenthal: ca. 10 Gehminuten entferntDas Haus eignet sich für ein Zweigenerationen-Haus und/oder Familien, welche Ruhe und einen eigenen Garten schätzen. Die Liegenschaft hat Umbau- bzw. Verbesserungspotential und befindet sich in Wohnzone 2.Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Angebote ab CHF 900'000.00 sind schriftlich an uns zu richten.

CHF720'000.–

192 m²

CHF720'000.– 192 m²

"Charmantes Wohnhaus mit Scheune und Baulandreserve"

Roggwil überzeugt durch seine naturnahe und familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.Die charaktervolle Liegenschaft mit Scheune und grosszügigem Umschwung bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer oder zukünftige Entwicklungen. Besonders die sonnige Ecklage und die vorhandene Baulandreserve verleihen dem Objekt eine besondere Attraktivität.Grosszügige Parzelle mit sonniger Garten- und AussenflächeCharaktervolles Wohnhaus mit Scheune und NebennutzungenAttraktive Baulandreserve mit EntwicklungspotenzialGrosszügige Parzelle mit sonniger Garten- und AussenflächeRuhige und gut erschlossene Wohnlage in Roggwil BELassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieser besonderen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'239'000.–

7.5 locali274 m²

7.5 locali CHF1'239'000.– 274 m²

"Vivere alla periferia verde"

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Wiedlisbach, questa casa ben mantenuta e continuamente modernizzata vi aspetta con uno spazio generoso e un'atmosfera di vita invitante. Le stanze luminose e aperte, nonché l'interno moderno e di alta qualità, creano un senso di vita stiloso e confortevole.La cucina di alta qualità, i tre bagni modernizzati e gli spazi esterni progettati con cura con un angolo salotto di giardino confortevole e una vista sulla verde offrono un alto livello di comfort di vita per tutta la famiglia. L'offerta è completata da una grande sala hobby nel seminterrato e da un grande garage doppio con porta elettrica.La proprietà è stata curata con attenzione e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Le finestre a triplo vetro già rinnovate, il tetto modernizzato e il bruciatore sostituito del riscaldamento a olio sottolineano lo stato molto ben mantenuto della casa. Una casa con molto charme, pace e qualità di vita. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione tranquilla e soleggiata Quartiere residenziale familiare Stanze luminose e aperte Interno moderno e di alta qualità Cucina di alta qualità 3 bagni modernizzati Angolo salotto di giardino soleggiato Sedile spazioso con vista sulla verde Superficie abitabile netta di circa 245 m² Superficie abitabile lorda di circa 274 m² Grande sala hobby nel seminterrato Grande garage doppio con porta elettricaInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

"Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern Madiswil"

Raumwunder im Dorfzentrum Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1808 steht mitten im Dorfkern von Madiswil und verbindet historische Bausubstanz mit einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Gebäude präsentiert sich in seiner ursprünglichen Form: Wohnteil, Tenn und Dachstock unter einem Dach, vollerschlossen auf einem 779 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone 2. Der Wohnteil umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten können zusammengelegt werden oder als separate Wohnungen genutzt bleiben. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Wohnfläche mit Potenzial. Der Ökonomieteil, das ehemalige Tenn, eröffnet weitere Möglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Atelier oder zusätzliche Einheiten sind denkbar. Die Dorfkernzone 2 lässt den nötigen Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit einer klaren Vorstellung und dem Willen, etwas Eigenes zu schaffen. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, findet hier eine seltene Ausgangslage. Im hinteren Teil des Grundstücks entsteht gleichzeitig das moderne Neubauprojekt Garbenweg Madiswil mit 12 Eigentumswohnungen. Das Bauernhaus kann an die neue Holzpellet-Heizungsanlage des Neubaus angeschlossen werden, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die den Sanierungsaufwand spürbar reduziert. Weitere Informationen zum Neubauprojekt unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch. Kaufpreis: CHF 735'000.- Umgebung Madiswil liegt im Oberaargau des Kantons Bern und verbindet dörfliche Überschaubarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einem aktiven Dorfleben. Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindeverwaltung und zur Linksmäderhalle. Coop, Bäckerei, Post, Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote wie das Café Ascot ergänzen das Dorfleben. Verkehrstechnisch ist Madiswil gut erschlossen. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Langenthal ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar, Huttwil in 11 Minuten. Über Langenthal bestehen Anschlüsse in die regionalen und überregionalen Zentren; Olten ist in 37 Minuten, Bern in 49 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberaargaus bietet Madiswil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur, alles direkt vor der Haustür und ohne lange Anfahrtswege.

CHF670'000.–

6 locali145 m²

6 locali CHF670'000.– 145 m²

"Renditeobjekt in Herzogenbuchsee"

Historisches Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage Dieses charmante Reihenhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag dar und wurde im Jahr 2021 saniert. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss und überzeugt durch die Kombination aus historischem Charakter, modernem Ausbaustandard und stabilem Renditepotenzial. Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen überzeugen: Wohnen mit Charakter und modernem Ausbaustandard Historisches Reihenhaus mit umfassender Sanierung im Jahr 2021Zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 145 m² WohnflächeModerne Küchen- und Badezimmerausstattungen in beiden Wohnungen Attraktives Wohnkonzept mit vielseitiger Nutzung 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit praktischem Grundriss3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohngefühl über zwei EbenenBeide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende MieteinnahmenEigenständige Zugängen für beide Wohnungen vorhanden Aussenbereich mit zusätzlichem Mehrwert Gartenhaus mit gemeinschaftlicher NutzungUmschwung mit Aufenthaltsmöglichkeiten im AussenbereichRuhige Wohnlage in HerzogenbuchseeKeine eigenen Parkplätze Rendite (unverbindlich) Bruttorendite Kaufpreis: CHF 670'000.00 / Mieteinnahmen Brutto = CHF 33'600.00 = Bruttorendite: ca. 5.01 % Beispiel Eigenkapitalrendite (vereinfacht & indikativ) Annahmen: Kaufpreis: CHF 670'000.00 Eigenkapital (25 %): CHF 167'500.00 Fremdkapital / Hypothek (75 %): CHF 502'500.00 Kaufnebenkosten: ca. CHF 15'000.00 Jährliche Hypothekarkosten von 1.50 %: ca. CHF 7'500.00 Nettomietertrag: CHF 27'600.00 Unterhalt/Instandhaltung/Leerstand: 15 % vom Nettomietertrag: CHF 4'140.00 Berechnung: Jahresnettomietertrag: CHF 27'600.00 Cashflow nach Zinskosten/Nebenkosten: ca. CHF 15'960.00 Daraus ergibt sich eine Eigenkapitalrendite von ca. 8.7 % vor Steuern. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage in Herzogenbuchsee sowie die bereits vermieteten Einheiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem charmanten Renditeobjekt mit stabilem Ertragspotenzial. Kosten und Gebühren Handänderung/Notariatskosten: z.L. Käuferschaft

CHF819'000.–

5.5 locali203 m²

5.5 locali CHF819'000.– 203 m²

"Ein Zuhause mit Geschichte und Herz"

Diese bezaubernde Immobilie empfängt Sie mit einer hellen, einladenden Atmosphäre und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen ein angenehmes, freundliches Ambiente zum Ankommen und Wohlfühlen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet stilvolle Grosszügigkeit mit gemütlichem Wohnkomfort, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ihr persönlicher Rückzugsort wird der grosse Garten sein, der zu erholsamen Momenten, geselligen Sommerabenden oder einfach zum Geniessen der Ruhe einlädt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Lage mit guter ÖV-Anbindung Charmanter Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung Grosszügige Zimmer mit viel Tageslicht Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einladendem Ambiente Moderne Küche mit V-Zug Geräten (2021) Ausgebauter Dachstock mit vielseitiger Nutzung Effiziente Wärmepumpe (2021) Praktischer Carport plus 2 Parkplätze Grosszügige Bruttowohnfläche von 203 m² Komfortable Nettowohnfläche von 180 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'120'000.–

13 locali257 m²

13 locali CHF1'120'000.– 257 m²

"GEPFLEGTES WOHN- UND GEWERBEHAUS IN MELCHNAU ZU VERKAUFEN"

In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Melchnau verkaufen wir ein Wohn- und Gewerbehaus. Bei der Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige "Dorfmetzg". Nebst der Möglichkeit im Erdgeschoss ein Gewerbe auszuüben, mit viel Lagermöglichkeiten, beinhaltet das Gebäude noch drei Wohnungen. 1 x 1.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss2 x 5.5 Zimmer Wohnungen Maisonette Erd- ObergeschossGewerbefläche im Erdgeschoss mit vielseitigen Lagermöglichkeiten Die Liegenschaft eignet sich als reines Renditeobjekt, aber auch als Generationenhaus mit Kleingewerbe, Agentur, Praxis, etc. Nebst den abgeschlossenen Garagen, bietet die Liegenschaft viele Parkplatzmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Der schöne Garten lädt zum verweilen ein und ist Strassenabgewandt. Bei kühleren Temepraturen können Sie im schönen Wintergarten verweilen. Lage und Umgebung: Die Bushaltestelle Melchnau Fabrik ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und die Primarschule Melchnau liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – ideal also auch für Familien mit Kindern. Die Stadt Langenthal (Coop Tell/Zentrum) ist mit dem Bus in 13 Minuten erreichbar! Zum Bahnhof SBB sind es 17 Min. Fahrzeit. Sie suchen eine Liegenschaft in einer sehr ruhigen Gegend, dann melden Sie sich bei uns und wir zeigen Ihnen dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint mit historischen Charme und mit noch viel Ausbaupotenzial!

CHF1'065'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF1'065'000.– 160 m²

"Ankommen und wohlfühlen am Burenwäldliweg"

Für alle die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Am Burenwäldliweg entstehen drei moderne Reiheneinfamilienhäuser an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das attraktive Quartier bietet ideale Voraussetzungen für Familien.Die einzigartige Architektur überzeugt mit klaren Linien, nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Ruhiges, familienfreundliches QuartierEinkaufsmöglichkeiten und Schulhaus in GehdistanzModerne Architektur mit zitgemässem AusbauDurchdachte Grundrisse mit offenem Wohn- und EssbereichGrosszügige Galerie im ObergeschossHelle, lichtdurchflutete RäumeEigene Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zum GartenNutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und gestallten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit. Melden Sie sich bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

CHF970'000.–

6 locali151 m²

6 locali CHF970'000.– 151 m²

"6 Zimmer Architektenhaus im Kreuzfeld"

Allgemein & Fakten Dieses markante Architektenhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch seine unverwechselbare Formensprache und einen grosszügigen Umschwung in sehr guter Lage in Langenthal. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von 138 m² auf drei Ebenen sowie einen gepflegten Aussenbereich mit Garten, einer Garage und zwei Aussenparkplätzen.Das Erdgeschoss ist offen und grosszügig gestaltet: Wohnen, Essen und Küche gehen fliessend ineinander über und schaffen ein einladendes Wohnambiente mit direktem Gartenbezug. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein vollständiges Bad und eine Dusche. Der nicht beheizte Estrichraum bietet bei Bedarf Ausbaupotenzial. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Bastel- bzw. Arbeitsraum, die Haustechnik sowie einen Schutzraum.Die Liegenschaft ist heute vollständig bewohnt und in einem funktionstüchtigen Zustand. Teile der Bausubstanz und Ausstattung sind noch original erhalten und verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter. Das Objekt wurde über die Jahre laufend unterhalten. Wer bereit ist, gezielte Erneuerungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen, erhält die seltene Möglichkeit, einem Haus mit starker architektonischer Identität einen neuen persönlichen Ausdruck zu geben. Das grosszügige Grundstück bietet zudem Raum für eine bauliche Erweiterung, sofern die baureglementarischen Vorschriften der Gemeinde eingehalten werden.Das Haus richtet sich an Käufer mit Gespür für Architektur, die ein charakterstarkes Objekt mit Gestaltungsfreiheit suchen. Nebem Kreuzfeld und in Zentrumsnähe Die Ringstrasse liegt in einem etablierten und ruhigen Wohnquartier im nördlichen Bereich von Langenthal. Ein aussergewöhnlicher Vorteil für Familien: Das Schulzentrum Kreuzfeld 4 mit Kindergarten, Primar- und Sekundarschule grenzt direkt ans Grundstück. Die Kinder gelangen ohne eine einzige Strasse zu überqueren sicher in die Schule, ein Vorzug, der in dieser Form selten zu finden ist.Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung ausgezeichnet: Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, weiteren Schulangeboten und dem öffentlichen Verkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage, die Familienfreundlichkeit und urbane Nähe ideal vereint. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Garderobe, WC, offener Wohn- und Essbereich, Küche, Sitzplatz (Aussenbereich)Obergeschoss: Elternschlafzimmer, drei Zimmer (Kinder/Gäste/Arbeiten), Dusche, Bad, AbstellraumUntergeschoss: Waschküche, Bastelraum, Arbeitsraum, Heizung/Haustechnik, SchutzraumAussenanlagen: Garage, zwei Abstellplätze, Garten

CHF1'190'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 160 m²

"Ankommen und wohlfühlen am Burenwäldliweg"

Für alle die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Am Burenwäldliweg entstehen drei moderne Reiheneinfamilienhäuser an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das attraktive Quartier bietet ideale Voraussetzungen für Familien.Die einzigartige Architektur überzeugt mit klaren Linien, nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Ruhiges, familienfreundliches QuartierEinkaufsmöglichkeiten und Schulhaus in GehdistanzModerne Architektur mit zitgemässem AusbauDurchdachte Grundrisse mit offenem Wohn- und EssbereichGrosszügige Galerie im ObergeschossHelle, lichtdurchflutete RäumeEigene Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zum GartenNutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und gestallten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit. Melden Sie sich bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

CHF625'000.–

6.5 locali125 m²

6.5 locali CHF625'000.– 125 m²

"DER TRAUM VOM EIGENEN HAUS RÜCKT NÄHER!"

4932 Lotzwil BE Sind Sie eine junge Familie mit Kindern und träumen von Ihrem eigenen Haus mit kleinem Garten zu erschwinglichem Preis? Dann ist unsere Doppelhaushälfte in einem sehr ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in Lotzwil vielleicht die Möglichkeit für Sie! Das 6.5-Zimmer Haus mit Baujahr 1970 steht auf einem Grundstück von 253 m2 und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Doppelhaushalte mit 125 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: > Eingangsbereich mit Garderobe > Gemütlicher Wohn-/ Essbereich > Kleiner, unbeheizter Wintergarten > Helle, praktische Küche > Gäste-Toilette > Angebauter Holzschopf für Gartengeräte > Garten mit Bäumen Sträuchern und Rasenfläche OBERGESCHOSS: > Grosses Zimmer mit Balkon > Zimmer mit Fenster gegen Osten > Zimmer mit Fenster gegen Süden > Badezimmer mit Badewanne DACHGESCHOSS: > Zimmer in der Dachschräge mit Lukarne > Stauraum/Estrich UNTERGESCHOSS: > Zimmer mit Zugang über die Aussentreppe > Badezimmer mit Dusche > Technikraum mit Gasheizung und Boiler > Waschküche mit Trockenraum > Luftschutzkeller/Lagerraum Das Haus sollte, je nach Bedürfnis und Budget der Käuferschaft, innen sowie aussen aufgefrischt werden. Dies eröffnet auch die Möglichkeit das Haus mit seinen eigenen Ideen und Vorstellungen den Bedürfnissen anzupassen. Die Kosten dieser Renovationsarbeiten können noch bis 2029 als Unterhaltskosten von den Steuern abgezogen werde, was einen grossen finanziellen Vorteil darstellt. Mehr erfahren Sie in unserer Verkaufsunterlage. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF735'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF735'000.–

"Familiäres Wohnen mit Aussicht"

Eine ruhige Wohnlage frei von Durchgangsverkehr, eine fantastische Aussicht auf grüne, sanfte Hügel, dazu ein Strassenname, der viel Sonne verspricht.Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem familiären Wohnquartier und bietet überraschend viel Platz für die ganze Familie. Es wurde ursprünglich um 1954 erbaut und um 2013 erweitert und innen renoviert. So vereinen sich heute eine grosszügige Küche und moderne Sanitärräume mit gemütlichem Ambiente eines Altbaus.Gerne sende ich Ihnen ein Dossier sowie einen virtuellen Rundgang zu diesem interessanten Angebot und beantworte Ihre Fragen hierzu. Bitte kontaktieren Sie mich hierfür per Formular. Danke!

CHF890'000.–

6.5 locali126 m²

6.5 locali CHF890'000.– 126 m²

"Wohnen im Grünen charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch sein grosses Raumangebot und die tolle, naturnahe Lage. Das ruhige und bevorzugte Wohnquartier in Herzogenbuchsee bietet Ihnen die Möglichkeit ein neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu finden. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver und werthaltiger Bauweise erstellt und laufend sorgfältig unterhalten. Durch verschiedene Erneuerungen und Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und guten Zustand. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst neben dem Eingangsbereich drei Schlafzimmer, die Küche, das Bad und das großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den tollen Garten. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Waschküche mit Heizraum und einem grosszügigen Keller- und Trocknungsbereich stehen zwei helle Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich wurde im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo eingebaut. Der Aussenbereich der Liegenschaft ist liebevoll und abwechslungsreich gestaltet. Verschiedene Sitzplätze, gepflegte Grünflächen, Bäume und naturnahe Bepflanzungen schaffen eine attraktive Umgebung mit viel Privatsphäre. Ergänzend wurde 1997 ein zusätzliches freistehendes Garagengebäude mit gedecktem Unterstand erstellt. Auf dem Vorplatz stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Einfamilienhauses mit vielseitigem Raumangebot und attraktivem Gartenbereich an ruhiger Lage. Für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Bilder, Daten und Informationen.

CHF790'000.–

4.5 locali133 m²

4.5 locali CHF790'000.– 133 m²

"La tua nuova casa! Casa unifamiliare affascinante con giardino curato"

Scopri la tua nuova casa in questa casa luminosa e ben curata, perfettamente adatta alle famiglie. Fa una buona impressione con la sua orientamento a sud-ovest piacevole, che assicura una bella illuminazione e un clima di vita piacevole. Con una superficie abitabile di 133 m² e un terreno di 499 m², questa casa a due piani offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. Distribuiti su 4,5 locali, troverai tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti, che coprono tutte le tue esigenze abitative. La disposizione delle stanze è stata pianificata in modo ottimale per promuovere sia la privacy che la vita comunitaria. La posizione tranquilla e il quartiere familiare fanno di questa casa un rifugio ideale per te e i tuoi cari. Approfitta dell'opportunità di realizzare il tuo sogno di possedere la tua propia casa! Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3373-26-1

"Ihr Familiennest in bester Lage"

In Wynau steht ein charmantes Einfamilienhaus mit 3 Parteien zum Verkauf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Möchten Sie, dass die Grosseltern ihre Enkel aufwachsen sehen? Dieses Haus könnte das perfekte Zuhause für mehrere Generationen sein. Mit grosszügigen Räumen und einem idyllischen Grundstück in zentraler Lage im unteren Berner Oberaargau, eröffnet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um eine harmonische und liebevolle Umgebung für Ihre Familie zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, begehrte LageDirekt am Waldrand3 separate WohnungenWeitläufiger GartenModernisierte KücheFrisch geschliffene BödenRenovierte BadezimmerKeine AusnutzungszifferGrosses EntwicklungspotenzialAussenparkplatz vorhandenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Charmantes 2-Familienhaus mit viel Potential in ruhiger, grüner Lage"

Dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit schöner Aussicht ins Grüne - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Ob als Familienprojekt, Investitionsobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet spannende Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche: 572 m²2 separate WohneinheitenViel Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau3 gedeckte Parkplätze sowie 1 GarageRuhige, sonnige Lage mit Blick ins GrüneIdeal für Generationenwohnen oder TeilvermietungKinderfreundliches QuartierKeller Aufteilung der Nasszellen: 3 (2x Badewanne, WC, Lavabo, 1x WC) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - Die Dokumentation, weitere Bilder, Pläne, 3D Ansicht und eine virtuelle Tour finden Sie auf www.proviva.ch Gerne können Sie uns das Kontaktformular ausfüllen und wir melden uns telefonisch bei Ihnen, bitte achten Sie bei einer Anfrage übers Kontaktformular darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer angegeben ist. Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Immobilienschätzung - schnell, unverbindlich und mit nur wenigen Klicks. Erhalten Sie eine erste Marktpreiseinschätzung ganz ohne Kosten und entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie noch heute! Jetzt über den folgenden Link starten! https://proviva.avendo.ch/schnellbewertung?agent\_ref=69e776beedb9a3a2ca236946 Cette maison de 2 appartements à rénover offre une opportunité rare à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'habitation selon leurs propres idées. Avec un espace généreux et des possibilités d'utilisation variées, cette propriété est idéale pour un habitat intergénérationnel ou pour combiner l'usage personnel et la location. La maison est située dans un environnement calme et adapté aux enfants avec une belle vue sur la verdure - parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Que ce soit un projet familial, un objet d'investissement ou pour combiner l'usage personnel et la location, cette propriété offre des possibilités d'utilisation variées et ouvre des perspectives passionnantes pour des concepts d'habitat individuels. Les points forts de la propriété: Surface du terrain : 572 m²2 unités d'habitation séparéesBeaucoup d'espace pour un aménagement et une extension personnalisés3 places de parking couvertes ainsi qu'un garage Silence, Situation ensoleillée avec vue sur la verdure Idéal pour l'habitat intergénérationnel ou la location partielleQuartier adapté aux enfants Cave Répartition des pièces humides : 3 (2x baignoire, WC, lavabo, 1x WC) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - Vous trouverez la documentation, d'autres photos, des plans, une vue 3D et une visite virtuelle sur www.proviva.ch Vous pouvez volontiers remplir le formulaire de contact et nous vous contacterons par téléphone, veillez à indiquer votre numéro de téléphone si vous nous contactez via le formulaire de contact. This 2-family house in need of renovation offers a rare opportunity for anyone who wants to realize their dream home according to their own ideas. With its generous amount of space and versatile usage options, the property is ideal for multi-generational living or for combining own use and rental. The house is located in a quiet, child-friendly area...

CHF1'195'000.–

6.5 locali177 m²

6.5 locali CHF1'195'000.– 177 m²

"Modernes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Carport und Parkplatz"

Modernes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Carport und Parkplatz Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Haus, welches sowohl Ruhe als auch Familienfreundlichkeit bietet? Diese beeindruckende Immobilie in Bannwil könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche von 177 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt und besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung. 6.5 geräumige ZimmerZwei moderne BadezimmerKinderfreundliche UmgebungRuhige LagePV-Anlage (Optional für CHF 43'000.--)Minergie Standard3-Scheiben ThermoverglasungÖkologische BaustoffeGrosszügige und einladende GrundrisseLichtdurchflutet (grosse Fenster)Hochwertiger Ausbaustandard Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Geniessen Sie die grosszügigen Räume und die hochwertige Ausstattung, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause bieten. Die ruhige Lage in Bannwil sorgt für Entspannung und Erholung im Alltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

CHF890'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF890'000.– 160 m²

"Familienglück mit Weitsicht und Gartenparadies"

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Neumattweg in Niederbipp vereint genau das, was viele suchen und nur selten finden: Ruhe, Privatsphäre, viel Platz und eine Lage, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Eingebettet in ein familienfreundliches Quartier geniessen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, guter Besonnung und Blick Richtung Berner Alpen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind schnell erreichbar. Das im Jahr 2005 in Holzbauweise erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein grosszügiges Platzangebot von rund 160 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Zusammensein ein - sei es mit der Familie oder mit Freunden. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet alles, was es im Alltag braucht. Insgesamt stehen Ihnen 5 1/2 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer sowie ein separates Dusch-WC - ideal für den Familienalltag. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten: Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, viel Platz für Kinder zum Spielen und genügend Raum für gemütliches Beisammensein im Freien. Auch im Untergeschoss offeriert die Liegenschaft zusätzlichen Mehrwert. Neben praktischen Nebenräumen steht ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich perfekt für Homeoffice, Fitness oder kreative Projekte eignet. Beheizt wird das Haus komfortabel über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.