5.5 locali Haus a Aeugst am Albis

Ad Aeugst am Albis, uno dei luoghi più ricercati e più vantaggiosi in termini di tasse del Knonaueramt, sono in costruzione sei case a schiera moderne, un progetto residenziale che combina un'architettura senza tempo, un comfort di vita massimo e una posizione unica. Su quattro piani, potrete godere di un concetto di stanze ben pensato che unisce eleganza e funzionalità in modo perfetto. Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera di apertura e tranquillità. La cucina ultramoderna e di alta qualità è il cuore della casa, ideale per ore piacevoli con la famiglia e gli amici. L'ampio spazio di vita e di pranzo, le camere luminose e il giardino amorevolmente progettato vi invitano a soffermarvi e a rilassarvi. Due bagni eleganti con due docce e una vasca da bagno offrono un comfort di alto livello.Visitate il nostro sito web del progetto: www.thesixaeugst.comPunti salienti:* Posizione calma e soleggiata* Vicino a una zona agricola* Vista impareggiabile sulle montagne* Piani di stanza spaziosi e inondati di luce* Cucina ultramoderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità* Due bagni lussuosi con attrezzature nobili e servizi igienici per gli ospiti* Camera principale con bagno annesso* Parquet in legno massiccio elegante* Norma Minergie* Costruzione solida in cemento/mattone* Isolamento acustico e termico secondo la norma SIA 181 (esigenze aumentate)* Illuminazione LED* Sistema di citofono con video* Pompa di calore geotermica con raffreddamento gratuito* Sistema PV* 2 posti auto in garage disponibili, CHF 45 000.- per posto auto (esclusi)* Tasso di imposta 92% (2025)* Inizio costruzione 2° trimestre 2026In posizione ideale, Aeugst am Albis offre una qualità di vita e di residenza estremamente elevata con i suoi quasi 2 000 abitanti. La comunità si caratterizza particolarmente per il suo carattere rurale in combinazione con la sua posizione centrale. Le comunità vicine più importanti di Aeugst am Albis sono Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil e Mettmenstetten. In soli 20 minuti in auto, potrete raggiungere le città di Zurigo e Zug. Siete anche molto ben collegati con i trasporti pubblici. A due minuti a piedi, potrete raggiungere la fermata dell'autobus Landhus. L'autobus 236 vi porta comodamente a Zurigo Wiedikon in 30 minuti a intervalli di mezz'ora. La scuola primaria e l'asilo, che si trovano ad Aeugst am Albis, sono a distanza di cammino. La scuola secondaria è frequentata ad Affoltern am Albis, e la scuola cantonale è sia a Zurigo che a Urdorf.Il tasso di imposta ad Aeugst am Albis è estremamente attraente e attualmente si attesta al 92% (2025).