CHF1'950'000.–
5.5 localiCHF1'950'000.–162 m²
"Abitare moderno con vista lontana nel verde in una posizione tranquilla e vicina alla città"
Benvenuti in questo appartamento attico attraente e ultra-moderno vicino a Zurigo e a Zug!L'appartamento elegante e di alta qualità combina generosità e connessione alla natura in modo impressionante. La zona living luminosa con caminetto moderno crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina aperta è un vero e proprio punto di forza: dotata di materiali di alta qualità e di elettrodomestici V-Zug, offre il posto ideale per gli incontri sociali. La cucina ha anche un accesso diretto alla terrazza.Nella zona privata, la camera da letto principale convince con un bagno elegante annesso, garantendo ritiro e comfort al livello più alto. In totale, sono disponibili due bagni completamente attrezzati (DU/WC e DU/Bagno/WC), senza lasciare alcun desiderio insoddisfatto.Un punto di forza particolare è la vasta terrazza soleggiata di circa 80 m², che offre molta privacy, sole e una vista lontana.Potete aspettarvi:* Posizione calma e soleggiata con vista imprenabile sul verde* Terrazza spaziosa con tramonti indimenticabili* Cucina moderna e aperta con elettrodomestici V-Zug di alta qualità* Bagno 1: vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC* Bagno 2: doccia, lavabo, WC* Caminetto nel soggiorno* Parquet in legno di ciliegio massiccio nelle camere da letto* Pavimento in legno nobile scuro nella zona living* Norma Minergie e ventilazione di comfort* Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento* Ascensore diretto fino all'appartamento* Lavanderia privata nel seminterrato (17,6 m²)* Grande sala hobby per uso individuale (CHF 15 000 extra)* Tre posti auto sotterranei (CHF 45 000 extra ciascuno)Ci auguriamo il vostro contatto!*****Stallikon è un comune del distretto di Affoltern am Albis. Il villaggio, situato nella bella valle di Reppischtal, si è sviluppato negli ultimi anni da un villaggio agricolo a un comune moderno.Oggi, il comune ai piedi dell'Uetliberg conta oltre 3 800 abitanti e viene utilizzato da numerosi visitatori come zona di svago lontana dalla confusione della vita urbana quotidiana. Con l'Uetliberg, una delle destinazioni di escursione più famose di Zurigo è situata qui, con molti sentieri di trekking magnifici e una vista panoramica imprenabile dal lago di Zurigo alle Alpi glaronesi e innerschweizer.
CHF2'290'000.–
6.5 localiCHF2'290'000.–300 m²
"Ampia casa unifamiliare con bel giardino e vista"
Questa ampia casa unifamiliare di 6,5 locali si estende su tre piani inondati di luce e offre a voi e alla vostra famiglia un'esperienza di vita eccezionale con molto spazio per vivere, svilupparvi e godere. Una casa che non si limita a incantare con una qualità di vita eccezionale, ma che vi trasmette anche un senso di sicurezza e di ambiente elegante, un luogo dove volete arrivare e rimanere. La posizione è altrettanto convincente della casa stessa: proprio davanti alla vostra porta d'ingresso, inizia un vero e proprio paradiso di svago. Che voi amiate il trekking, il jogging o il ciclismo, la natura idilliaca con le sue foreste, le sue colline e le sue praterie vi invita a rilassarvi attivamente. E se siete attratti dalla città: le città di Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili in breve tempo, perfette per i pendolari o per coloro che desiderano combinare il comfort urbano con la tranquillità naturale. Convincetevi voi stessi, ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona.Caratteristiche particolari:* Architettura ampia e inondatrice di luce* Molto spazio di stoccaggio, aree secondarie eccezionalmente grandi* Volume 1604 m (casa di dimensioni superiori alla media)* Due terrazze soleggiate e area di giardino privata* Vista panoramica unica* Concetto di stanza ben pensato con molto spazio di stoccaggio* Finestre dal pavimento al soffitto* Arredamento interno di alta qualità* Camino 360* Cucina aperta* Soggiorno elegante con vista lontana* Armadio* Spa con sauna a infrarossi e vasca idromassaggio* 3 bagni* Giardino amorevolmente progettato con area di riposo* Reduit pratico* Lavanderia con lavatrice e asciugatrice moderne* Locali di cantina pratici per gli hobby e lo stoccaggio* Ventilazione controllata nelle stanze di vita per l'aria fresca* Ascensore merci su tutti e tre i piani - per il massimo comfort* Adatto anche come casa per più generazioni* 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterniSins è un comune del cantone svizzero di Argovia con circa 4500 abitanti. Appartiene al distretto di Muri e si trova nella valle della Reuss, al confine con i cantoni di Zug e Lucerna. Con più di 20 chilometri quadrati, Sins è il secondo comune più grande del cantone di Argovia in termini di superficie. Sins si trova vicino alla Reuss, al Lindenbergs e al Meienbergs. Sins è sempre stato un importante nodo di trasporto nella direzione di Bremgarten/Zurigo, nella direzione di Muri/Argovia e nella direzione di Zug/Lucerna. I collegamenti autostradali a Cham e Rotkreuz permettono un accesso rapido a tutte le parti del paese.
CHF1'350'000.–
6.5 localiCHF1'350'000.–184 m²
"La tua nuova casa - paradiso familiare in una strada tranquilla"
Questa casa a schiera rinnovata con amore (2025) offre lo spazio perfetto per le famiglie con 6,5 stanze luminose su quattro piani. Situata alla fine di una strada tranquilla senza traffico, i bambini possono giocare senza preoccupazioni in un quartiere vivace e accogliente per i bambini.Il salotto e la sala da pranzo aperti con accesso diretto al giardino formano il cuore della casa. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e Miele convince nella vita quotidiana così come con gli ospiti.Il giardino spazioso con una casa gioco, un secchio di sabbia e una grande superficie di prato diventerà rapidamente il posto preferito dei giovani e dei meno giovani - completato da una terrazza soleggiata con vista sulle Alpi.Situata in un luogo tranquillo ma centrale: Zurigo, Zug e Lucerna possono essere raggiunti in circa 30 minuti. Una casa che combina ideale la vita familiare e la qualità della vita.I punti più importanti in un colpo d'occhio:* Casa a schiera con 6,5 stanze alla fine di una strada tranquilla senza traffico a Geltwil AG* Superficie abitabile: 184 m²* Superficie del terreno: 297 m²* Giardino con casa gioco* Secchio di sabbia naturale e terrazza panoramica* Ristrutturazione 2025* Elettrodomestici da cucina V-Zug e Miele di alta qualità* Riscaldamento a sonde di terra* Collegamento in fibra ottica* Circa 50 bambini nel quartiere* Autobus scolastico diretto dal luogo* Zurigo, Zug e Lucerna possono essere raggiunti in 30 minuti* 1 posto auto sotterraneo incluso (2 posti auto supplementari disponibili per l'affitto)* Tasso di imposta comunale 50%************************************************Geltwil è una piccola comune idilliaca nel distretto di Muri nel cantone di Argovia. Situata nella alta valle della Bünz al confine con Lucerna, potete godere di una vista impressionante dalla valle della Reuss fino alle Alpi svizzere centrali e al Säntis. La comune conta circa 230 abitanti. Qui potete godere del più alto livello di privacy e della libertà di progettare la vostra vita secondo le vostre idee. La coesione stretta della piccola comunità crea un quartiere piacevole e di fiducia. Nonostante il carattere rurale, Geltwil è situata in modo ideale in termini di traffico e può essere raggiunta rapidamente da Zurigo, Zug o Lucerna. Nel Muri vicino, potrete trovare anche un'infrastruttura eccellente con grandi supermercati come Migros, Coop e Lidl, panifici, un grande Landi e una varietà di attività di svago, tra cui una piscina all'aperto, un pump track, campi da sport e da tennis. La vita associativa è anche animata e offre numerose opportunità per i giovani e i meno giovani.
CHF2'770'000.–
5.5 localiCHF2'770'000.–199 m²
"THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT"
In Aeugst am Albis, einem der begehrtesten und steuergünstigsten Orte des Knonaueramts, entstehen sechs moderne Doppelhaushälften, ein Wohnprojekt, das zeitlose Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage vereint. Auf vier Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Ambiente von Offenheit und Ruhe. Die topmoderne, hochwertig ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses, ideal für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, die hellen Schlafzimmer und der liebevoll gestaltete Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei stilvolle Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer freistehenden Badewanne bieten Komfort auf höchstem Niveau.Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.thesixaeugst.comHighlights:* Ruhige und sonnige Lage* Angrenzend an eine Landwirtschaftszone* Traumhafte Aussicht in die Berge* Grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse* Topmoderne, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten* Zwei luxuriös Badezimmer mit edler Ausstattung & Gäste-WC* Masterbedroom mit Bad en Suite* Stilvoller Echtholzparkett* Minergie-Standard* Massivbauweise Beton/Backstein* Schall- und Wärmedämmung nach SIA-Norm 181 (erhöhte Anforderungen)* LED Beleuchtung* Sonnerie mit Videoanlage* Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Freecooling* PV-Anlage* 2 Garagenparkplätze verfügbar, CHF 45'000.- pro Parkplatz (exkl.)* Steuerfuss 92% (2025)* Baubeginn 2. Quartal 2026Ideal gelegen bietet Aeugst am Albis mit seinen knapp 2 000 Einwohnern eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihren ländlichen Charakter in Kombination mit der zentralen Lage aus. Die wichtigsten Nachbarsgemeinden von Aeugst am Albis sind Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil und Mettmenstetten. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Zürich und Zug. Auch mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie hier sehr gut erschlossen. In zwei Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Landhus. Der Bus 236 bringt Sie im Halbstundentakt bequem in 30 Minuten nach Zürich Wiedikon. Die Primarschule und der Kindergarten, welche sich in Aeugst am Albis befinden, sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Sekundarstufe wird in Affoltern am Albis und die Kantonsschule entweder in Zürich oder Urdorf besucht.Der Steuerfuss von Aeugst am Albis ist äusserst attraktiv und liegt zurzeit bei 92% (2025).
CHF990'000.–
3.5 localiCHF990'000.–90 m²
"Neubau: Exklusive Dachwohnung mit Bergsicht"
Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Neubauwohnung in ruhiger Lage und doch nahe von Zürich, Zug und Luzern? Dann könnte diese Dachwohnung genau das Richtige für Sie sein. Hier entsteht eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem modernen Vierparteienhaus, bei der Sie die Raumaufteilung und Innenausstattung grösstenteils mit-bestimmen können. Ob 3.5 oder 4.5 Zimmer, ein grosses Badezimmer oder lieber zwei kompakte Nasszellen, Ihre Wünsche bestimmen die Gestaltung. Wählen Sie die Böden, Küche und Badezimmer nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen Sie so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Geniessen Sie die ruhige Lage, die unverbaubare Sicht auf die umliegenden Wiesen und Berge und erfüllen Sie sich das einzigartige Wohngefühl einer individuell gestaltbaren Dachwohnung. Hier verschmelzen modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights der Wohnung: \* Nur noch eine von insgesamt vier Wohnungen frei! \* Neubauwohnung: Einzugstermin Ende 2026 \* Ruhige und sonnige Lage \* Viel Privatsphäre und unverbaubare Bergsicht \* Grosszügige und lichtdurchflutete Fensterfronten \* Hochwertiger Innenausbau: Designer-Küche von Hans Eisenring \* Echtholzparkett \* Loft-Atmosphäre: Hohe Decken bis 4.7 m \* Eigenständiger Waschturm in der Wohnung \* Treppenlift \* Elektrische Storen \* Glasfaseranschlüsse \* Heizung: Wärmepumpe \* Photovoltaik \* Kellerabteil, inkl. 2 Steckdosen und Lüftung \* 2 Tiefgaragenparkplätze mit Elektroladeanschluss \* Preis pro Parkplatz: CHF 40'000 (exkl. Preis) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Engel & Völkers Shop in Affoltern am Albis! Wir helfen Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Der dörfliche Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität konnte weitgehend erhalten werden. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde. Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, die Kindergärten und den Kinderhort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man im Dorfkern. Weitere Informationen finden Sie unter: www.obfelden.ch