CHF260'000
6994 Aranno
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 72% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 260'000
CHF 930'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto genitori soli · circa 22 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Erick Sarbu

Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Aranno, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e tranquillo, immerso in un borgo pittoresco dalle facciate in pietra e dalle vie acciottolate tipiche del Malcantone ticinese. Labitazione si sviluppa su due piani principali, ai quali si aggiunge un terzo livello da riattare, offrendo ampi spazi che coniugano la tradizione edilizia locale con finiture interne di ottima qualità e comfort moderni. Posizionata tra edifici storici ben conservati e aree verdi, la casa gode di un contesto raccolto e suggestivo, caratterizzato da una piacevole quiete e dalla comodità dei posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. La casa si distingue per lo stato impeccabile degli interni e per la capacità di trasmettere calore, autenticità e qualità abitativa.
Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Aranno bietet dieses Haus eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen und ruhigen Umgebung leben möchten eingebettet in ein pittoreskes Dorf mit Steinfassaden und typischen Kopfsteinpflastergassen des Malcantone im Tessin. Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein drittes Geschoss, das renoviert werden kann, und bietet grosszügige Räume, die traditionelle lokale Bauweise mit hochwertigen Innenausstattungen und modernem Komfort verbinden. Eingebettet zwischen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Grünflächen geniesst das Haus ein geborgenes und stimmungsvolles Umfeld, das durch angenehme Ruhe und die Nähe öffentlicher Parkplätze gekennzeichnet ist. Das Haus zeichnet sich durch den makellosen Zustand des Innenraums sowie durch seine Fähigkeit aus, Wärme, Authentizität und Wohnqualität zu vermitteln.