Case acquistare in Lugano

CHF940'000.–

6 locali

6 locali CHF940'000.–

"Casa unifamiliare a Camignolo"

Casa unifamiliare da edificare , vista aperta , vicinanze scuole , negozi e servizi pubblici . Ottimo per famiglie in cerca di tranquillità a due passi dai centri urbani .

CHF990'000.–

6 locali

6 locali CHF990'000.–

"Casa unifamiliare a Mezzovico"

Da edificare a Mezzovico casa unifamiliare , vista aperta , vicinanze scuole , servizi pubblici e negozi . Ottimo per famiglie in cerca di tranquillità a due passi dai centri urbani .

CHF96'000.–

3 locali142 m²

3 locali CHF96'000.– 142 m²

"Il suo progetto abitativo su misura a Breno"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Nel nucleo di Breno, in posizione tranquilla e immersa nel verde dellAlto Malcantone, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura, senza i limiti delle ristrutturazioni parziali. La struttura esistente consente infatti una ricostruzione completa, offrendo la libertà di ridisegnare gli spazi secondo esigenze moderne, ottimizzando distribuzione, luminosità ed efficienza energetica.Le volumetrie attuali permettono di sviluppare una zona giorno ampia e aperta, con cucina e soggiorno integrati, valorizzati da affacci verso il paesaggio circostante. È possibile realizzare camere confortevoli e ben proporzionate, oltre a spazi accessori come studio o locale hobby, sempre più richiesti. La configurazione si presta anche a soluzioni interessanti come una residenza principale con area indipendente per ospiti o a reddito.Laccesso diretto e il contesto tipico del nucleo aggiungono valore, combinando autenticità e praticità. A pochi minuti dai principali servizi, ma lontano dal traffico e dal rumore, limmobile si inserisce in una zona sempre più apprezzata da chi cerca qualità di vita e contatto con la natura. Un investimento ideale per chi vuole realizzare un progetto abitativo distintivo, con un forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Dorfkern von Breno, in ruhiger Lage und eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone, stellt diese Liegenschaft eine echte Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, ohne die Einschränkungen einer Teilrenovierung. Die bestehende Struktur ermöglicht einen vollständigen Wiederaufbau und bietet damit die Freiheit, die Räume nach modernen Bedürfnissen neu zu gestalten und Raumaufteilung, Lichtverhältnisse sowie Energieeffizienz optimal zu nutzen.Die vorhandenen Volumen erlauben die Gestaltung eines grosszügigen, offenen Wohnbereichs mit integrierter Küche und Wohnzimmer, aufgewertet durch Ausblicke in die umliegende Naturlandschaft. Es können komfortable und gut proportionierte Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume wie ein Büro oder Hobbyraum geschaffen werden, die heute besonders gefragt sind. Die Raumaufteilung eignet sich zudem für interessante Lösungen, etwa eine Hauptwohnung mit einem separaten Bereich für Gäste oder zur Vermietung.Der direkte Zugang und das typische Ambiente des Dorfkerns stellen einen Mehrwert dar, indem sie Authentizität und Funktionalität miteinander verbinden. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und dennoch fernab von Verkehr und Lärm, befindet sich das Objekt in einer zunehmend geschätzten Gegend für alle, die Lebensqualität und Naturverbundenheit suchen. Eine ideale Investition für alle, die ein einzigartiges Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

CHF485'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF485'000.– 90 m²

"Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara-Lugano an ruhiger, sonniger Lage"

Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus liegt in dem kleinen Dörfchen Certara das zu Lugano gehört. Von den Balkonen und dem Garten hat man eine schöne Sicht auf die Berge.Im Erdgeschoss ist der Hauseingang. Die Treppe führt links in den Keller und Technikraum und rechts führt das Treppenhaus in die oberen Etagen.Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten/Veranda sowie den Garten. Dort befinden sich auch das Wohnzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon mit Weitblick.Jedes Zimmer inkl. das Portico verfügt über einen Fernseher mit SAT-Anschluss.Der Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt; eine Rasenfläche mit Steintisch und-bänken und eine zweite erhöhte Terrasse mit einem Jacuzzi und wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fussweg, der vom öffentlichen Parkplatz ca. 100 Meter entfernt ist.Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.Certara liegt auf einer Höhe von 1'000 m ü.M. und gehört seit 2013 zum Luganer Quartier "Val Colla".

CHF1'380'000.–

6.5 locali173 m²

6.5 locali CHF1'380'000.– 173 m²

"Quattro camere da letto e mille atmosfere: una villa dal fascino unico ad Agno"

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-319***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale!Nel cuore residenziale di Serocca DAgno, in una tranquilla strada senza traffico, sorge questa raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde del suo splendido giardino privato. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato.Gli spazi interni, generosi e luminosi, accolgono con unatmosfera calda e ricercata. La zona giorno si distingue per i pregiati pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, che donano carattere e autenticità agli ambienti, mentre il piano superiore è impreziosito da eleganti parquet che conferiscono intimità e armonia alla zona notte.La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere la casa senza compromessi. La cucina, raffinata e funzionale, è valorizzata da un esclusivo marmo brasiliano che ne esalta il design e lunicità. La presenza della termopompa garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto lanno.Una residenza di charme, dove tranquillità, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere, grazie anche all'esposizione alla luce su tre lati.****Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-319***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang!***Im ruhigen Wohnquartier von Serocca dAgno, an einer verkehrsfreien Strasse, befindet sich diese elegante freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün ihres wunderschönen Privatgartens. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives und diskretes Wohnumfeld schätzen.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume empfangen mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch edle Terrakottaböden aus Florenz im Erdgeschoss, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen, während das Obergeschoss mit elegantem Parkett ausgestattet ist, das dem Schlafbereich Harmonie und Behaglichkeit schenkt.Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die grosszügiges Wohnen ohne Kompromisse geniessen möchten. Die elegante und funktionale Küche wird durch exklusiven brasilianischen Marmor veredelt, der ihr Design und ihre Einzigartigkeit unterstreicht.Die moderne Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Eine Residenz voller Charme, in der Ruhe, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbefinden schaffen, auch dank der dreiseitiger Belichtung.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch --------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder

CHF850'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF850'000.– 160 m²

"Casa bifamiliare moderna a Monteggio con vista panoramica"

Proponiamo in vendita a Monteggio nelle residenze L'aura ville di nuova costruzione.Il complesso edilizio e' composto da cinque abitazioni individuali, ed è situato a Monteggio in area perfettamente servita, vicino ai principali servizi e a tutte le linee di collegamento ma allo stesso tempo in una zona molto verde e tranquilla.Le ville sono strutturate su 2 livelli:Piano primo: Ingresso su ampia zona giorno composta da living comprendente sala da pranzo e soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che danno accesso alla grande e panoramica terrazza, cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampio bagno con finestra.Accesso diretto al giardino privato.Piano terra: dalla zona giorno mediante una comoda scala si accede alla zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui la master con bagno in suite, ulteriore bagno che serve le altre 2 camere da letto ed un funzionale locale tecnico/lavanderia.Tutte le camere da letto hanno la porta finestra che accede al giardino privato.Tutte le ville dispongono di n. 2 posti auto scoperti.Prezzi a partire da Chf 830.000-Contattateci per avere maggiori informazioni e per ricevere ulteriore documentazione inerente le finiture ed il capitolato lavori.

"Moderna villa a pochi minuti dal centro di Lugano"

Questa esclusiva villa situata a Grancia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e perfettamente integrato con la natura circostante, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture e alla vicinanza al centro di Lugano. Costruita nel 2012 e oggetto di un accurato risanamento ordinario nel 2021, la proprietà si sviluppa su due livelli collegati da ascensore, per una superficie complessiva di circa 300 mq.Le ampie vetrate a tutta altezza donano straordinaria luminosità agli ambienti e offrono una vista aperta sulla valle e sulle montagne, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.La villa sorge su un terreno di circa 1.500 mq, in posizione privilegiata e con uneccellente esposizione solare, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Il primo piano accoglie un ampio e raffinato soggiorno con camino a legna, grandi vetrate e accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica. La cucina, moderna e di generose dimensioni, si apre sul patio esterno con zona barbecue, ideale per momenti conviviali e cene allaperto. Completano il piano uno studio e un elegante bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una stanza per gli ospiti, una lavanderia e tre eleganti bagni.La suite padronale è stata progettata come una vera area privata di benessere, con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, perfetta per godere di magnifici tramonti e momenti di assoluto relax.Dal piano superiore si accede inoltre al giardino immerso nel verde, in unatmosfera riservata e rilassante ai piedi della montagna, arricchito da una vasca idromassaggio esterna.Il piano interrato offre ulteriori spazi multifunzionali: due ampi garage, un ufficio e unarea versatile ideale per essere trasformata in zona wellness, palestra, hobby room o spazio ricreativo. Uno dei garage, particolarmente spazioso, può essere facilmente suddiviso in area parcheggio e magazzino o laboratorio. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto esterni.Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, privacy, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaAnna Micali al +41 78 903 20 35

CHF1'595'000.–

4.5 locali136 m²

4.5 locali CHF1'595'000.– 136 m²

"Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile"

"Casa a schiera - Manno"

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 145,5 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza, area di sosta temporanea per ospiti, e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

CHF3'300'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF3'300'000.–

"Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago"

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

CHF630'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF630'000.– 70 m²

"Dove lo charme del passato incontra il comfort moderno"

La casa è un edificio di nucleo totalmente rinnovato nel 2016. La ristrutturazione è stata integrale: dal tetto, alle solette in quanto la casa era originariamente una stalla. Al piano terra si trova l-ingresso, con spazio per armadi. Una scala conduce al primo piano dove si sviluppa il soggiorno con cucina, una cameretta singola ed un bagno con doccia. Al secondo piano c-è la camera matrimoniale con un ulteriore bagno doccia. Uno spazio interessante è il locale hobby riscaldato del piano terra: attualmente attrezzato con lavatrice, costituisce uno spazio versatile utilizzabile anche come studio. Da questo locale si accede alla terrazza di proprietà dove trascorrere sereni momenti all-aria aperta. La casa dispone di caldaia a termopompa con distribuzione a serpentine collocata in un locale tecnico del piano terra e di una cantina. Il posteggio è disponibile nel Piazzale del paese a pochi metri dalla casa. Resto disponibile per un sopralluogo sul posto o per fornirvi ulteriori dettagli.

CHF1'876'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF1'876'000.– 120 m²

"Juwel in unmittelbarer Seenähe"

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-424Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar.Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen – davon eine mit Grillplatz – laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen.Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer.Das rund 1’375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt.Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

CHF8'300'000.–

11.5 locali790 m²

11.5 locali CHF8'300'000.– 790 m²

"Splendida villa di lusso vista lago con piscina e darsena"

Splendida villa di lusso vista lago con piscina e darsena privata a Brusino Arsizio, in una posizione esclusiva e panoramica sul Lago di Lugano.Questa straordinaria proprietà con vista lago a 180 gradi, immersa nella privacy di un terreno di oltre 2000 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2016 e impreziosita da un accurato restyling nel 2024. La villa si estende su circa 790 mq di superficie e si distingue per ambienti dal design contemporaneo, caratterizzati da finiture di assoluto pregio come onice retroilluminato, marmi brasiliani, parquet pregiato e ardesia naturale.La proprietà si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi, grazie all’esposizione a ovest che regala luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra si trova la zona notte composta da tre camere da letto ognuna con bagno en suite e accesso diretto al giardino, una spaziosa cabina armadio, oltre a uno studio, un ambiente multiuso e lavanderia con locale tecnico.Il primo piano ospita la spettacolare zona living open space con doppio soggiorno, impreziosita da un camino di design e grandi vetrate affacciate sul Lago di Lugano, cucina moderna con isola centrale e dispensa, sala da pranzo, bagno ospiti e sala cinema insonorizzata. Al secondo piano si trova un’area indipendente perfetta per ospiti, dotata di camera, bagno, zona living con cucinotto e terrazza privata con vista panoramica.Il livello -1 è dedicato al wellness e qui trova spazio una magnifica piscina interna riscaldata con bagno di servizio e solarium.Al piano -2 è disponibile un monolocale con ingresso indipendente, ideale per il personale di servizio. Completa il livello una cantina vini climatizzata.Gli spazi esterni della villa includono ampie terrazze panoramiche, porticicoperti e un elegante giardino con jacuzzi, oltre a un grottino indipendente.La proprietà dispone inoltre di una esclusiva darsena privata con sei posti barca e una pergola in granito con cucina estiva.Completano la proprietà un’autorimessa con quattro posti auto interni e sei posti coperti esterni. Situata a pochi minuti da Mendrisio e Lugano, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in una location riservata e panoramica sul Lago di Lugano.MISUREAbitazione: 790 mqTerreno: 2335 mqRif.: V-RT-BRU-CRO-3

CHF1'150'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'150'000.–

"Prestigiosa dimora d’epoca nel nucleo di Caslano"

Prestigiosa dimora d’epoca nel nucleo di Caslano, situata tra le affascinanti vie del centro storico, a pochi passi dal lago.Possibilità di acquisto solamente come abitazione primaria.Una proprietà dal carattere unico, dove ogni ambiente conserva dettagli originali che raccontano la storia della casa: travi in legno a vista, archi, elementi decorativi in pietra e finiture curate che conferiscono agli spazi un’eleganza senza tempo.La casa, disposta su quattro livelli collegati da scale interne e distribuita su 4.5 locali, accoglie con un importante portone ad arco in legno che conduce a un androne dal forte impatto scenografico, capace di trasmettere immediatamente il fascino storico dell’abitazione.Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un soggiorno con camino, uno studio e un bagno con doccia. La zona notte occupa i livelli superiori. Al secondo piano si trova la camera padronale con ampio guardaroba e locale ripostiglio, mentre il terzo piano ospita una seconda camera da letto e un bagno con vasca. All’ultimo livello, la mansarda offre uno spazio versatile attualmente adibito a ulteriore camera.Completa la dotazione della proprietà, un locale lavanderia/locale tecnico esterno.Dal piano terra si accede inoltre a una piacevole corte comune interna e a una loggia con cucina esterna e zona relax, spazi che valorizzano ulteriormente la vivibilità della proprietà durante la bella stagione.La casa, costruita attorno al 1800, è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi 10 anni, con rifacimento del tetto, il rinnovo di pavimenti, serramenti, bagni e cucina. Le finiture di qualità includono pavimenti in parquet, rivestimenti in gres, cucina arredata, serramenti in legno con doppio vetro e persiane tradizionali. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite caloriferi.I servizi essenziali sono disponibili a pochi metri e il lago è nelle immediate vicinanze. Un contesto particolarmente apprezzato per la qualità di vita, il territorio pianeggiante e l’atmosfera rilassata che caratterizza una delle località più amate del Malcantone.Rif.: V-MM-CAS-CON-10

CHF3'500'000.–

12.5 locali324 m²

12.5 locali CHF3'500'000.– 324 m²

"Oggetto di rendita con potenziale di aumento di valore"

L'oggetto di rendita attraente nella migliore posizione di Lugano.FATTI CHIAVE+ rialzato, tranquillo, soleggiato, vista ininterrotta sul lago, adatto alle famiglie+ accesso alla terrazza, ampi spazi luminosi, cucina moderna completa+ piscina, parte di vigneto e bosco, privacyAdatto per:Investitori che si concentrano sul rendimento, famiglie che si concentrano sulla qualità della vitaLINGUAGGIO CHIARO: Vista e qualità della vita perfettamente combinate, ampi, soleggiatiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

"Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Lugano - Pura"

Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Pura Nel verde e nella quiete di Pura, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di 5.5 locali disposta su due livelli, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un magnifico giardino privato con piscina.La proprietà gode di una posizione dominante e soleggiata, valorizzata da ampi spazi esterni curati nei dettagli: portico coperto, area grill e una ricca vegetazione che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di totale relax. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, design e funzionalità contemporanea.Acquistabile sia come residenza primaria sia come casa secondaria.L’ingresso introduce a un accogliente atrio che accompagna verso una luminosa zona living open space, impreziosita da grandi vetrate panoramiche con vista sul verde circostante.La cucina, moderna e completamente accessoriata, combina estetica e praticità offrendo ambienti funzionali e ben organizzati.Il soggiorno, elegante e completamente vetrato, è valorizzato da un raffinato camino che dona calore e atmosfera agli ambienti.La zona pranzo si integra armoniosamente con il soggiorno e si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, spazio esclusivo pensato per il benessere e la convivialità, con splendida piscina esterna, portico attrezzato e area barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità.Le finiture interne sono state selezionate con attenzione: elegante pavimentazione in vinile nella zona giorno e caldo parquet nelle camere da letto per garantire comfort ed armonia estetica.La zona notte principale accoglie una spaziosa camera padronale con armadiatura a muro e moderno bagno en suite con doccia.Al piano inferiore trovano spazio due ulteriori camere da letto, una con accesso diretto al giardino, un secondo bagno con doccia, oltre a diversi ambienti accessori di grande valore: cantina vini, ampio grottino con camino, lavanderia con locale tecnico e atelier, ideale come studio creativo, hobby room o spazio multifunzionale.Tra le dotazioni tecniche spiccano la piscina privata, il sistema di riscaldamento tramite pompa di calore con serpentine e l’impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione.Una residenza di charme, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa in una delle zone più tranquille e verdi del Malcantone.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

"Casa unifamiliare - Rivera"

A Rivera, in posizione privilegiata facilmente raggiungibile, tra Lugano e Bellinzona, vendiamo 2 nuove case contigue di 4,5 locali in costruzione, ideali per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. Le case si sviluppano su tre livelli e sono composte da spazi generosi e luminosi. Piano terreno: ampia zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna e funzionale, bagno di servizio e lavanderia, giardino privato con terrazza, perfetto per momenti di relax e convivialità. Primo piano: disimpegno, 2 camere servite da un bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Piano seminterrato: atrio, cantina, 2 posteggi in autorimessa. Il progetto si ispira al concetto di città giardino: niente auto davanti alla porta, solo silenzio, sicurezza e spazi verdi curati. Finiture moderne e materiali di alto livello, grandi vetrate per un'eccellente esposizione solare e ambienti sempre pieni di luce naturale, spazi esterni sicuri e ben progettati, impianto fotovoltaico per efficienza energetica, risparmio e sostenibilità. Possibile variante di 5,5 locali ricavando una quarta camera al piano terreno. Consegna prevista per giugno 2027.Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutte le comodità moderne. Chiama per maggiori informazioni!

CHF1'595'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'595'000.–

"VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO"

VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO Ama essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy?Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate.Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari.A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti e una farmacia.Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà.Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest.Le nuove abitazioni sono così organizzate:Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardinoL'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa PIANO TERRAAll'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegnoAtrio di entrata con guardaroba e wc di servizioScala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altraAl medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esternoModerna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne e l'esterno creando un ambiente unico composto da piano living e patio giardino In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy PRIMO PIANOAttraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esi- genze del cliente) PIANO INTERRATONel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende al piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna.In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico.Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni.Le foto qui riprodotte sono della villa 2, già venduta.Per quanto riguarda la villa 3, ancora in vendita, i pavimenti sono in legno (cfr. documento allegato).Cubatura: 766.66 MCSuperficie terreno: 319 mqSuperficie utile lorda: 143.14 mqPrezzo di vendita: 1'595'000.- CHFNel sito dell'immobiliare è presente un video della villa 2, già venduta.

"Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica"

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

CHF1'280'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'280'000.–

"Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese"

Modernes angrenzendes Haus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel Villa Luganese, ein Gebiet, das für seine sehr ruhige Atmosphäre und das Grün geschätzt wird, aber nur wenige Entfernungen vom Stadtzentrum entfernt ist. Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz. Das Haus, das bald gebaut werden soll, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der nur aus drei Häusern besteht. Die Bauarbeiten sollen im Herbst beginnen und Ende 2027 geliefert werden. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, die innen durch Treppen verbunden sind, sowie über eine Etage, die für Serviceräume vorgesehen ist. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau und öffnet sich zu einem eleganten Galerie-Atrium, das den Räumen Raum, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock mit einem großen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Service-Bad. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den privaten Garten, in dem es möglich ist, ein Außenbad mit einem Aufpreis von etwa 70.000 CHF anzulegen. Im 2. Stock befinden sich die Servicebereiche mit einem großen Keller, technischen Räumen und einem Waschraum. Die bereitgestellten Oberflächen sind von hoher Qualität und nach Vorgaben anpassbar, ebenso wie die interne Verteilung der Räume in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit Heizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Bodenspulen, einer Photovoltaikanlage, thermolackierten Aluminiumfenstern und dreifachem Isolierglas ausgestattet. Das Grundstück wird durch zwei unüberdachte Außenparkplätze komplettiert. Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine Naturlandschaft von etwa 200 Quadratmetern, die zwischen den drei Häusern geteilt wird. MESSUNGEN Haus: 143,00 m² Garten: 95,00 m² (davon 45 m² flach und 50 m² steil) Schiedsrichter: V-BA-VL-CRE-1

CHF790'000.–

9 locali361 m²

9 locali CHF790'000.– 361 m²

"DIMORA STORICA DI 9 LOCALI CON TERRAZZA PANORAMICA AD AROGNO"

Nel suggestivo nucleo storico di Arogno, proponiamo in vendita un’affascinante casa bifamiliare d’epoca completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di charme, autenticità e privacy, immerso nella tranquillità di uno dei borghi più caratteristici del Ticino.La proprietà, edificata originariamente prima del 1800 e oggetto di una completa ristrutturazione tra il 1993 e il 1994, con ulteriori interventi e migliorie negli anni successivi, combina perfettamente il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Muri in pietra, soffitti alti, camini originali, pavimenti in cotto e dettagli autentici conferiscono carattere e atmosfera unica agli ambienti.La casa si sviluppa su 5 livelli per una superficie utile lorda di circa 333 mq, oltre a 44 mq di terrazze e balconi, ed è composta da due unità abitative, offrendo quindi anche un interessante potenziale a reddito grazie all’appartamento indipendente di 2 locali, ideale da affittare a lungo termine, come appartamento per ospiti oppure per familiari.Distribuzione interna:PIANO CANTINA:Locale tecnico, caratteristico grottino con camino, cantina con soffitto a volta e antico pozzo in sasso, portico e cortile privato.PIANO TERRA:Appartamento indipendente di 2 locali composto da soggiorno con cucina e camino, camera da letto e bagno con vasca.PRIMO PIANO:Ampia zona pranzo con camino e uscita sul balcone, cucina abitabile, camera da letto, lavanderia e bagno con doccia.SECONDO PIANO:Luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca.PIANO MANSARDATO:Grande locale hobby/ufficio ideale come studio, atelier o area relax, con splendida terrazza panoramica esposta a sud.La proprietà gode di un’ottima esposizione solare sud/sud-ovest, vista aperta e buona luminosità durante tutta la giornata. La posizione nel nucleo garantisce tranquillità e privacy, pur restando abbastanza vicina ai principali servizi, ai collegamenti e ai mezzi pubblici.Caratteristiche tecniche:- Serramenti in legno con doppi vetri;- Riscaldamento a gasolio con radiatori;- Tre camini a legna;- Tetto in legno con copertura in tegole;- Locali accessori e spazi multifunzionali;- Seconda residenza consentita.Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa di vacanza di charme o investimento immobiliare grazie alla presenza dell’unità indipendente già separata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MYG/17406