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CHF545'000
3 Locali120 m²
3 locali Casa a Forel FR
CHF545'000120m²
Chemin des Bois 7, 1475 Forel FR
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile120 m²
Locali3
Anno di costruzione1900
Pubblicato il25 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 545'000
Prezzo al m²CHF 4'542
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8175–16.350
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 44.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 545'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Forel, in vendita, casa di 120 m2 da ristrutturare, parcelle di 298 m2
Dotazioni
Posteggio
Adatto per famiglie
Posizione
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin des Bois 7, 1475 Forel FR
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
montoit.ch Sàrl
Ch. du Pré du Château 16
1470 Estavayer-le-Lac
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ID: 184754Ref: 6174441