4.5 locali Casa a Forel FR

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di spazio utile e un terreno di 539 m².

La villa B è composta come segue:

Piano terra:

• Entrata con armadi di deposito

• 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio

• 1 bagno per gli ospiti

• 1 ripostiglio

Primo piano:

• 1 camera da letto padronale di 29 m² con bagno en-suite (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

• 2 belle camere da letto di 12 m²

• 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water

• 1 stanza gioco/ufficio di 32 m²

Seminterrato:

• 1 locale tecnico

• 1 cantina di deposito

• 1 lavanderia con spazio per una lavatrice

Esternamente, la villa ha una terrazza coperta, un giardino, un ampio spazio di parcheggio coperto e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.

Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la data di consegna stimata è l'autunno 2027.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare un appuntamento di presentazione di questo progetto.

Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e del silenzio vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent che risale al Medioevo.

Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro nautico, il migliore in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta su several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).