CHF795'000
Ra Brüsadèla 7, 6934 Bioggio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 1'227'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Davide Dellamora

La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla fermata dell'autobus. Costruita negli anni '75-'76, questa villa offre ampi spazi luminosi con un grande potenziale d'uso.
Entrando dall'atrio, troverete un servizio ospiti e un vestibolo/ufficio, seguito da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, travi a vista e una balconata superiore. L'architettura molto ricercata della casa vi stupirà e regalerà una sensazione di ampiezza.
La zona giorno è composta da tre spazi: zona pranzo, zona relax con camino e zona giorno con accesso al giardino e terrazza.
Sullo stesso piano si trova la cucina recentemente ristrutturata. Al piano superiore sono situate tre camere da letto e un bagno principale con vasca. Dalla balconata si può ammirare il soggiorno e la vista aperta sulla vallata.
Nel seminterrato, uscendo dalla zona giorno e scendendo le scale, si trova un ampio locale hobby, un servizio, la lavanderia e il locale tecnico.
Il giardino al secondo livello offre ampi spazi e una bella piscina per godere delle giornate estive.
Due posti auto coperti all'inizio del complesso di cinque case sono inclusi nella proprietà.
Non perdete l'opportunità di scoprire questa splendida proprietà, situata a pochi minuti da Bioggio e Agno e dall'accesso autostradale.