CHF4'500'000
6816 Bissone·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Contatto dell’agenzia
Bissone: villa pieds dans leau, 6 locali, 300 mq, con due terrazze, portico, darsena privata; 4 camere, 5 bagni, 5 posti auto.
La proprietà dalle linee moderne ed essenziali con balconi panoramici e darsena privata si trova in una posizione unica nella località Punta di San Nicolao ,direttamente piedi dans leau.
La villa ha un forte potenziale abitativo suddiviso su tre piani, oltre al piazzale dentrata con grande terrazzo e due garage con posti auto esterni.
Al piano superiore si trova una generosa zona living con cucina separata, ampio corridoio, una camera, un bagno e un WC.
Un balcone panoramico circonda tutti i locali, regalando una vista mozzafiato.
Al piano inferiore si trova la zona notte con tre camere da letto, guardaroba, un bagno e un WC.
Un balcone panoramico circonda tutti i locali regalando una vista mozzafiato.
Al piano terra ampi spazi esterni concepiti per regalare relax e benessere; una veranda con vetri completamente apribili, un grottino con camino, lavanderia, WC, locale tecnico e cantina.
Proprietà ideale per chi ama vivere in una location unica, direttamente a lago, con privacy e ampi spazi.
VENDIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA