8 locali Case acquistare in Buerglen Tg

CHF2'450'000.–

26 locali645 m²

26 locali CHF2'450'000.– 645 m²

"Attraktives Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage"

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 Zum Verkauf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 Hausteile) in ruhiger, naturnaher Lage - Renditeobjekt mit hohem Potenzial In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur, steht ein solides, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Hausteilen, wo jeder sein eigener separater Hauseingang verfügt. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine idyllische Mischung aus Natur und moderner Entwicklung bietet. Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten: \- Erdgeschoss: 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen à ca. 63 m² (je eine pro Hausteil) \- Obergeschoss/Dachgeschoss: 3 × zweistöckige Maisonette-Wohnungen mit viel Platz und Privatsphäre à ca. 151m² \- Links: 5.5 Zimmer \- Mitte: 5.5 Zimmer \- Rechts: 4.5 Zimmer Renovationsstand (aktuell 2026): \- EG links: ganzheitlich renoviert 2025 \- OG links: ganzheitlich renoviert 2026 \- EG Mitte: teilweise renoviert 2024 \- OG Mitte: teilweise renoviert 2018 \- EG rechts: teilweise renoviert 2025 \- OG rechts: ganzheitlich renoviert 2026 Ausstattung & Infrastruktur: \- 9 Aussenparkplätze + 2 Besucherparkplätze \- 6 Gartenabteile. Ideal zur privaten Nutzung oder Gestaltung \- Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein großzügiges Untergeschoss mit separaten Kellerabteilen sowie einer Waschküche Die Lage ist ideal: Ruhig und grün mit Spazierwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Perfekt für Mieter (Familien, Pendler) oder als langfristige Wertanlage. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

CHF860'000.–

8 locali215 m²

8 locali CHF860'000.– 215 m²

"Hochwertiger Hausteil - idyllisch ruhig gelegen"

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Hausteil Rechts) Zum Verkauf: Separater Hausteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses - attraktives Rendite- oder Selbstnutzungsobjekt in ruhiger Lage In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur steht der rechte Hausteil eines soliden Mehrfamilienhauses (mit separatem Eingang) zum Verkauf. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine ideale Mischung aus idyllischer Natur und moderner Entwicklung bietet. Der Hausteil Rechts umfasst 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang: \- Erdgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 63 m² teilweise renoviert 2025 \- Obergeschoss/Dachgeschoss: Grosszügige zweistöckige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss, ganzheitlich renoviert 2026 Beide Einheiten überzeugen durch helle Räume, moderne Ausstattung (insbesondere die Maisonette) und hohe Wohnqualität. Perfekt für Mieter (Familien, Paare) oder als Eigennutzung. Ausstattung & Infrastruktur (anteilig zum Gesamthaus): \- Zugehörige Aussenparkplätze (Teil der 9 + 2 Besucherparkplätze) \- Eigener Gartenfläche - ideal zur privaten Gestaltung \- Kellerbereich: Anteil an Waschküche und separatem Kellerabteil Die Lage ist unschlagbar: Ruhig und grün mit Spazier- und Radwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Hohes Potenzial als langfristige Wertanlage oder für flexible Nutzung in einer der begehrtesten Regionen des Thurgaus. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

CHF890'000.–

9 locali214 m²

9 locali CHF890'000.– 214 m²

"Stilvoller Hausteil an privilegiert ruhiger Adresse"

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Hausteil Links) Zum Verkauf: Separater Hausteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Attraktives Rendite oder Selbstnutzungsobjekt in ruhiger Lage In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur, steht der linke Hausteil eines soliden Mehrfamilienhauses (mit separatem Eingang) zum Verkauf. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine ideale Mischung aus idyllischer Natur und moderner Entwicklung bietet. Der Hausteil Links umfasst 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang: \- Erdgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 63 m² ganzheitlich renoviert 2025 \- Obergeschoss/Dachgeschoss: Grosszügige zweistöckige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss, ganzheitlich renoviert 2026 Beide Einheiten überzeugen durch helle Räume, moderne Ausstattung und hohe Wohnqualität. Perfekt für Mieter (Familien, Paare) oder als Eigennutzung. Ausstattung & Infrastruktur (anteilig zum Gesamthaus): \- Zugehörige Aussenparkplätze (Teil der 9 + 2 Besucherparkplätze) \- Eigener Gartenfläche. Ideal zur privaten Gestaltung \- Kellerbereich: Anteil an Waschküche, Trockenraum und separates Kellerabteil Die Lage ist unschlagbar: Ruhig und grün mit Spazier- und Radwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Hohes Potenzial als langfristige Wertanlage oder für flexible Nutzung in einer der begehrtesten Regionen des Thurgaus. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

CHF790'000.–

9 locali216 m²

9 locali CHF790'000.– 216 m²

"Einladender Hausteil in ruhiger, sonniger Lage"

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Hausteil Mitte) Zum Verkauf: Separater Hausteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses - attraktives Rendite- oder Selbstnutzungsobjekt in ruhiger Lage In Bürglen TG, an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Thur, steht der mittlere Hausteil eines soliden Mehrfamilienhauses (mit separatem Eingang) zum Verkauf. Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubauquartier Blumenau weiter aufgewertet wird und eine ideale Mischung aus idyllischer Natur und moderner Entwicklung bietet. Der Hausteil Mitte umfasst 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang: \- Erdgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 63 m² teilweise renoviert 2024 \- Obergeschoss/Dachgeschoss: Grosszügige zweistöckige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss, teilweise renoviert 2018 Beide Einheiten bieten viel Potenzial durch helle Räume und solide Grundsubstanz. Ideal für Mieter (Familien, Paare) oder als Eigennutzung mit weiteren Modernisierungsoptionen. Ausstattung & Infrastruktur (anteilig zum Gesamthaus): \- Zugehörige Aussenparkplätze (Teil der 9 + 2 Besucherparkplätze) \- Eigener Gartenfläche ideal zur privaten Gestaltung \- Kellerbereich: Anteil an Waschküche und separatem Kellerabteil Die Lage ist unschlagbar: Ruhig und grün mit Spazier- und Radwegen entlang der Thur, dennoch zentral im Thurtal. Frauenfeld ca. 10-15 Min. mit dem Auto, Bahnhof Bürglen TG fussläufig erreichbar, A7 in wenigen Minuten. Hohes Potenzial als langfristige Wertanlage oder für flexible Nutzung in einer der begehrtesten Regionen des Thurgaus. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-