CHF995'000
Klusstrasse 11, 4922 Thunstetten·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Verkaufsunterlagen sind angefügt!! Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden. Danke.
Una grande casa di famiglia o di generazioni da completare con tecnologia all'avanguardia, in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con un grande giardino e una vista meravigliosa sul Jura!
Nel 2021, è stato deciso di ampliare la casa di un piano invece di semplicemente rinnovare il tetto. Il piano superiore è una struttura in legno con un tetto a falda e un sistema di tetto fotovoltaico integrato da 30 kWp. Le prestazioni sono distribuite tramite due invertitori. La pompa di calore è stata installata nel 2019, così come la caldaia a pompa di calore.
Al piano terra, c'è un appartamento di 4,5 locali con una stanza aggiuntiva con WC/DS nel seminterrato. Un soggiorno accogliente con camino a aria calda, una cucina chiusa con accesso al giardino, nonché un bagno condiviso con doccia/lavandino e toilette separata sono i principali vantaggi. Al piano superiore, sono disponibili 132 m2 di spazio per un secondo appartamento o un'estensione della casa. (7,5 locali possono essere facilmente realizzati con un'estensione della casa)
Godetevi la terrazza estiva al piano terra con accesso al bel e spazioso giardino. La cisterna dell'olio è stata convertita in una cisterna per l'acqua piovana con una pompa a pressione durante la ristrutturazione del sistema di riscaldamento (6.500 litri con due collegamenti esterni). C'è anche un serra professionale con riscaldamento, elettricità e collegamento idrico.
Una terrazza con una vista fantastica su Thunstetten fino al Jura è disponibile per il nuovo appartamento o l'estensione della casa al piano superiore.
Inoltre, il sistema di addolcimento dell'acqua per l'acqua dolce e il robot da prato nouvellement installato nel giardino dovrebbero essere menzionati.
Una casa da sogno per la famiglia unita. Approfittate dei vantaggi. Le foto e la documentazione allegata vi riveleranno ulteriori informazioni sulla casa.