CHF1'850'000
Via Goiro, 6965 Cadro
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'850'000
CHF 2'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 52 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Cadro - Proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare totalmente ristrutturata nel 2018. La villa, essendo situata in una strada chiusa, è circondata dal verde e offre unatmosfera di totale pace: aprendo le finestre si è circondati dal verde e si può ascoltare il dolce scorrere del ruscello.Si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso, ed è cosi composta: ampio ingresso, che attraverso le scale, conduce alla zona giorno composta da un salone doppio caratterizzato da grandi vetrate da cui si accede al terrazzo, cucina moderna con isola, bagno di servizio e prima camera attualmente adibita a studio. Scendendo al piano inferiore, nella zona notte, troviamo la master bedroom con grande cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia. A seguire altri due camere da letto e un secondo bagno. La camera padronale dispone anche di un accesso diretto al secondo terrazzo.Il piano terra ospita un locale lavanderia, cantina e un grande ufficio con cucina.Questo piano, con ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq, offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento 2,5 locali o utilizzato come ufficio.A completare la proprietà, un box privato. Davanti alla casa ci stanno fino a 3 macchine posteggiate. La posizione di Cadro, sulle colline a nord-ovest di Lugano, è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, circondata dalla natura, ma allo stesso tempo ben collegata alla città. La zona è molto apprezzata per la presenza di sentieri escursionistici, perfetta per gli amanti della natura e delle attività allaperto.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Mya Goessl +41 78 849 06 11.