CHF1'350'000
Via Camparano 13, 6965 Cadro·2 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e single · circa 35 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
In posizione privilegiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita una casa unifamiliare 5.5 locali situata in fondo alla strada, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori.
La proprietà si sviluppa su due piani abitativi, oltre a un ampio piano interrato, ed è circondata da un grande giardino che offre spazio e privacy per tutta la famiglia.
L'abitazione è così composta:
Piano terreno La zona giorno si affaccia sul giardino e comprende gli spazi dedicati alla vita quotidiana e alla convivialità. La disposizione degli ambienti permette di vivere la casa in modo confortevole, con un piacevole rapporto tra gli spazi interni e l'area esterna.
Piano superiore Il piano ospita la zona notte, con tre generose camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno).
Piano interrato Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio piano interrato, dove trovano spazio il locale tecnico, la lavanderia, un locale hobby, un deposito ricavato dall'ex locale tank e il bunker. Gli ambienti offrono numerose possibilità di utilizzo e consentono di disporre di ampi spazi accessori.
La proprietà dispone inoltre di due box auto, uno dei quali che da accesso diretto alla casa, l'altro indipendente, che garantiscono comodità e autonomia per il parcheggio.
Il grande giardino e la posizione in fondo alla strada rappresentano senza dubbio gli elementi distintivi di questa casa: una soluzione ideale per chi cerca una casa unifamiliare in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Cadro e della città di Lugano.
Nelle vicinanze:
Scuola dell’infanzia e scuola elementare
Mensa scolastica e servizio doposcuola (19.00)
Farmacia
Servizi postali
Fermate dei mezzi pubblici
Negozi e servizi di prima necessità
Ristoranti e attività commerciali
A pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti stradali
Sentieri e aree verdi per passeggiate e attività all’aperto