CHF1'150'000
contrada dei fiori 10, 6987 Caslano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'277'284
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto single · circa 119 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Faszinierendes Tessiner Anwesen, sorgfältig renoviert, im Herzen des historischen Zentrums von Caslano, nur ein Minute zu Fuß vom Seeufer und seinen renommierten Restaurants entfernt. Die Immobilie verbindet harmonisch authentischen historischen Charme, mediterrane Atmosphäre und modernen Wohnkomfort.
*Hauptmerkmale:*
Historisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen
Vollständig renoviert (Dachsanierung im Jahr 2022)
3 große Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche im eleganten toskanischen Stil
Wohnzimmer mit Kamin
Separates Studio / Home-Office
Privater Innenhof mit Pergola und Sommerküche
Private Waschküche
3 praktische Abstellräume
Nur 1 Minute zu Fuß vom Seeufer und der renommierten Gastronomie entfernt
Auf Anfrage kann die elegante Innenausstattung vollständig oder teilweise übernommen werden
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der authentischen Tessiner Architektur in privilegierter Lage nahe am See, in einem der malerischsten Dörfer des Tessins.