CHF895'000
6990 Cassina d'Agno·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 23 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nel nucleo di Cassina d’Agno, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che coniuga il carattere dell’architettura tradizionale a interni curati e finiture contemporanee.
I soffitti con travi in legno a vista, le tonalità calde dei pavimenti e il camino conferiscono alla casa un’atmosfera accogliente. All’esterno, la facciata con persiane e il balcone con ringhiera decorata si inseriscono armoniosamente nel contesto del nucleo.
L’abitazione si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto, e offre una distribuzione versatile, con ambienti da organizzare e destinare a diversi utilizzi secondo le proprie esigenze.
Al piano terreno, l’ingresso introduce al soggiorno con camino, con spazio per una zona pranzo. Completano il livello una cucina separata e abitabile e un WC ospiti.
Il primo piano ospita due locali e due bagni, uno con vasca e doppio lavabo e uno con doccia. Gli spazi possono essere destinati a camere da letto, studio o altri usi legati alla vita quotidiana.
Al secondo piano si trovano altri due locali, uno dei quali dispone di un vano aggiuntivo utilizzabile come cabina guardaroba. Completano il piano un bagno con doppio lavabo e ampia doccia e un disimpegno con accesso al balcone, dove è possibile ricavare una zona studio.
Il sottotetto agibile, caratterizzato dal tetto in legno a vista, offre ulteriore spazio per i propri hobby, una zona relax o una palestra domestica. Allo stesso livello è presente un locale tecnico e un vano ad uso deposito.
Possibilità di affittare un posteggio.