3.5 locali Haus a Lugano

Descrizione dell'immobile Questa affascinante casa a schiera, completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su tre livelli e offre comfort, privacy e una splendida vista lago da tutte le stanze principali.

• Al piano terra, l'abitazione accoglie con un'ampia entrata che conduce a un garage riscaldato, una cantina e un locale tecnico ben organizzato.
• Al primo piano si trovano due ampie e luminose camere da letto, entrambe con affaccio sul lago, e un bagno completo.
• Salendo al secondo piano, lo spazio abitativo si apre su una cucina moderna a vista che si integra perfettamente con la zona pranzo e con l'accesso diretto a una terrazza panoramica con una magnifica vista sul lago di Lugano. Completa il piano un accogliente soggiorno con camino e un bagno di servizio.

• Posizione esclusiva a Castagnola, in una rara strada privata a senso unico, che garantisce totale assenza di traffico.
• Vista lago da tutte le principali stanze (eccetto cucina e bagni, orientati a nord).
• Eccellente collegamento ai trasporti pubblici: ben 3 fermate del bus n. 12 nelle immediate vicinanze (a nord, sud ed est), tutte raggiungibili in 2-3 minuti a piedi.
• Totale indipendenza abitativa: nessun costo o gestione condominiale, nessuna assemblea. 
• Ristrutturazione completa nel 2018: tetto, impermeabilizzazione balcone, cucina, bagni, impianti elettrici, porta d'ingresso, tubazioni, infissi con doppi vetri, illuminazione LED, pulizia caloriferi, tinteggiatura interna ed esterna, ecc.
• Lavatrice e asciugatrice già installate e incluse nella proprietà.
• Parcheggio comodo: 1 garage (CHF 60'000) + 1 posto auto esterno per veicoli di grandi dimensioni oppure 2 posti auto esterni per auto di media/piccola taglia.