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CHF1'265'000
5.5 Locali130 m²
5.5 locali Casa a Cheyres-Châbles
CHF1'265'000130m²
Route de Crevel, 1468 Cheyres-Châbles
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile130 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2012
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'265'000
Prezzo al m²CHF 9'731
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.975–37.950
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'265'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 161 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
- Prezzo -3.8%
Descrizione
Cheyres (IT) - Casa 5,5 locali - Opportunità per famiglia - 300 metri dal lago
Dotazioni
Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Posizione
Dintorni molto verdi
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de Crevel, 1468 Cheyres-Châbles
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 100445Ref: h4civ.4x2yq