9 locali Villa a Coldrerio

In una tranquilla via residenziale caratterizzata da abitazioni di alto livello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare ideale sia per una famiglia alla ricerca di spazi e qualità della vita, sia per investitori attenti al valore e al potenziale di sviluppo.La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla rinomata My School Ticino, e regala una splendida vista panoramica sui vigneti di Mezzana, un contesto naturale e riservato di grande fascino.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: ca. 330 mqLocali: 9Terreno: 1307 mqSUL disponibile, ideale per ampliamenti o valorizzazioni futureUltima ristrutturazione: 2015La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.La grande veranda con camino rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per momenti in famiglia e con ospiti, mentre la terrazza panoramica offre una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante.Allesterno, una piscina privata immersa nel verde garantisce privacy e comfort, rendendo la proprietà ideale anche come residenza di rappresentanza.Grazie alla posizione strategica, alla qualità del contesto, alla SUL disponibile e alla vicinanza a servizi scolastici di prestigio, la proprietà rappresenta un interessante investimento immobiliare, adatto sia alla messa a reddito sia a un progetto di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto CHF 1'250'000,00