Popolazione per età
41 uomini · 40 donne













CHF1'400'000
1053 Cugy (VD)
Grande casa indipendente in viager, semi-occupata e senza affittoValore dell'immobile: 1'850'000.-Si paga solo:Bouquet: 1'400'000.-Diritto di abitazione: H 91 anni. Uno studio è disponibile immediatamente!La casa si trova nel comune di Cugy, ma a solo 1 minuto da Mont sur Lausanne, a meno di 10 minuti da Losanna. Questa grande casa indipendente si trova su un terreno di oltre 1'300 m2.La casa è composta, al piano terra, da un grande ingresso con guardaroba, una cucina attrezzata che si apre su una veranda chiusa e riscaldata che accoglie la sala da pranzo. Si troverà anche un grande salotto luminoso con camino, nonché quattro camere da letto, ognuna con una porta-finestra che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano questo livello, combinando comfort e funzionalità.La cantina è completamente attrezzata e include uno studio indipendente pronto per essere occupato dall'acquirente, composto da una camera da letto, un bagno con doccia e una cucinetta. Offre anche un carnotzet, una cantina per il vino e una lavanderia, offrendo così molteplici spazi funzionali e conviviali.I solai della casa sono completamente trasformabili e offrono un buon potenziale per il futuro.Nel giardino curato, si trova un pratico capanno, ideale per lo stoccaggio dell'attrezzatura all'aperto, offrendo così una soluzione di stoccaggio discreta e funzionale.Lo studio è disponibile immediatamente per l'acquirente, è attualmente affittato a 650.- al mese.Per il parcheggio, sono state allestite tre aree nel seminterrato della casa, completate da due aree di parcheggio esterne, offrendo così un'ampia area per il parcheggio dei veicoli.Il tetto è stato recentemente isolato completamente, garantendo così una migliore efficienza energetica e un comfort aumentato durante tutto l'anno.Possibilità di costruire una casa aggiuntiva!Sono state eseguite ritocchi visivi su alcune foto per offrire una proiezione armoniosa e realistica del potenziale della casa.Le foto non sono contrattuali.
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
41 uomini · 40 donne
Ø 2.4 persone / nucleo
Limite OIF 60 dB
Moderato — servizio utilizzabile ma limitato.
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Christophe Andrié
Expert en viager et en immobilier