1 Case in vendita a Flaach

Flaach in cifre

Località · Zürich

Flaach

Abitanti

1'494

ab.

Moltiplicatore d'imposta

107%

Sfittanza

1.28%

+19% vs CH

Uso del suolo

Agricoltura49%
Bosco33%
Insediamento9%
Altro8%

Reddito imponibile mediano

CHF 74'537

+36% vs CH

Residenti stranieri

18.1%

Abitazioni

703

Posti di lavoro (ETP)

809

Abitazioni primarie

92%

Informazioni su Flaach

Feuerthalen è un comune svizzero di 1 362 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Andelfingen.

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Flaach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

1 immobile in Flaach

Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie

1 / 15

CHF3'850'000.–

Hauptstrasse 29 und 29a, 8416 Flaach

"Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie"

L'ensemble immobiliare unico del Ristorante «Gasthof Sternen» e della Casa a Multi-Famiglie è un oggetto con storia, potenziale e carattere. La proprietà appartiene alla zona centrale di Flaach.Nel villaggio inferiore di Flaach, situato sulla strada per Rafz, si trova il tradizionale Gasthof Sternen, un ristorante noto ben al di là della regione per il suo charme accogliente e la sua clientela regolare fedele. L'oggetto di gastronomia spazioso offre condizioni ottimali per una continuazione di successo o una nuova visione gastronomica, grazie alla sua cucina ben equipaggiata, alle sale da pranzo confortevoli e al bel domaine esterno.L'offerta è completata da una casa a multi-famiglie direttamente adiacente all'osteria, con diverse unità residenziali. È stata convertita da una fattoria nel suo stato attuale nel 2013 e si adatta perfettamente all'uso personale, per i dipendenti o come proprietà locativa attraente. Sia come progetto globale per i ristoratori, gli investitori o gli imprenditori creativi, questa proprietà convince con le sue possibilità di utilizzo diverse, il suo stato ben mantenuto e la sua buona posizione.Oggetti della Casa a Multi-Famiglie:Appartamento 2,5 locali 1° piano OvestAppartamento 2,5 locali 1° piano EstAppartamento 2,5 locali 2° piano SudAppartamento 2,5 locali 2° piano EstAppartamento 2,5 locali tetto SudIl ristorante e le cinque camere al di sopra sono attualmente non affittate.L'edificio è considerato un oggetto di protezione comunale. Il comune di Flaach ha elaborato un progetto di accordo di protezione con il proprietario, che mostra le possibilità di costruzione. Non è stato influenzato da questo accordo di protezione l'edificio separato dell'ex sala da bowling e l'extensione laterale sud. Sulla base di ciò, Aluba AG, Architettura e Gestione della Costruzione, Volken, ha elaborato uno studio di progetto, che è incluso nella documentazione alle pagine 35-40.Per ulteriori informazioni in forma di un documento di vendita dettagliato, non esitate a inviarci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro interesse.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Flaach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Flaach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Flaach?

Flaach si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Flaach?

Flaach conta circa 1494 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flaach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flaach è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Flaach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Flaach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Flaach?

Flaach si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Flaach?

Flaach conta circa 1494 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flaach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flaach è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Flaach

1 / 15

CHF3'850'000.–

Hauptstrasse 29 und 29a, 8416 Flaach

"Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie"

L'ensemble immobiliare unico del Ristorante «Gasthof Sternen» e della Casa a Multi-Famiglie è un oggetto con storia, potenziale e carattere. La proprietà appartiene alla zona centrale di Flaach.Nel villaggio inferiore di Flaach, situato sulla strada per Rafz, si trova il tradizionale Gasthof Sternen, un ristorante noto ben al di là della regione per il suo charme accogliente e la sua clientela regolare fedele. L'oggetto di gastronomia spazioso offre condizioni ottimali per una continuazione di successo o una nuova visione gastronomica, grazie alla sua cucina ben equipaggiata, alle sale da pranzo confortevoli e al bel domaine esterno.L'offerta è completata da una casa a multi-famiglie direttamente adiacente all'osteria, con diverse unità residenziali. È stata convertita da una fattoria nel suo stato attuale nel 2013 e si adatta perfettamente all'uso personale, per i dipendenti o come proprietà locativa attraente. Sia come progetto globale per i ristoratori, gli investitori o gli imprenditori creativi, questa proprietà convince con le sue possibilità di utilizzo diverse, il suo stato ben mantenuto e la sua buona posizione.Oggetti della Casa a Multi-Famiglie:Appartamento 2,5 locali 1° piano OvestAppartamento 2,5 locali 1° piano EstAppartamento 2,5 locali 2° piano SudAppartamento 2,5 locali 2° piano EstAppartamento 2,5 locali tetto SudIl ristorante e le cinque camere al di sopra sono attualmente non affittate.L'edificio è considerato un oggetto di protezione comunale. Il comune di Flaach ha elaborato un progetto di accordo di protezione con il proprietario, che mostra le possibilità di costruzione. Non è stato influenzato da questo accordo di protezione l'edificio separato dell'ex sala da bowling e l'extensione laterale sud. Sulla base di ciò, Aluba AG, Architettura e Gestione della Costruzione, Volken, ha elaborato uno studio di progetto, che è incluso nella documentazione alle pagine 35-40.Per ulteriori informazioni in forma di un documento di vendita dettagliato, non esitate a inviarci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro interesse.