Case acquistare in Andelfingen

CHF1'697'000.–

CHF1'697'000.–

"Rendita elevata: proprietà storica locativa con potenziale di sviluppo"

Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica nel centro di Andelfingen combina charme storico, reddito locativo stabile e potenziale di sviluppo e ampliamento diversificato. La proprietà globale attraente è composta da un edificio residenziale e commerciale caratteristico con spazi di ufficio e residenziali affittati, nonché da una casa unifamiliare annessa su un lato con potenziale aggiuntivo. La parte commerciale è affittata a lungo termine alla società di assicurazioni Mobiliar svizzera e comprende diverse sale per uffici, aree di soggiorno, nonché archivi e sale informatiche. L'offerta è completata da diversi appartamenti affittati, garage, nonché ampi spazi di cantina, soffitta e aree secondarie con riserve di sviluppo interessanti. La proprietà globale comprende inoltre una casa unifamiliare annessa su un lato, che convince per la sua atmosfera accogliente e le possibilità di utilizzo diversificate. La casa è attualmente affittata e offre potenziale di ristrutturazioni e misure di ammodernamento, nonché prospettive interessanti per uno sviluppo globale futuro congiunto con la proprietà principale. La proprietà in fila caratteristica forma il paesaggio urbano di Andelfingen in modo speciale e combina il charme del nucleo storico del villaggio con una valore di conservazione a lungo termine. Grazie alla connessione alla rete di riscaldamento urbano del comune di Andelfingen e alle possibilità di utilizzo e ampliamento diversificate, si tratta di un'opportunità rara per gli investitori o gli sviluppatori con un focus a lungo termine.

CHF765'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF765'000.– 169 m²

"Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1780 in Truttikon – Historisches Flair trifft modernen Komfort"

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 an der Hauptstrasse 47 in Truttikon. Das liebevoll renovierte Baudenkmal (Renovation 2023) vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit zeitgemässem Wohnkomfort auf drei Stockwerken. Die Liegenschaft vereint auf besondere Weise traditionellen Charakter mit gepflegtem Wohnkomfort und vielseitigem Potenzial. Der Hausteil wurde laufend unterhalten und sorgfältig gepflegt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne Weiteres möglich – individuelle Anpassungen und weitere Modernisierungen können ganz nach den eigenen Vorstellungen und im eigenen Tempo erfolgen. Die authentische Bausubstanz mit sichtbaren Holzbalken, charmanten Details und einer gemütlichen Atmosphäre verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte – ob als gemütliches Zuhause für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort auf dem Land. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können.

CHF1'490'000.–

5.5 locali214 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 214 m²

"Topmodernes 5.5 Zimmer DEFH an ruhiger Lage"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch An attraktiver Lage in Buch am Irchel präsentiert sich dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Qualität und Wohnatmosphäre. Auf einer Nettowohnfläche von rund 214 m² und einem Landanteil von 299 m² bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein harmonisches Wohnkonzept. Helle Räumlichkeiten, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie heimelige Holzdecken in den Schlafzimmern verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Zwei geschmackvolle Nasszellen - darunter eine mit gemütlicher Eckbadewanne und Dusche und eine mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight sind die beiden Balkone: Der eine mit wunderbarer Fernsicht (Nordwestausrichtung) und der andere mit Ostausrichtiung, wo man die Morgensonne geniesst. Der Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen sowie gepflegter Rasenfläche bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Für die Fahrzeuge gibt es einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze vor dem Carport. Highlights: Modernes, gepflegtes 5.5 Zimmer DEFHBaujahr: 2017Kubatur 928 m³Nettowohnfläche: ca. 214 m²Landanteil: 299 m²Schwedenofen im WohnzimmerHeizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung2 NasszellenEin Gäste-WCAusbaumöglichkeit für ein zweites WC im OGBalkon mit fantastischer FernsichtGarten mit gedecktem und offenem Sitzbereich Vollunterkellert1 Carport u. 2 Aussenparkplätze vor dem Carport Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in Buch am Irchel, einer beliebten Gemeinde mit ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv. In Buch am Irchel gibt es einen Volg in Gehdistanz (ca. 2min). Für alles Weitere orientiert sich Buch Richtung Neftenbach: Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Landi sowie eine Metzgerei. Ergänzend dazu bietet Pfungen einen Migros. Auch die Bäckerei in Flaach ist in der Region sehr geschätzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Plus: Die Autobahneinfahrt Wülflingen ist in rund 9 Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren von einem sehr guten Schulangebot: Kindergarten und Primarschulen befinden sich direkt in Buch, während die Oberstufe in Flaach besucht wird. Die Schulen der Region geniessen einen hervorragenden Ruf und sind ein wichtiger Pluspunkt dieser Wohnlage. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

CHF520'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF520'000.–

"Parte di casa (un tempo casa colonica), in costruzione grezza, permesso di costruire per ristrutturazione completa disponibile"

Parte di casa (un tempo casa colonica), nella zona centrale, in costruzione grezza, permesso di costruire per ristrutturazione completa disponibile, sulla Hinterdorfstrasse 3, 8467 Truttikon Un progetto unico per gli amanti della sostanza storica degli edificiIn vendita, una parte unica di una casa colonica, situata nella zona centrale di un centro storico. La proprietà è un monumento protetto e trasmette un fascino autentico dei tempi passati con la sua sostanza di costruzione originale. Attualmente, la proprietà è in stato di costruzione grezza e offre così un punto di partenza ideale per una ristrutturazione individuale e stilosa.Il permesso di costruire già disponibile per una ristrutturazione completa consente di iniziare i lavori senza ritardi. Ciò consente di preservare con cura gli elementi storici e di realizzare allo stesso tempo le esigenze moderne di vita.Il carattere speciale di questa proprietà la rende interessante sia per i privati che per gli appassionati di architettura. Visitate, ristrutturate e trasferitevi - la chiave è pronta.Ci auguriamo della vostra telefonata.

CHF1'300'000.–

8.5 locali220 m²

8.5 locali CHF1'300'000.– 220 m²

"Sie suchen ein Zuhause im Grünen mit Potenzial, Ruhe und guter Erreichbarkeit?"

Landleben im Zürcher Weinland - mit Potenzial und ohne landwirtschaftliche Bewilligung Sie suchen ein Zuhause im Grünen im Raum Zürich, möchten aber keine landwirtschaftliche Bewilligung benötigen? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus in Wildensbuch im Zürcher Weinland genau das Richtige für Sie sein. An der Dorfstrasse 14 in 8465 Wildensbuch/Trüllikon erwartet Sie ein charmantes Haus mit 8,5 Zimmern auf rund 220 m² Nettowohnfläche und einer Einliegerwohnung. Das 1979 erbaute Objekt steht auf einem rund 700 m² grossen Grundstück mit zwei Aussenparkplätzen und bietet viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der Lage in der Kernzone profitieren Sie von interessanten Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der Bauordnung. Ob modernes Landhaus, kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept oder zusätzlicher Nutzbereich - hier lässt sich vieles individuell realisieren. Der Ausbaustandard ist als gut bis hochwertig zu bezeichnen. Die praktische Grundrissgestaltung, gepflegte Oberflächen und wertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen Einzug ohne grossen Aufwand. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität: ideal für Familienmitglieder, Gäste, ein stilles Gewerbe oder als Vermietungseinheit. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für unterschiedliche Lebensphasen als auch für vielseitige Nutzungskonzepte. Wildensbuch überzeugt mit Ruhe, Weitblick, sehr guter Besonnung und minimaler Lärmbelastung. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit hervorragend: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt weniger als 100 m entfernt, Naherholungsgebiete befinden sich in Gehdistanz, und Schaffhausen, Winterthur, Zürich sowie der Flughafen sind gut erreichbar. Ein Zuhause für alle, die ländliche Lebensqualität, Entwicklungspotenzial und gute Anbindung in idealer Kombination suchen. Ihr Kontakt: FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.freitagimmo.ch Sie suchen ein Zuhause im Grünen mit Potenzial, Ruhe und guter Erreichbarkeit? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zürcher Weinland in Wildensbuch verbindet ländliche Lebensqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Entwicklungsperspektiven. Landleben, Weitblick und Potenzial in Wildensbuch Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 8465 Wildensbuch/Trüllikon. 8,5 Zimmer, ca. 220 m² Nettowohnfläche, 698 m² Grundstück, zwei Aussenparkplätze. Gepflegter Ausbau, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial in der Kernzone. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht, guter Besonnung und sehr guter Anbindung an Zürich, Winterthur und Schaffhausen.

CHF1'030'000.–

8.5 locali160 m²

8.5 locali CHF1'030'000.– 160 m²

"Einfamilienhaus-Hälfte mit Gemeinschaftspool"

Diese attraktive Einfamilienhaushälfte im Stockwerkeigentum (2 Parteien, je 500/1000) vereint grosszügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Lebenskomfort. Auf insgesamt 3 Etagen präsentiert sich die Liegenschaft mit 8.5 Zimmern und bietet somit reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grosszügiger Fensterfront, welches eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das stilvolle Cheminée sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann - ideal zum Entspannen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit Blick ins Grüne. Die grosszügige Küche bietet viel Platz und Funktionalität für den Alltag sowie für gesellige Kochmomente. Insgesamt stehen 3 Nasszellen zur Verfügung, was den Wohnkomfort für Familien oder Gäste deutlich erhöht. Der Aussenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Spiel, Erholung oder Gartenliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Pool, der besonders in den Sommermonaten für eine hohe Lebensqualität sorgt. Technisch ist die Liegenschaft, hinsichtlich der Heizung, auf modernem Stand: Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlichen Komfort bieten, Garage sowie ein Aussenabstellplatz, Waschküche und mehrere Kellerräume für ausreichend Stauraum. Die ruhige Lage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Käufer, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen. Facts -Baujahr 1974 -Wohnfläche ca. 160m2 -Grundstücksfläche ca. 365m2 -8.5 Zimmer, 3 Nasszellen -Luft-Wasser Wärmepumpe (Neu) -Gemeinschaftspool, Wintergarten, Gartenanteil -Garage, Aussenstellplatz -Keller, Waschküche -Im Stockwerkeigentum zu je 500/1000 Wir freuen uns, Sie durch diese tolle Liegenschaft zu führen.

CHF1'130'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'130'000.– 175 m²

"Reihenhaus mit interessantem Splitlevel-Erdgeschoss"

Truttikon - Ihre neue Wohngemeinde In der idyllischen Region Weinland, eingebettet im Bezirk Andelfingen, liegt die charmante Gemeinde Truttikon und ist gemäss Analysten der Zürcher Kantonalbank das sonnigste Dorf der Schweiz. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und einladenden Naherholungsgebieten wie den Husemerseen, dem Barchetsee und der Thur, lädt sie zu erfrischenden Badetagen und erholsamen Wanderungen in unberührter Natur ein. Trotz der malerischen Ruhe ist Truttikon in gut 15-20 Minuten von den lebhaften Städten Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld sowie innerhalb von 35 Minuten von Zürich aus erreichbar. In Truttikon finden Familien, die seit Generationen hier verwurzelt sind, ebenso wie Neuankömmlinge, die Lebensqualität suchen und schätzen, ideale Bedingungen vor. Die örtlichen Vereine prägen eine lebendige Dorfgemeinschaft und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, aktiv am Dorfleben teilzunehmen. Der Kindergarten sowie die Oberstufe befinden sich in der benachbarten Gemeinde Ossingen, während die Primarschule direkt in Truttikon liegt. Frisches Brot, Gebäck und andere Köstlichkeiten sind in nur ein paar Gehminuten beim “Wyland Beck” erhältlich. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen dieser liebenswerten Gemeinde! Die Überbauung "Spitzler" Angrenzend an die Landwirtschaftszone macht die Überbauung "Spitzler" den Abschluss des bewohnten Gebiets. Gegen Süden fällt das Grundstück leicht ab, was zu spannenden Gebäudeanordnungen und sehr guter Besonnung der Objekte führt. Die umliegenden Strassen sind nicht von Durchgangsverkehr betroffen. Die Architektur lehnt sich an den Häusern in der Dorfkernzone an und bietet je nach Objekt spannende Wohnsituationen wie Split-Levels, Loggias und Galerien. Die Fenster sind meist hoch und bieten viel Licht. Facts zu den ObjektenBeheizung: Zentrale Wärmepumpe im MFH mit Energiegewinnung aus Erdsonde für Heizung und Warmwasser der ganzen Überbauung.GeoCooling: Passive Kühlung mit WärmepumpePV-Anlage mit ZEV-Gemeinschaft über MFH / REFH und DEFHE-Mobility-Installation: Lastmanagement mit Flachbandkabel bei allen Parkplätzen. Einfacher Ausbau durch den Käufer möglich.Wohnräume mit Parkett oder keramischen Platten nach WahlHochwertige Herzog Küchen gem. Detailplänen (V-ZUG-Geräte, inkl. Steamer etc.)Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung etc.Nasszellen mit Qualitätsprodukten Bezug: Sommer 2026Nebenobjekte: Einstellplätze à Fr. 35'000.- Hobbyräume ab Fr. 20'000.- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, weitere Informationen finden Sie unter: www.spitzler-truttikon.ch

CHF3'850'000.–

CHF3'850'000.–

"Ensemble Restaurant «Gasthof Sternen» und Mehrfamilienhaus"

Beim einzigartigen Immobilienensemble Restaurant „Gasthof Sternen“ und Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt mit Geschichte, Potenzial und Charakter. Die Liegenschaft gehört zur Kernzone von Flaach. Im Unterdorf von Flaach, an der Durchgangsstrasse nach Rafz gelegen, befindet sich der traditionsreiche Gasthof Sternen, ein weit über die Region hinaus bekanntes Restaurant mit einladendem Charme und treuer Stammkundschaft. Das grosszügige Gastronomieobjekt bietet dank seiner gut ausgestatteten Küche, den gemütlichen Gasträumen und dem schönen Aussenbereich optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Weiterbetrieb oder eine neue gastronomische Vision. Ergänzt wird das Angebot durch ein direkt an den Gasthof angebautes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 2013 als Scheune in den heutigen Zustand umgebaut und eignet sich optimal zur Eigennutzung, für Mitarbeitende oder als attraktive Renditeliegenschaft. Ob als Gesamtprojekt für Gastronomen, Investoren oder kreative Unternehmer überzeugt diese Liegenschaft durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand und die gute Lage. Objekte Mehrfamilienhaus: 2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG West2.5-Zimmer-Wohnung 1. OG Ost2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG Süd2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG Ost2.5-Zimmer-Wohnung DG Süd Das Restaurant sowie die fünf darüberliegenden Zimmer sind aktuell nicht vermietet. Das Gebäude gilt als kommunales Schutzobjekt. Die Gemeinde Flaach hat in Zusammenarbeit mit dem Grundeigentümer den Entwurf eines Schutzvertrages ausgearbeitet, aus welchem die baulichen Möglichkeiten ersichtlich sind. Nicht betroffen von diesem Schutzvertrag ist das separate ehemalige Kegelbahngebäude sowie der südseitige Anbau. Gestützt darauf hat die Aluba AG, Architektur und Bauleitung, Volken, eine Projektstudie ausgearbeitet, welche in der Dokumentation auf den Seiten 35 - 40 enthalten ist. Für weiterführende Informationen in Form einer detaillierten Verkaufsdokumentation dürfen Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

CHF1'130'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF1'130'000.– 160 m²

"6.5 Zimmer Bungalow - sonnig, grosser Garten"

Dieser charmante 6.5-Zimmer Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie einem wunderschönen, sonnigen Garten. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet die Liegenschaft genug Platz für konfortables Wohnen. Zu den Highlights zählen nebst dem grosszügigen Garten, das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée, ein ruhiger Sitzplatz mit Privatsphäre und viel Sonne, eine beheizte Werkstatt im Untergeschoss sowie eine grosse Garage. Facts -Baujahr 1979 -Ca. 160 m2 Wohnfläche -Ca. 724 m2 Grundstücksfläche -6.5 Zimmer, 2 Nasszellen -Radiatoren/ Ölheizung (2002) -Waschküche, Werkstatt, Keller -Grosse Garage, Aussenstellplatz Wir freuen uns, Sie vor Ort durch den Bungalow sowie den wunderbaren Garten zu führen!

CHF2'400'000.–

8.5 locali243 m²

8.5 locali CHF2'400'000.– 243 m²

"Herrschaftliche, gepflegte Villa am Flurlinger- Sonnenhang"

Diese imposante, herrschaftliche Villa am Sonnenhang von Flurlingen ist ein wahres Juwel der Architekturgeschichte. Mit ihrem unverwechselbaren Charme und der Eleganz vergangener Zeiten erinnert das Gebäude an die Ära des Direktors der ehemaligen Bindfadenfabrik, der hier einst logierte. Schöne urspüngliche Elemente, wie klassische Holzvertäfelungen oder der imposante Kachelofen im Wohnbereich, lassen die Vergangenheit lebendig werden und verleihen der Villa eine besondere Atmosphäre. Gepaart mit den getätigten Erneuerungen und der geschmackvollen Modernisierung ist ein unvergleichlicher Wohntraum entstanden. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse. Eine prächtige Halle empfängt Sie im Erdgeschoss und erschliesst die verschiedenen Räume, die sich elegant und funktional miteinander verbinden. Die geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, das mit einer Vielzahl an Zimmern aufwartet - jedes mit seinem eigenen Charakter und Charme. Die Küche wurde den heutigen Anforderungen angepasst und vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem offenen, grosszügigen Raumkonzept. Sie bietet viel Platz für gesellige Runden und verfügt über einen grossen Essbereich sowie einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der die Villa umgibt. Der Garten ist ein kleines Paradies und bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Untergeschoss beherbergt eine geräumige Garage, diverse Nebenräume und zwei Räume mit kleiner Einbauküche und separatem Hauszugang. Dieses Konstellation bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung, sei es für Hobby oder Arbeit, für Gäste oder gar eine externe Vermietung wäre möglich. Das Dachgeschoss wird derzeit als Party- & Hobbyraum genutzt, bietet jedoch weiteres Ausbaupotenzial für zum Beispiel weiteren Wohnraum. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild dieser einzigartigen Villa ab. Mit seiner einmaligen Lage und der unverbaubaren Aussicht auf die idyllische Landschaft und den nahegelegenen Rhein geniessen Sie hier ganztägig Sonne und Ruhe - ein wahres Refugium der Extraklasse. Diese herrschaftliche Villa ist nicht nur ein Traum für Liebhaber klassischer Architektur, sondern bietet auch einen aussergewöhnlichen Lebensraum für anspruchsvolle Eigentümer, die das Besondere suchen.

CHF1'420'000.–

6.5 locali186 m²

6.5 locali CHF1'420'000.– 186 m²

"Zur alten Schmitte / Haus B4"

Baubewilligung liegt vor - Baustart im 4. Quartal 2026 In der Gemeinde Buch am Irchel entstehen, neben dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude der ehemaligen Schmitte, zehn höchst attraktive Doppeleinfamilienhäuser sowie 6 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.In der alten Schmitte entsteht zudem eine offene Wohnung mit Galerie. Das Konzept der gemeinsamen Infrastruktur aller Einheiten (Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen), die Gliederung und Anmutung der Baukörper, sowie die Wahl der Materialien für die Fassaden ermöglichen ein harmonisches Einfügen in die dörfliche Umgebung.Ausserdem wird mit der Anordnung der Bauten ein natürliches Zentrum innerhalb der Siedlung entstehen, das einlädt zum Verweilen, Grillieren oder zum gefahrlosen Spielen der Kinder, denn es gibt keinen Verkehr, der stören könnte. Bei der Bruppichstrasse, an der Peripherie, entstehen 5 Aussenparkplätze, die von Besuchenden genutzt werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Projektwebseite an https://www.zur-alten-schmitte.chDie Verkaufsdokumentation können Sie herunterladen und bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

CHF1'450'000.–

6.5 locali186 m²

6.5 locali CHF1'450'000.– 186 m²

"Zur alten Schmitte / Haus B1"

Baubewilligung liegt vor - Baustart im 4. Quartal 2026 In der Gemeinde Buch am Irchel entstehen, neben dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude der ehemaligen Schmitte, zehn höchst attraktive Doppeleinfamilienhäuser sowie 6 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.In der alten Schmitte entsteht zudem eine offene Wohnung mit Galerie. Das Konzept der gemeinsamen Infrastruktur aller Einheiten (Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen), die Gliederung und Anmutung der Baukörper, sowie die Wahl der Materialien für die Fassaden ermöglichen ein harmonisches Einfügen in die dörfliche Umgebung.Ausserdem wird mit der Anordnung der Bauten ein natürliches Zentrum innerhalb der Siedlung entstehen, das einlädt zum Verweilen, Grillieren oder zum gefahrlosen Spielen der Kinder, denn es gibt keinen Verkehr, der stören könnte. Bei der Bruppichstrasse, an der Peripherie, entstehen 5 Aussenparkplätze, die von Besuchenden genutzt werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Projektwebseite an https://www.zur-alten-schmitte.chDie Verkaufsdokumentation können Sie herunterladen und bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

CHF1'460'000.–

6.5 locali186 m²

6.5 locali CHF1'460'000.– 186 m²

"Zur alten Schmitte / Haus B5"

Baubewilligung liegt vor - Baustart im 4. Quartal 2026 In der Gemeinde Buch am Irchel entstehen, neben dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude der ehemaligen Schmitte, zehn höchst attraktive Doppeleinfamilienhäuser sowie 6 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.In der alten Schmitte entsteht zudem eine offene Wohnung mit Galerie. Das Konzept der gemeinsamen Infrastruktur aller Einheiten (Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen), die Gliederung und Anmutung der Baukörper, sowie die Wahl der Materialien für die Fassaden ermöglichen ein harmonisches Einfügen in die dörfliche Umgebung.Ausserdem wird mit der Anordnung der Bauten ein natürliches Zentrum innerhalb der Siedlung entstehen, das einlädt zum Verweilen, Grillieren oder zum gefahrlosen Spielen der Kinder, denn es gibt keinen Verkehr, der stören könnte. Bei der Bruppichstrasse, an der Peripherie, entstehen 5 Aussenparkplätze, die von Besuchenden genutzt werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Projektwebseite an https://www.zur-alten-schmitte.chDie Verkaufsdokumentation können Sie herunterladen und bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

CHF1'320'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'320'000.– 151 m²

"Zur alten Schmitte / Haus A3"

Baubewilligung liegt vor - Baustart im 4. Quartal 2026 In der Gemeinde Buch am Irchel entstehen, neben dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude der ehemaligen Schmitte, zehn höchst attraktive Doppeleinfamilienhäuser sowie 6 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.In der alten Schmitte entsteht zudem eine offene Wohnung mit Galerie. Das Konzept der gemeinsamen Infrastruktur aller Einheiten (Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen), die Gliederung und Anmutung der Baukörper, sowie die Wahl der Materialien für die Fassaden ermöglichen ein harmonisches Einfügen in die dörfliche Umgebung.Ausserdem wird mit der Anordnung der Bauten ein natürliches Zentrum innerhalb der Siedlung entstehen, das einlädt zum Verweilen, Grillieren oder zum gefahrlosen Spielen der Kinder, denn es gibt keinen Verkehr, der stören könnte. Bei der Bruppichstrasse, an der Peripherie, entstehen 5 Aussenparkplätze, die von Besuchenden genutzt werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Projektwebseite an https://www.zur-alten-schmitte.chDie Verkaufsdokumentation können Sie herunterladen und bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

CHF1'698'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF1'698'000.– 227 m²

"Nuova costruzione: casa 6,5 locali con attico, giardino e posizione ideale vicino alle cascate del Reno"

Finalmente a casa - Benvenuti a Laufen-Uhwiesen ZHRegalatevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi, con una garanzia di prezzo fisso. Questo progetto di nuova costruzione impressiona con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, e un piano terra adattabile individualmente che offre molto spazio per le vostre esigenze. Potete anche integrare i vostri desideri e idee nella progettazione interna. Il grande soggiorno e sala da pranzo offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa forniscono l'apporto di luce ideale e creano un senso di vita aperto meraviglioso. Questo progetto impressiona con molti vantaggi:Casa a due famiglie con atticoProgetto di nuova costruzione in costruzione solida a un rapporto prezzo-prestazioni ottimaleFacciate di finestre spaziose forniscono locali luminosi e soleggiati.Piano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è adattabile individualmente.Persiane elettriche in tutta la casaPosto di giardino coperto con orientamento a sudBalcone al 1° pianoTerrazza di atticoSuite principale al piano di attico con bagno e cabina armadio propriUna doppia garage ciascunoSeminterrato completoRiscaldamento a pompa di calore modernoCucina e lavanderia equipaggiate con apparecchi V-Zug e Schulthess di alta qualità.Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi sono già inclusi nel prezzo.Posizione di vita attraente e naturale, con vicinanza diretta alla foresta, ai prati e al Reno - ideale per gli amanti della natura e le persone che cercano la pace e la tranquillitàAccesso rapido all'autostrada A4, con collegamenti rapidi a Zurigo, Winterthur e SciaffusaI trasporti pubblici sono anche molto sviluppati: con la stazione ferroviaria vicina di Schloss Laufen e collegamenti di autobus regolari, siete perfettamente collegati.Le cascate del Reno - la più grande cascata d'Europa - si trovano proprio alla vostra porta e vi invitano a passeggiate e escursioni impressionanti tutto l'anno.Uhwiesen delizia con una grande varietà di attività di svago come sentieri di trekking e ciclismo, offerte di equitazione, aree di riposo e una vita comunitaria familiare animata con club attivi, impianti sportivi, aree di gioco e un'offerta scolastica molto sviluppata.Il comune affascinante di Laufen-Uhwiesen nel distretto zurighese di Andelfingen convince con una alta qualità della vita, un ambiente curato e la vicinanza a Sciaffusa e al pittoresco paese vinicolo zurighese.Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete solo un unico interlocutore.Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case unifamiliari ultimate.Casa A: superficie del terreno 501 m², superficie abitabile netta 227 m² (175 m² riscaldati), 6,5 locali e 3 bagni, a partire da CHF 1'713'500.-Casa B: superficie del terreno 474 m², superficie abitabile netta 227 m² (175 m² riscaldati), 6,5 locali e 3 bagni, a partire da CHF 1'698'000.-Per informazioni su questo progetto e altri progetti con terreno edificabile, Etienne Rickli (079 694 27 77 o e.rickli@atmoshaus.ch) si rallegra del vostro contatto.

CHF1'420'000.–

6.5 locali186 m²

6.5 locali CHF1'420'000.– 186 m²

"Zur alten Schmitte / Haus B3"

Baubewilligung liegt vor - Baustart im 4. Quartal 2026 In der Gemeinde Buch am Irchel entstehen, neben dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude der ehemaligen Schmitte, zehn höchst attraktive Doppeleinfamilienhäuser sowie 6 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. In der alten Schmitte entsteht zudem eine offene Wohnung mit Galerie. Das Konzept der gemeinsamen Infrastruktur aller Einheiten (Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen), die Gliederung und Anmutung der Baukörper, sowie die Wahl der Materialien für die Fassaden ermöglichen ein harmonisches Einfügen in die dörfliche Umgebung. Ausserdem wird mit der Anordnung der Bauten ein natürliches Zentrum innerhalb der Siedlung entstehen, das einlädt zum Verweilen, Grillieren oder zum gefahrlosen Spielen der Kinder, denn es gibt keinen Verkehr, der stören könnte. Bei der Bruppichstrasse, an der Peripherie, entstehen 5 Aussenparkplätze, die von Besuchenden genutzt werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Projektwebseite an https://www.zur-alten-schmitte.ch Die Verkaufsdokumentation können Sie herunterladen und bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.