Case acquistare in Fribourg

CHF1'490'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'490'000.– 200 m²

"Il Domaine du Blanchet - Un'esperienza di vita a 10 minuti da Friburgo"

Sull'orlo del villaggio di Avry-sur-Matran, scopri la Villa B2, una delle Villas Belvédère del Domaine du Blanchet.Le Villas Belvédère sono situate sulla riva destra del dominio e si ancorano naturalmente nella topografia. La loro architettura sobria e contemporanea crea un dialogo fluido tra interno e paesaggio, offrendo viste panoramiche e un'atmosfera luminosa. Un'atmosfera bagnata di luceDall'ingresso, il vestibolo si apre su una scala centrale che guida naturalmente al piano giardino, il vero cuore della casa.Questo livello attraversante, orientato nord-sud, offre un ampio spazio di vita senza corridoi inutili. La cucina, posizionata al centro, tesse il legame tra il salotto e la sala da pranzo. La loggia prolunga lo spazio verso l'esterno, creando una transizione dolce tra interno e giardino.Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale, offrono calma, intimità e flessibilità d'uso (studio, sala giochi o spazio lettura).Un'architettura strutturata, luminosa e pacifica. Una vita quotidiana tranquilla, connessaA soli 8 km da FriburgoAccesso diretto all'autostrada A12 (asse Zurigo-Ginevra)Stazione ferroviaria Friburgo-LosannaCentro commerciale regionale nelle vicinanzeUn equilibrio ideale tra natura preservata e dinamismo urbano.Comfort & SostenibilitàPompa di calore individualeRiscaldamento a pavimentoPannelli fotovoltaiciTetto verdeTende oscuranti motorizzateUn comfort contemporaneo pensato per durare.La Villa B2 fa parte delle 5 Villas Belvédère del Domaine. Richiedi il dossier completo o prendi un appuntamento per scoprire tutte le ville disponibili.

CHF1'450'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner. 094 75 147 291 033 03 311 cd..

CHF1'580'000.–

7 locali205 m²

7 locali CHF1'580'000.– 205 m²

"Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine"

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : EntréeSalonCuisineWc invité / buanderie 1er étage : 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balconchambre / bureau 2ème étage : 1 chambremezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : 1 chambre avec salle de bainKitchenette cave voutée et local technique Extérieur Parcelle de 516m²Grand jardin platCuisine d'été abritéeEspace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch In der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind. Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 Ebenen Erdgeschoss: EingangWohnzimmerKücheGäste-WC / Waschküche 1\. Stock: 1 schöne große Mastersuite mit Bad und BalkonSchlafzimmer / Büro 2\. Etage: 1 SchlafzimmerMezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit BadKüchenzeile Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich Grundstück von 516m²Großer flacher GartenGeschützte SommerkücheVergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch Discover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town. Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting. House of 205m² spread over 4 levels Ground floor: EntranceLiving roomKitchenGuest wc/laundry room 1st floor: 1 beautiful large master suite with bathroom and balconybedroom/office 2nd floor: 1 bedroommezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: 1 bedroom with bathroomKitchenette arched cellar and utility room Exterior Plot of 516m²Large flat gardenSheltered summer kitchenPleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a. 0204 69 07 741 042 5 581 cd..

CHF3'500'000.–

11 locali

11 locali CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert. Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden. Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering. Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 094 801 147 19 027 381 5 cd. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF3'180'000.–

22 locali500 m²

22 locali CHF3'180'000.– 500 m²

"Immeuble de rendement à Fribourg"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein Miethaus mit 8 Wohnungen im Herzen von Freiburg Eine sichere und profitable Investition in der Stadtmitte Ideal gelegen im Zentrum von Freiburg, in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerbereichen, bietet dieses Wohngebäude eine städtische Lebensatmosphäre und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre abseits des Verkehrs. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem aus dem späten 19. Jahrhundert und einem aus dem Jahr 2019, und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert und mit einem stabilen Mietverhältnis ausgestattet, bietet es eine solide Investitionsmöglichkeit mit einem projektierten Bruttorendite von 4,05 %. Wohnungsverteilung: Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 500 m², die auf 8 gut geschnittene Wohnungen verteilt ist: drei 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3,5-Zimmer-Wohnungen. \- Hauptgebäude: Verteilt auf mehrere Ebenen, beherbergt es eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die meisten wurden kürzlich renoviert (2020-2021), insbesondere in Bezug auf Ausstattung und Elektroinstallationen. \- Anbau: Moderner Bau aus dem Jahr 2019, enthält zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Zugang. Ausstattung und Außenbereiche: \- Parkplätze: 2 Außenparkplätze, derzeit vermietet. \- Grünflächen: Angenehmer, gemeinsamer Rasengarten hinter dem Gebäude. \- Technische Einrichtungen: Wärmepumpe Luft-Wasser aus dem Jahr 2020 (Fußbodenheizung für den Neubau) und elektrische Konvektoren für das Hauptgebäude. Eine gemeinsame Waschküche komplettiert die Ausstattung. Finanzdaten \- Verkaufspreis: CHF 3'180'000. \- Netto-Mieteinnahmen (prognostiziert): CHF 128'819.- pro Jahr \- Projektierte Bruttorendite: 4,05 % \- Netto-Rendite auf Eigenkapital (25 %): 9,85 % Lage und Vorteile Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen). Der Zugang zur Autobahn A12 ermöglicht es, Bern in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 40 Minuten zu erreichen. Ein seltenes Investitionsobjekt, das eine attraktive Rendite, eine zentrale Lage und architektonische Qualität kombiniert - ein sicherer Wert für jeden Investor, der nach einem nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienprodukt sucht. Besuchen Sie unsere Website: https://wehome.ch

CHF2'450'000.–

7.5 locali266 m²

7.5 locali CHF2'450'000.– 266 m²

"À vendre, Maison individuelle, 1700 Fribourg, Réf 1722/1"

ZU VERKAUFEN: Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in Bourguillon Nur 4 Minuten von Fribourg entfernt, am Eingang der berühmten Wanderung durch das Gottéron-Tal, befindet sich diese prächtige Villa, die von Spaziergängern und Einheimischen als "Villa mit spitzem Dach" bezeichnet wird, in einer malerischen Umgebung in Bourguillon. Sie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein wahres lokales Wahrzeichen, das von allen Passanten bewundert wird. Als die schönste im Viertel nach einigen gesammelten Zeugnissen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter, ihre sorgfältige Architektur und ihre zauberhafte Umgebung im Herzen der Natur aus. Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, bietet sie einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der einem Palast würdig ist, und geräumige, helle Wohnräume. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Einrichtungen entspricht diese Villa den Bedürfnissen derjenigen, die eine höhere Lebensqualität und einen modernen Lebensraum suchen. Diese Liebesimmobilie zeichnet sich durch ihre einzigartigen und von verschiedenen Teilen der Welt inspirierten Ausstattungselemente aus: ein Briefkasten mit britannischem Charme, handgefertigtes Fliesenmuster aus Marokko im Untergeschoss und in den Badezimmern, und eine von Hand geschnitzte Waschschüssel aus Indien, die im Spa-Bereich ihren Platz findet. Dies verleiht jedem Raum eine exotische Eleganz und eine Geschichte für jedes Objekt. Am Rande des Waldes bietet die Terrasse "vollkommene" Privatsphäre und eine vollkommene Immersion in die Natur; es ist nicht ungewöhnlich, Rehe vor dem Fenster der Küche zu sehen. Diese friedliche Umgebung ist ideal, um sich nach einem vollgepackten Tag zu erholen. Ideal für diejenigen, die einen Friedenshort wenige Schritte von Fribourg entfernt suchen, verbindet diese Villa den Charme einer natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer privilegierten Lage. Arbeiten und Renovierung Im Jahr 2011 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Eine Erweiterung ermöglichte es, die Räume der Küche, des Esszimmers, der Schlafzimmer und Badezimmer neu zu gestalten, während alle Böden sorgfältig ersetzt wurden, wobei Fliesen und Parkett kombiniert wurden. Das Heizsystem wurde vollständig ausgetauscht, ebenso wie die Fenster und die Dachfenster. Um diesen Raum zu vervollkommnen, wurde ein wunderschöner Spa-Bereich hinzugefügt, der zur täglichen Entspannung einlädt. Während der Renovierungsarbeiten wurde das Haus vollständig renoviert (Isolierung/Fenster/Böden/Küche/Sanitäreinrichtungen/Heizanlage/Elektroanlage). Potenzial Da das Baupotenzial des Grundstücks noch nicht vollständig ausgeschöpft ist, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert Quadratmeter zu erweitern. Lage und Erreichbarkeit Die Villa ist ideal in Bourguillon gelegen, einem beliebten Wohnviertel, das für seine Ruhe und Nähe zur Stadt bekannt ist: 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Fribourg und 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und KulturzentrenSchulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für FamilienÖffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar für autofreie ReisenNähe zu Autobahnachsen für einfache Reisen nach Bulle, Lausanne und Bern24 Minuten mit dem Auto von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern entfernt Das Krankenhaus von Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald ist um die Ecke und die Sarine nicht weit entfernt. Die Liste der Museen, kulturellen Einrichtungen, Theater, Kinos, Sportanlagen, Bars, Restaurants und anderen wichtigen kulturellen Einrichtungen würde weit über. 054 59 187 911 035 46 591 cd..

CHF995'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF995'000.– 164 m²

"Villa jumelle avec piscine et appartement indépendant"

In der Nähe von Fribourg, nur 10' vom Stadtzentrum und 5' von den Autobahnanschlüssen A1 und A12, in der charmanten Gemeinde Misery, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die auf zwei Ebenen gebaut ist und ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. In sehr gutem Zustand wurde sie mit hochwertigen Materialien realisiert und verfügt über viele Vorzüge, um Sie zu begeistern. Das obere Geschoss beherbergt ein helles 3.5-Zimmer-Wohnung, während das untere Geschoss ein charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung bietet, ideal für eine vermietbare Einheit oder für die Unterbringung von Familienmitgliedern. Die Villa kann auch zu einer großzügigen, einzigartigen Wohnung umgebaut werden. Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert: eine großzügige Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Voralpen und den Jura wartet auf Sie, um entspannte Momente zu genießen. Ein außenliegender Pool, geschützt von einer Verglasung, ermöglicht es, die Freude des Schwimmens auch zwischen den Jahreszeiten zu genießen. Ein Werkstatt/Garage mit Lift komplettiert dieses rare Objekt. Egal, ob Sie hier wohnen oder investieren möchten, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1700-25-4

CHF2'490'000.–

10 locali280 m²

10 locali CHF2'490'000.– 280 m²

"Rare : magnifique maison en plein coeur de la ville avec son jardin"

Superbes Stadthaus, in einem bevorzugten Viertel im Herzen der Stadt Fribourg gelegen. Entdecken Sie dieses wunderschöne Stadthaus, ideal in einem bevorzugten Viertel der Innenstadt von Fribourg gelegen. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m² und einer Nutzfläche von über 400 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen, mit einem Souterrain und Dachboden, der im 4. Stock ausgebaut werden kann. Im hinteren Bereich bietet ein ruhiger und grüner Garten einen friedlichen Raum. Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und hat stets eine gute Pflege und sukzessive Renovierungen genossen. Obwohl einige Erfrischungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Farben und Fenster, in Betracht gezogen werden sollten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Die Fernheizungsanbindung ist für 2026 geplant. Ein privater, verschlossener Garage ist ebenfalls inkludiert und bietet Ihnen eine praktische Parkmöglichkeit für den täglichen Gebrauch. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus voller Möglichkeiten im Herzen von Fribourg zu erwerben 054 4 157 431 00 69 591 cd. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

CHF1'990'000.–

177 m²

CHF1'990'000.– 177 m²

"RARE : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir"

Exklusiv: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrund von 1184 m2 \- Einfamilienhaus zur Renovierung oder Abriss im Rahmen eines neuen Projekts (PAL vom Gemeinderat im Juni 2024 verabschiedet und zur endgültigen Prüfung an den Kanton Freiburg weitergeleitet, für Genehmigung) \- Potenzial für 8 Wohnungen mit Vorprojekt auf Anfrage verfügbar (Büro VIRDIS ARCHITECTURE) \- bevorzugte Lage: Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten \- Schulbezirk Jura (zweisprachig) Für weitere Informationen fordern Sie die Unterlagen an, indem Sie sich kostenlos registrieren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit bei einem unverbindlichen Besuch zu entdecken!