7.5 locali Haus a Fulenbach

Casa residenziale e commerciale con spazio di vendita affittato & potenziale Questa casa residenziale e commerciale unica combina il carattere inconfondibile di un edificio storico con le comodità di una proprietà continuamente mantenuta e modernizzata. Con grande attenzione al dettaglio, il fascino originale è stato preservato e allo stesso tempo, una base solida per un modo di vita e di lavoro contemporaneo è stata creata.Sul terreno spazioso di 1.259 m², un potenziale di utilizzo polivalente si apre. Le 7,5 stanze in totale offrono condizioni di vita spaziose per le famiglie, i lavoratori autonomi o i nuclei familiari multigenerazionali. Stanze di hobby, di stoccaggio e secondarie aggiuntive creano spazi liberi preziosi per le esigenze individuali.Particolarmente attraente è la possibilità di realizzare un appartamento con ingresso separato. Ciò rende la proprietà ideale per un modo di vita multigenerazionale, l'affitto di un'unità abitativa aggiuntiva o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un unico tetto.Un altro punto di forza è lo spazio commerciale di circa 100 m², attualmente affittato e già generante entrate di affitto attraenti oggi. Ciò fa della proprietà non solo una casa eccezionale ma anche un investimento interessante.Il giardino progettato con amore con un laghetto idilliaco invita a soggiornare e a rilassarsi. Qui, potete apprezzare un'atmosfera speciale con molta intimità e numerose opportunità di relax nella vostra propia casa.Questa offerta è completata da un doppio garage, diverse aree di parcheggio esterne e ulteriore potenziale di sviluppo per i progetti e le idee future.Questa offerta Nova Casa include:

• Casa residenziale e commerciale storica
• Nessuna protezione del patrimonio/monumento
• Comune fiscalmente vantaggiosa
• 1259m² di superficie del terreno
• Stanze luminose
• Continuamente rinnovata e mantenuta
• Stufa svedese confortevole
• Due celle umide
• Possibilità di appartamento con ingresso separato
• Stanze di hobby e aree secondarie polivalenti
• Giardino magnifico con laghetto
• Cantina a volta sviluppabile di circa 15m²
• Spazio commerciale affittato di circa 100 m² con aree di parcheggio
• Doppio garage e aree di parcheggio esterne

Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Ci auguriamo di vedervi.