CHF890'000
Sportplatzweg 17, 5722 Gränichen·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 5 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gianni Asquini
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
In vendita, una deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in zona tranquilla e naturale, ai margini della zona residenziale.
L'offerta convince con i seguenti vantaggi:
La proprietà beneficia della pianificazione globale "Sviluppo delle infrastrutture di trasporto dello spazio Suhr (VERAS)". Con la sua attuazione, la situazione del traffico nella regione di Gränichen - Suhr sarà notevolmente migliorata. Inoltre, il Gänstelbach adiacente sarà aperto e rinaturalizzato entro il 2028, il che porterà a un miglioramento ecologico del quartiere.
Informazioni dettagliate e accesso alla sala dati sono disponibili all'indirizzo:
https://realit-transaktionsportal.ch/datenraum-fisimatte2/
La sala dati include tutti i documenti rilevanti, il video drone e le foto, nonché un tour a 360 gradi.
È possibile accedere anche al tour a 360 gradi qui:
https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/
Siamo lieti del vostro contatto!