CHF1'195'000
Oberdorfstrasse 16, 5722 Gränichen·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 48 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questa proprietà
Esterno
Benvenuti in questa proprietà affascinante, situata in un giardino spazioso e idillico. Godetevi ore rilassanti in diverse aree di riposo e beneficiate di un garage integrato nella casa.
C'è anche un capanno pratico nel giardino, che offre uno spazio di stoccaggio utile.
Seminterrato
Un'area di ingresso ben curata vi accoglie.
Diversi locali di stoccaggio e cantina sono a vostra disposizione. Una lavanderia è situata anche a questo piano.
Piano terra:
Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e moderni, con un'atmosfera aperta e accogliente, vi aspettano. Un camino svedese confortevole offre un calore piacevole.
Avete un accesso diretto dal soggiorno alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per rilassarvi e godervi.
Una cucina luminosa e accogliente con un angolo pranzo - ideale per pasti in famiglia e serate sociali è anche a vostra disposizione.
1 camera dei bambini e la camera dei genitori con un bagno en-suite sono anche situate a questo piano.
Un bagno per gli ospiti completa il concetto di locali a questo piano.
Piano superiore
Al piano superiore, 3 belle camere e un bagno moderno vi aspettano.
In sintesi, questa bella casa offre molto spazio, locali luminosi e un'atmosfera accogliente - ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio per sentirsi bene.
Investimenti/Ristrutturazioni:
Negli ultimi 20 anni, sono stati realizzati investimenti preziosi di 360 000 CHF nella casa:
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