CHF925'000
Länggasse 24, 3360 Herzogenbuchsee·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 46 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Benvenuti a Länggasse 24 a Herzogenbuchsee! Questa casa a schiera molto curata e spaziosa del 1994 si trova in una zona residenziale preferita a Herzogenbuchsee e si trova in condizioni impeccabili!
Con 160 m² di spazio abitativo, offre uno spazio abitativo meraviglioso per una famiglia. Con 6 stanze, 2 bagni e un terreno di 326 m², questa casa combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita invitante.
La casa impressiona con i seguenti punti di forza:
Ambiente di vita e di pranzo aperto: L'area di vita luminosa con travi in legno a vista, grandi finestre e mobili moderni crea un'atmosfera calda e invitante – ideale per vivere e godere.
Cucina moderna: Un'area di cucina contemporanea è integrata in modo trasparente nell'ambiente di vita e di pranzo aperto.
Bagno elegante: Il bagno moderno con piastrelle bianche, una doccia a vetro, una vasca da bagno, un lavabo e un mobile a specchio offre il massimo comfort.
Area di seduta + salotto: Invita a rilassarsi e godere dell'ambiente pacifico.
Carport + parcheggio: Un carport e un parcheggio direttamente all'ingresso della casa.
Adatto ai bambini: La casa e il suo ambiente sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini.
Posizione e dintorni: La posizione è calma e soleggiata – sia in estate che in inverno, la casa beneficia di una buona esposizione al sole. I dintorni sono piacevolmente calmi. Numerosi servizi quotidiani sono nelle vicinanze:
Migros – a solo 10 minuti a piedi
Fermata dell'autobus Sonnenplatz – raggiungibile in 8 minuti a piedi
Scuola / scuola superiore – a solo 6 minuti a piedi
Farmacia Buchsi – raggiungibile in 8 minuti a piedi
Stazione di Herzogenbuchsee – raggiungibile in 13 minuti a piedi
Questa affascinante casa a schiera combina la vita moderna con una posizione familiare e ben collegata. Un'opportunità rara di acquistare una casa molto curata e sempre perfettamente mantenuta a Herzogenbuchsee!
Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata!