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CHF420'000
2.5 Locali85 m²
2.5 locali Haus a Scareglia
CHF420'00085m²
6951 Scareglia
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità08.02.2022
Superficie abitabile85 m²
Locali2.5
Pubblicato il20 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 420'000
Prezzo al m²CHF 4'941
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4620–5460
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 139 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Casa con giardino e cascina (casa secondaria)
Posizione
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6951 Scareglia
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
22dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900 Lugano
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