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CHF420'000
4.5 Locali243 m²
4.5 locali Haus a Bogno
CHF420'000243m²
6951 Bogno
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità05.07.2022
Superficie abitabile243 m²
Locali4.5
Pubblicato il8 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 420'000
Prezzo al m²CHF 1'728
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4620–5460
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Freistehendes Haus inmitten der Natur
In Bogno, einem Stadtteil von Lugano, der im ganzen Tessin für seinen großen kulturellen, natürlichen und landschaftlichen Reichtum bekannt ist, steht ein 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in zentraler Lage in der Nähe der wichtigsten Wander- und Spazierwege und Ausgangspunkte zum Verkauf.
Das renovierungsbedürftige Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und kann in zwei Wohnungen von 119 qm und 124 qm aufgeteilt werden. Projekt/Genehmigung bereits erteilt.
Zwei Parkplätze.
Dotazioni
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6951 Bogno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Ambiente
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 292757Ref: htra5.a4j0r