5.5 locali Haus a Jaberg

Questa proprietà spaziosa, costruita in solido, si trova su un terreno di oltre 1.000 m² e colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista mozzafiato sulle Alpi. Le persone con esigenze di spazio aumentate troveranno qui una casa ideale: i terreni estesi offrono molteplici possibilità di utilizzo e invitano a realizzare idee di vita e di giardino individuali.L'edificio residenziale convince anche per la sua flessibilità. Grazie all'ampliamento degli anni '80, è disponibile un'area separata con ingresso indipendente al piano inferiore, ideale per un utilizzo commerciale, come uno studio o un atelier. Attualmente, quest'area può essere utilizzata anche in modo eccellente come camera da letto spaziosa con cabina armadio o come stanza da hobby.Allo stesso piano, ci sono due altre stanze, una cella umida con doccia, nonché ulteriori locali accessori. Attraverso la scala, si accede al piano superiore, dove si trova il cuore della casa: un'area di vita e di pranzo di oltre 50 m² con camino, ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone. La cucina separata si presenta in buone condizioni e è dotata di elettrodomestici di marca. L'offerta di locali è completata da un'altra cella umida con vasca da bagno, ulteriori stanze, nonché spazi di stoccaggio pratici. La soffitta, accessibile da questo livello, offre ulteriore spazio per le possibilità di stoccaggio.Un doppio garage e diverse aree di parcheggio esterne offrono un alto comfort nella vita quotidiana.La proprietà è stata curata con attenzione e modernizzata in modo mirato nel corso degli anni:? 1983: ampliamento di uno studio / atelier? 1991: ampliamento con doppio garage? 2006: ristrutturazione della cucina? 2012 e 2021: sostituzione parziale delle finestre (in parte a 3 ante), delle persiane e della porta d'ingresso? 2020: sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con un sistema di riscaldamento a pellet moderno? 2023: nuova condotta di scarico nell'area esterna? 2024: nuovo boiler e sostituzione della lavatrice? 2026: rivestimento inliner della condotta di scarico nell'area internaIl giardino curato con attenzione, con una vegetazione varia, offre un alto livello di soggiorno e crea un rifugio privato nel verde.Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa curata, stabile nel valore, con molto charme e potenziale di sviluppo. Con aggiustamenti mirati, il piano attuale di 5,5 locali può essere adattato in modo ottimale alle esigenze di vita individuali e apre così ulteriori prospettive per il futuro - anche un ampliamento a 7,5 locali è concepibile.