CHF1'980'000
6814 Cadempino
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie · circa 40 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una delle aree più belle e residenziali di Cadempino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, edificata nel 2018, che coniuga eleganza contemporanea, privacy e comfort su misura.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato funzionale, per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un giardino pianeggiante e riservato di 400 mq, ideale per vivere appieno la tranquillità della zona.
Piano terra
Ampio soggiorno doppio con grandi vetrate e accesso diretto al giardino
Moderna cucina con isola, aperta sulla zona living
Grande camino centrale, per un'atmosfera calda e accogliente
Studio, perfetto per il lavoro da casa
Bagno ospiti
Piano primo
Tre camere da letto di generose dimensioni
Elegante suite matrimoniale con cabina armadio
Due bagni: uno con vasca, laltro con doccia
Ampia terrazza di 25 mq, ideale per momenti di relax allaperto
Piano seminterrato
Tre locali multifunzionali (camere ospiti, sala hobby, palestra, ecc.)
Bagno con doccia
Locale lavanderia
Locale tecnico
Spazi esterni
Giardino privato di 400 mq pianeggiante e riservato
Locale deposito esterno, ideale per attrezzature da giardino o biciclette
Box auto e diversi posti auto esterni
Dotazioni e comfort
Finiture di alto standing e materiali di qualità superiore
Riscaldamento e raffrescamento moderni ed efficienti
Posizione residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Lugano
Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, moderni e funzionali, immersi in un contesto esclusivo.