CHF895'000
Rte de l'Ecole 2, 1773 Russy
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 3 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più bassi di un mese fa.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Agence immobilière IVAC S.A.

Casa unifamiliare di 7 locali costruita nel 2003 su base di un'antica costruzione del 1900. È composta da:
**un ingresso di 6 m2 con spazio guardaroba, un bello spazio di vita di 43 m2 aperto su una cucina attrezzata di 9 m2, 1 bagno di 4 m2 con doccia / WC / lavabo, 1 ripostiglio, 1 lavanderia / locale tecnico di 17 m2 con riscaldamento centrale a olio e uscita all'esterno.
1 sbarco di 7 m2, 3 camere da letto di 12,5 m2, 15,1 m2 e 16,8 m2, 1 camera da letto principale di 18,4 m2 con uscita su un balcone (balcone da ristrutturare), 1 bagno di 8,6 m2 con doccia / vasca / WC / lavabo.
1 stanza disponibile / ufficio di 15 m2, 1 camera da letto di 20 m2.
1 cantina di 11,8 m2 accessibile dall'esterno.
con posti auto, giardino ornamentale con alberi, terrazza pavimentata, casotto di deposito, robot tosaerba.
Situata alla Route de l'École 2 a Russy, nel Belmont-Broye, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde nel cuore della Broye friburghese. Il villaggio offre un'atmosfera di vita pacifica e allo stesso tempo la vicinanza a Dompierre, dove si trovano tra l'altro la scuola e la stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti quotidiani e l'organizzazione delle famiglie. Questa posizione costituisce un ottimo compromesso tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi, con accesso facile alle principali località e infrastrutture della regione.
Visita video disponibile su www.ivac.ch.**