CHF770'000
4932 Gutenburg·14 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni
Più spazio, più privacy e finalmente un giardino tutto tuo. Questa casa unifamiliare moderna a Gutenburg offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa.
La casa unifamiliare, costruita nel 2016, si presenta come moderna, ben mantenuta e funzionale. Su circa 140 m² di spazio abitativo, 5,5 locali sono distribuiti su due piani. Ciò è completato da un terreno di 427 m², un'area di soggiorno soleggiata e un giardino facile da mantenere. Ample possibilità per i bambini, gli animali, il giardinaggio o le ore rilassanti all'aperto.
Al piano terra, un ampio spazio di vita e di pranzo luminoso ti attende. Le grandi finestre creano un collegamento piacevole tra gli spazi interni ed esterni e conducono direttamente all'area di soggiorno con il suo proprio verde e vista panoramica. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. Ciò consente di mantenere il contatto con la famiglia e gli ospiti durante la cottura.
Un locale supplementare al piano terra offre diverse possibilità di utilizzo. Lavanderia, studio a casa, camera degli ospiti, sala dei giochi, sala dei hobby o camera da letto supplementare, tu decidi cosa si adatta meglio alla tua situazione di vita attuale. La doccia con WC completa il piano terra.
Al piano superiore, quattro locali supplementari sono disponibili. Ciò dà alla casa sufficiente spazio per i genitori, i bambini, il lavoro e gli hobby. Il bagno spazioso con WC offre un comfort supplementare e completa l'offerta di locali a questo piano.
L'area esterna è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. L'area di soggiorno soleggiata e il giardino privato invitano a giocare con i bambini, fare un barbecue con gli amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Sono disponibili diversi posti auto esterni per i tuoi veicoli, e la sala tecnica con pompa di calore offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
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