Prezzo su richiesta
12 Locali630 m²
12 locali Haus a Lugano
Prezzo su richiesta630m²
6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile630 m²
Locali12
Anno di costruzione2024
Pubblicato il10 luglio 2026
Contesto di mercato
Dati al 08 set 2026
Andamento sul mercato
- 60 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Stabile moderno a reddito: investimento strategico
Ebuyhouse propone in vendita a Lugano un nuovo palazzo a reddito, ideale per investitori in cerca di una soluzione moderna e ben posizionata.
Per ulteriori informazioni:
Tita Silvia
Real Estate Advisor
M: +41 76 712 30 40
Ufficio: +41 91 225 69 99
Dotazioni
Ascensore
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
20dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
FS
Federico Salvetti
General Manager
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