CHF1'427'000
6900 Lugano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, sorgeranno tre nuove residenze unifamiliari progettate per offrire comfort abitativo, qualita costruttiva e armonia con il contesto naturale.
Le abitazioni saranno realizzate secondo standard Minergie, con materiali di alta gamma e soluzioni tecnologiche moderne, ideali per chi desidera efficienza energetica e benessere quotidiano.
Distribuzione interna:
Piano terra
Ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno luminoso con grandi vetrate affacciate sul giardino.
Primo piano
Camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni completi.
Piano seminterrato
Spaziosa camera con affaccio sul giardino, bagno completo, lavanderia e locale hobbycantina.
Ogni unita dispone di giardino privato e terrazza coperta, perfetti per vivere l'esterno in totale privacy.
In questa fase e possibile personalizzare la distribuzione interna e scegliere finiture, cucina e dettagli estetici.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
Impianto fotovoltaico
Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica
Predisposizione fibra ottica
Prezzi a partire da CHF 1'427'000.- (Casa A)